Строительство

Комитет по градостроительству ЛО «заморозил» выдачу разрешений на строительство в Мурино

Комитет по градостроительству ЛО «заморозил» выдачу разрешений на строительство в МуриноНа встрече с жителями зампред Правительства ЛО Михаил Москвин, представители глав поселений Девяткино, Бугры и Мурино, руководители комитетов дорожного хозяйства и строительства определили план работ в «зоне особенного градостроительства».

Главной темой стали транспортные и социальные проблемы этой локации. Для решения которых организуют дополнительную дорогу под КАДом (до конца второго квартала 2017-го), а строительство развязки с кольцевой автодорогой завершить до конца 2019 года. После завершения работ дорожную сеть передадут муниципалитету, а в районе запустят внутренние маршруты. Как заявили участники совещания, строительство дороги связывающей новые жилые комплексы с центром п. Бугры не планируется.
Читать дальше »
Строительство

Чайковский: Работы на водонапорной башне в Токсово согласованы

Чайковский: Работы на водонапорной башне в Токсово согласованыПредседатель Комитета по культуре Ленинградской области Евгений Чайковский прокомментировал работы, проводимые на объекте «Станционная водонапорная башня» во Всеволожском районе Ленинградской области.

— Объект «Станционная водонапорная башня», обладающий признаками объекта культурного наследия, включен в перечень выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории региона, приказом Комитета по культуре Ленинградской области от 23 ноября 2016 года на основании заявления о включении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, поступившего от группы граждан Российской Федерации, жителей Ленинградской области и Санкт-Петербурга. Объект находится в муниципальной собственности. В соответствии с федеральным законом, в отношении объекта в течение года должно быть принято решение (на основании историко-культурной экспертизы) о включении или не включении его в Единый государственный реестр объектов культурного наследия с определением категории — федеральный, региональный или муниципальный.
Читать дальше »
Строительство

Деревня уперлась в потолок

Деревня уперлась в потолокГрадостроительный совет Ленинградской области дал зеленый свет нескольким будущим микрорайонам на границе с Петербургом. В частности, одобрен проект планировки территории (ППТ) в деревне Новое Девяткино. «Деревня» в данном случае — лишь юридический статус поселения, де-факто это уже город.

Юридически чистый «червяк»

Предыстория вопроса: ООО «СК Дальпитерстрой» уже подготовило ППТ, его даже согласовали муниципалы. Но из-за запредельной плотности застройки (здания 24 этажа, возведение в сумме 285 тысяч кв. метров жилья), администрация 47-го региона опротестовала документ. Дело дошло до арбитражного суда, который признал правоту областных властей. Летом нынешнего года более скромный вариант тоже не понравился региональному градостроительному ареопагу, проект отправили на доработку.
Читать дальше »
Строительство

Недострой в Дубровке по цене квартиры

Недострой в Дубровке по цене квартирыНедостроенный 120-квартирный дом в Дубровке реализуют путем публичного предложения. Если до 20 января претендентов не найдется, цена упадет до смехотворных 6,8 млн рублей.

Объект, готовый на 25%, продают в рамках банкротства компании «Допуск-0». Один из главных кредиторов – Сбербанк, которому «Допуск-0» задолжал около 130 млн рублей. Предыдущие торги, организованные по классической схеме, не состоялись, хотя начальную цену и опустили с 95 млн до 85,4 млн рублей.

Теперь началась игра на понижение. Вчера (12 декабря) был первый день приема заявок на электронной площадке lot-online.ru. Стартовая цена – 34,19 млн рублей. Уже 20 декабря она будет снижена до 27,3 млн рублей. Далее последует еще несколько промежуточных отсечек, и 20 января стоимость упадет до 6 839 074 рублей. Размер задатка для этого периода составит всего 1,3 млн рублей. Итоги торгов подведут 25 января.
Читать дальше »
Строительство

Пузырящийся "Норманн" мешает проверкам

Пузырящийся "Норманн" мешает проверкамВроде бы надежная компания «Норманн» препятствует проверке хода строительства ЖК «Десяткино». А в правительстве подозревают, что застройщик берет очередные объекты, чтобы достроить текущие на средства новых дольщиков.

Компания «Норманн» препятствует проверке хода строительства многоквартирного дома во Всеволожском районе земли СОАЗТ «Ручьи» ЖК «Десяткино», не предоставляя документы. Об этом на заседании по вопросам поддержки пострадавших граждан-участников долевого строительства сказал заместитель председателя комитета Кирилл Федосеев.
Читать дальше »
Строительство

Поселок Бугры снова останется без нового детского садика и школы в 2017-ом году

Поселок Бугры снова останется без нового детского садика и школы в 2017-ом годуНачало 2016-го года ознаменовалось хорошей новостью для бугровчан: Всеволожск выделил деньги на проектирование нового детского садика в поселке. Ближе к началу лета к ней добавилось: проект отправлен на экспертизу.

