Дольщики "Mistola Hills" могут остаться без квартир на неопределенный срок

В ЗАО «Северный город» 19 августа затруднились назвать дату передачи ключей дольщикам малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «Mistola Hills» во Всеволожском районе Ленобласти. «Мы свои обязательства выполнили, но администрация не закончила реконструкцию водоочистных сооружений в Кузьмолово. На данный момент там выполнены работы первой и второй очереди», — ответили в отделе продаж компании ЗАО «Северный город» (входит в холдинг RBI — прим. ред.) корреспонденту. Отметим, что без ввода очистных сооружений Госстройнадзор не сможет провести госприемку жилого комплекса. Соответственно и застройщик до этих пор не имеет права передавать ключи дольщикам. Ответа на вопрос, есть ли примерное понимание того, когда закончится реконструкция водоочистных сооружений мы не добились. Нас лишь успокоили следующим утверждением: «Ключи по договору мы должны передать до 31 августа, а сегодня еще только 19-е». Отметим, что водоочистные сооружения должны были быть реконструированы еще в конце 2014-го года.

Как писал, ещё в 2012 году группа из двенадцати застройщиков, реализующих различные проекты в этой зоне, заключила два значимых контракта. Среди них — компании RBI, «ПулЭкспресс» (проект «Охтинский парк»), «Петростиль», «Зенит», «Колос». В соответствии с первым договором, фирмы совместно построили водовод, который успешно ввели в эксплуатацию, как и собирались, весной 2015 года. В соответствии со вторым контрактом эти же фирмы также собрали деньги на «обеспечение технической возможности подключения к водоочистным сооружениям» из расчёта 50 тысяч рублей за 1 куб.м. воды. На всех требовалось 2000 куб.м воды, при этом, «ПулЭкспрессу» нужно было 400 куб.м (отдали 20 миллионов рублей), а RBI — 530 куб.м (26,5 миллионов рублей).

Предполагалось, что в том числе на собранные средства к концу 2014 года будет проведена реконструкция водоочистных сооружений, идущих через Кузьмоловское городское поселение. Работа по реконструкции вошла в зону ответственности ОАО «Водотеплоснаб», которое на 100% принадлежит администрации Всеволожского района Ленинградской области (тогда главой администрации был Александр Соболенко).

То есть, водовод, который фирмы построили на свои деньги и с помощью собственных ресурсов, должны были подключить к водоочистным сооружениям, которые фирмы должны были реконструировать на свои деньги, но с помощью ресурсов администрации Всеволожского района.

Но ни в конце 2014 года, ни в начале лета 2015 года, о реконструкции водоочистных сооружений речи не идёт. Говоря условно, вода как таковая в домах есть, но питьевой она не является, поскольку очистные сооружения так и не реконструированы.

На условиях анонимности представители компаний, вложившихся в очистные, рассказали о том, что внятных объяснений от администрации Всеволожского района по поводу произошедшего, не последовало. «Говорят „упс“ и разводят руками. Упоминают о некой региональной программе, из которой Кузьмоловское поселение внезапно исключили, а также о том, что не все компании-дольщики вложились в проект и потому средств не хватило», — рассказал один из собеседников.

Справка:

Проект относится к классу комфорт, первая очередь, как говорится на официальном сайте, представлена 54 малоэтажными домами на 542 квартиры. Время сдачи — август 2015 года. Стоимость квадратного метра на стадии котлована, весной 2013 года, составляла около 80 тысяч рублей (для сравнения, сейчас в соседнем Кузьмолово на вторичном рынке квадратный метр стоит столько же). Покупателям обещали мини-деревни в скандинавском стиле и собственную инфраструктуру. В числе прочих преимуществ упоминалось, что с очистными сооружениями всё будет настолько в порядке, что воду можно будет пить из-под крана.

Источник: http://47news.ru