Как определить качество строящегося объекта. Часть 1
Зачастую качество является для нас самым важным критерием при выборе товара. Даже более значимым, чем разница в стоимости. Однако оценить его объективно, не переплатить «за бренд», не упустить нюансы – бывает очень трудно.
В сфере строительства понятие качество вполне наглядно и измеримо. Давайте посмотрим, какие параметры помогут определить, насколько качественно производятся возведение и отделка строительного объекта. Чтобы не быть голословными, проиллюстрируем критерии качественного строительства примерами (фото сделаны на строительной площадке ЖК «Черничная поляна», 2 очередь, застройщик IMD Group). В первую очередь мы рассмотрим
Современные технологии строительства позволяют сделать стены практически идеально ровными еще на стадии выполнения кладки. Оптимальным материалом для рекордно ровных стен являются газобетонные блоки. Погрешность отклонения уровня стен в домах из газобетона составляет всего 2 мм! Уточним, что помимо самого материала очень важны и «руки», которые выполняют кладку. Только профессионалы будут скрупулезно соблюдать все технологии, но именно такой подход и обеспечивает качественные стены в Вашем будущем доме. Достаточно приложить уровень, чтобы оценить, насколько качественно выполнена кладка.
Ровные стены позволяют сделать чистовую отделку экономично и быстро.
Говоря о материалах, эксперты IMD Group отмечают, что газобетон впитывает влагу гораздо медленнее, чем кирпич, а высыхает очень быстро. Именно эти его качества (низкая гигроскопичность и высокая паропроницаемость) делают газобетон оптимальным материалом для строительства малоэтажных домов в регионах с повышенной влажностью.
Интересно, что блок газобетона толщиной 30 см обладает такими же теплоизоляционными свойствами, как стена из кирпича, толщиной 1 метр!
А если стены из газобетонных блоков дополнить современными высокотехнологичными материалами, то получится очень качественное, теплое зимой и прохладное летом жилье.
Так, термопанели, имитирующие идеально ровную кирпичную кладку, делают дома не только красивыми, но и дополнительно защищенными от всех стихий. Ими дом из газобетона облицовывается снаружи.
Основа термопанели – пенополистирол толщиной 10 см и очень плотный – примерно 40 кг/м³. Наружная часть термопанели – это клинкерная плитка, которая производится из сланцевой глины и обладает рекордной устойчивостью к внешним воздействиям, превосходящей большую часть различных пород камней.
Теплоизоляция термопанелями позволяет значительно снизить расходы на отопление, создать в помещении комфортный и экологичный микроклимат, забыть о том, что такое духота, сырость, грибок и плесень.
Таким образом, можно сделать вывод, что изначально уровень объекта (эконом-вариант, комфорт или бизнес-класс) и, во многом, его качество определяет…
Защиту от внешних шумов обеспечивают материалы стен и стеклопакеты. Специалисты IMD Group приводят следующие цифры: газобетон, например, благодаря своей ячеистой структуре поглощает звук в 10 раз лучше, чем кирпич. Его звукоизоляционные характеристики – 45-50 дБ.
***
Итак, мы рассмотрели несколько конкретных параметров, с помощью которых можно определить качество жилого объекта еще во время его строительства. В следующей статье мы продолжим тему и расскажем, что еще важно оценить в будущем доме, если Вы планируете купить квартиру или таунхаус.
В сфере строительства понятие качество вполне наглядно и измеримо. Давайте посмотрим, какие параметры помогут определить, насколько качественно производятся возведение и отделка строительного объекта. Чтобы не быть голословными, проиллюстрируем критерии качественного строительства примерами (фото сделаны на строительной площадке ЖК «Черничная поляна», 2 очередь, застройщик IMD Group). В первую очередь мы рассмотрим
Качество кладки и обработки стен
Критерий первый: РОВНО!