На этом хорошие новости закончились. Проект вышел из экспертизы с требованиями по доработкам. Доработки продолжались, продолжались… и тут наступил декабрь. В декабре удалось ознакомиться с проектом бюджета МО «Всеволожский муниципальный район», доступен по ссылке vsevvesti.ru/?wpfb_dl=420.

В котором четко читалось: детский сад на 160 мест п. Бугры — на проектирование выделить 2,222 млн. руб.(из 2,222); на технологическое присоединение к электросетям выделить 4,127 млн. руб.(из 4,127), в 2017-ом году. Получается, что чиновники знавшие об острой проблеме с дошкольным образованием в поселке с 2014-го года(как минимум), не смогли рассчитать свои силы на проектирование стандартного объекта в течении 365 дней.
Читать дальше »
Строительство

Застройщики так просто не отделаются

Застройщики так просто не отделаютсяВ Санкт-Петербурге спрос на квартиры с отделкой в массовом сегменте вдвое превышает предложение. Однако девелоперы осторожничают: велика вероятность промахнуться и не угадать с покупательскими предпочтениями. Кроме того, отделка повышает стоимость «квадрата», а сегодня клиент к этому крайне чувствителен.

По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», на территории города и пригородной зоны Ленобласти квартиры с отделкой продаются в 89 жилых комплексах (включая очереди – 177 объектов). Примерно 45 000 из 100 000 квартир в продаже. За 10 месяцев, с января по октябрь, на рынке появилось 168 новостроек, в 38% объектов представлены квартиры с отделкой (около 35 000 шт.).
Читать дальше »
Строительство

Первая очередь ЖК "Десяткино" введена в эксплуатацию

Первая очередь ЖК "Десяткино" введена в эксплуатациюКомпания «Норманн» объявила о получении разрешения на ввод в эксплуатацию объектов, построенных в рамках первой очереди жилого комплекса «Десяткино».

Всего в эксплуатацию сдано 872 квартиры площадью от 28.38 до 82.34 «квадратов». Совокупный метраж сданной недвижимости превышает 34 000 кв.м. Жилье запроектировано в кирпично-монолитном доме. Оно вводится в эксплуатацию с отделкой под чистовую.

Жилой комплекс «Десяткино» – проект эконом-класса компании «Норманн» во Всеволожском районе Ленобласти. Новостройка состоит из двух кирпично-монолитных корпусов высотой 17-18 этажей. На нижних этажах домов запроектирована коммерческая недвижимость, а начиная со второго этажа располагаются квартиры, от студий до трехкомнатных. На территории запроектирован паркинг площадью 2 500 «квадратов», а также детские игровые и спортивные площадки. В шаговой доступности от новых домов работают магазины, образовательные, спортивные и т.д. учреждения.

Строительство жилого комплекса «Десяткино» ведется в две очереди. Лоты сдаются с задержкой больше чем на год. Изначально проект планировалось полностью завершить в 2015 году, но сроки пришлось сдвинуть: сдачу первой очереди наметили на 2016 год, а второй – на 2018.
Строительство

Два комплекса "Полис Групп" аккредитованы по программе "Военная ипотека"

Два комплекса "Полис Групп" аккредитованы по программе "Военная ипотека"Дом №7 в составе жилого комплекса «Вернисаж» и дома №1,2,3,4,5, 6 в жилом комплексе «Краски лета» получили аккредитацию Газпромбанка по программе «Военная ипотека».

Кредит рассчитан на военнослужащих российской армии, участников программы «Накопительная ипотечная система» (НИС). Ставка составляет 10,7% годовых при условии стартового взноса в размере не менее 20% стоимости жилья. Взнос может быть сделан средствами, собранными в рамках программы НИС или собственными накоплениями. Максимальная сумма кредита — 2 250 млн. рублей.
Читать дальше »
Строительство

Сургутнефтегазбанк аккредитовал все жилые комплексы компании "ГлавСтройКомплекс"

Сургутнефтегазбанк аккредитовал все жилые комплексы компании "ГлавСтройКомплекс"Покупатели квартир в жилых комплексах, которые строит компания «ГлавСтройКомплекс», могут оформить ипотеку в Сургутнефтегазбанке по программе «Ипотека без первоначального взноса».

Банк готов предоставить заемщику, не имеющему средств для стартового взноса по ипотеке кредит под процентную ставку от 9.87% до 12.95% годовых (в зависимости от суммы кредита и срока возврата средств). Максимальная сумма кредита составляет 8 млн. рублей.

В случае, если заемщик готов сделать первоначальный взнос по ипотеке, он может воспользоваться другой программой банка – «Ипотека с государственной поддержкой». Она предусматривает фиксированную процентную ставку 10,5% годовых на весь срок ипотечного кредита при условии стартового взноса в размере от 30% стоимости выбранного жилья.
Читать дальше »