В старых домах даже на глаз видно неровности стен и отклонения углов. Клеить обои в такой квартире – сущее наказание. Штукатурить – разорение! Единственным решением является установка «новых стен» из гипрока.Современные технологии строительства позволяют сделать стены практически идеально ровными еще на стадии выполнения кладки. Оптимальным материалом для рекордно ровных стен являются газобетонные блоки. Погрешность отклонения уровня стен в домах из газобетона составляет всего 2 мм! Уточним, что помимо самого материала очень важны и «руки», которые выполняют кладку. Только профессионалы будут скрупулезно соблюдать все технологии, но именно такой подход и обеспечивает качественные стены в Вашем будущем доме. Достаточно приложить уровень, чтобы оценить, насколько качественно выполнена кладка.
Ровные стены позволяют сделать чистовую отделку экономично и быстро.
Критерий второй: ОБРАБОТКА ШВОВ, МАТЕРИАЛЫ
Тепло- и влагоизоляция – еще один важнейший параметр качественного жилого строительства. Специалисты компании-застройщика IMD Group рассказывают, что такой элементарный, казалось бы, этап, как заделка швов кладки, не менее важен для сохранения герметичности помещений, чем дополнительные слои из различных специальных материалов.Говоря о материалах, эксперты IMD Group отмечают, что газобетон впитывает влагу гораздо медленнее, чем кирпич, а высыхает очень быстро. Именно эти его качества (низкая гигроскопичность и высокая паропроницаемость) делают газобетон оптимальным материалом для строительства малоэтажных домов в регионах с повышенной влажностью.
Интересно, что блок газобетона толщиной 30 см обладает такими же теплоизоляционными свойствами, как стена из кирпича, толщиной 1 метр!
А если стены из газобетонных блоков дополнить современными высокотехнологичными материалами, то получится очень качественное, теплое зимой и прохладное летом жилье.
Так, термопанели, имитирующие идеально ровную кирпичную кладку, делают дома не только красивыми, но и дополнительно защищенными от всех стихий. Ими дом из газобетона облицовывается снаружи.
Основа термопанели – пенополистирол толщиной 10 см и очень плотный – примерно 40 кг/м³. Наружная часть термопанели – это клинкерная плитка, которая производится из сланцевой глины и обладает рекордной устойчивостью к внешним воздействиям, превосходящей большую часть различных пород камней.
Теплоизоляция термопанелями позволяет значительно снизить расходы на отопление, создать в помещении комфортный и экологичный микроклимат, забыть о том, что такое духота, сырость, грибок и плесень.
Таким образом, можно сделать вывод, что изначально уровень объекта (эконом-вариант, комфорт или бизнес-класс) и, во многом, его качество определяет…
…Критерий вне очереди: ВЫБОР МАТЕРИАЛОВ И ТЕХНОЛОГИЙ СТРОИТЕЛЬСТВА
Стена, состоящая из газобетонного блока, облицованного снаружи термопанелью, имеет толщину 55 см и готова беречь Ваш дом от всех стихий в любое время года. Вот это качество!Критерий третий: ТИХО!
Переехать загород и страдать от шума, согласитесь, очень обидно. С другой стороны, звенящие на игровой площадке от зари до заката голоса детей, кому-то шум, а кому-то музыка… Чтобы жить в мире с соседями и при этом сохранить свои предпочтения и автономное пространство, выбирайте дома с качественной звукоизоляцией.Защиту от внешних шумов обеспечивают материалы стен и стеклопакеты. Специалисты IMD Group приводят следующие цифры: газобетон, например, благодаря своей ячеистой структуре поглощает звук в 10 раз лучше, чем кирпич. Его звукоизоляционные характеристики – 45-50 дБ.
***
Итак, мы рассмотрели несколько конкретных параметров, с помощью которых можно определить качество жилого объекта еще во время его строительства. В следующей статье мы продолжим тему и расскажем, что еще важно оценить в будущем доме, если Вы планируете купить квартиру или таунхаус.
0 комментариев