Зачастую качество является для нас самым важным критерием при выборе товара. Даже более значимым, чем разница в стоимости. Однако оценить его объективно, не переплатить «за бренд», не упустить нюансы – бывает очень трудно.
В сфере строительства понятие качество вполне наглядно и измеримо. Давайте посмотрим, какие параметры помогут определить, насколько качественно производятся возведение и отделка строительного объекта. Чтобы не быть голословными, проиллюстрируем критерии качественного строительства примерами (фото сделаны на строительной площадке ЖК «Черничная поляна», 2 очередь, застройщик IMD Group). В первую очередь мы рассмотрим

Качество кладки и обработки стен

Читать дальше »

Известно, что при покупке недвижимости можно вернуть часть потраченных средств. Эксперты правового департамента компании-застройщика IMD Group (ЖК «Альпийская деревня», «Черничная поляна»), подготовили подробный рассказ о том, как оформить налоговый вычет, какие документы требуется собрать.

СКОЛЬКО МОЖНО ВЕРНУТЬ

При покупке жилой недвижимости каждый гражданин России имеет право получить частичную компенсацию своих затрат от государства. Согласно Закону компенсируются следующие виды расходов:

— на приобретение на территории РФ объекта жилой недвижимости,
— на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение объекта жилой недвижимости,
— на погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) израсходованных на приобретение жилья.

Компенсация называется налоговым вычетом и ограничена по размеру: 13% от суммы, не превышающей 2 млн. рублей (без учёта суммы уплаченных процентов по кредитам). Соответственно, Вы можете вернуть максимум 260 000 руб.
Читать дальше »

Купить трехкомнатную квартиру, мечтает едва ли не каждая семья, особенно, если в ней есть дети. Комфортно разместить каждого, плюс иметь помещение, чтобы собраться всем вместе за одним столом, естественное желание, которое в жизни зачастую очень трудно воплотить в реальность. Дети и так постоянно требуют достаточно ощутимых вложений, откуда же взять средства на покупку квартиры?


На самом деле, возможности осуществить мечту и купить трехкомнатную квартиру в Петербурге — есть.

Во-первых, можно рассматривать варианты с небольшой площадью, зато имеющие разделение на три комнаты. Зачем переплачивать за квадратные метры, когда достаточно предоставить каждому члену семьи уютную комнату?

Во-вторых, рассмотрите предложения приобрести не квартиру, а таунхаус! Дополнительное разделение помещений по этажам, собственный вход, да ее и участок для парковки и игр. Хочешь, выстави под окно коляску, хочешь – устрой песочницу.
Читать дальше »

Ответ очевиден: сложившиеся стереотипы о том, что комфортно жить загородом могут позволить себе только те, у кого есть деньги, автомобиль на каждого члена семьи и желание тратить средства и время на уход домом и участком. Именно поэтому многие из нас, мечтая о жизни в тишине и покое возле леса, не решаются сменить удобный городской формат.



На самом деле, сегодня есть отличная возможность купить таунхаус или квартиру в малоэтажном доме на природе, сохраняя все преимущества городского жителя. Ведь, если разобраться, что так привлекает нас в мегаполисе? Чего мы так опасаемся, глядя на таунхаусы и квартиры в Ленобласти? Читать дальше »

Комментарии IMD Group о совещании в правительстве Ленинградской области и митинге 21 июля 2015г:

«Основным вопросом, которому было посвящено рабочее совещание 21 июля 2015 года в правительстве Ленинградской области, стали изменения в федеральном законе, которые позволяют более детально контролировать деятельность застройщиков, работающих по системе ЖСК. В качестве примера требующего внимания, участники совещания коснулись ситуации вокруг ЖК «Черничная поляна». Здесь действительно есть ряд сложностей. Дома первой очереди сегодня построены полностью и даже частично заселены, однако пока застройщик не может получить разрешение на их ввод. Проблемой здесь является градостроительная документация, в которой эксперты нашли разногласия.

Как рассказала Ирина Цветкова, замначальника ГАУ «Леноблгосэкспертиза», чтобы ввести в эксплуатацию первую очередь «Черничной поляны» застройщику необходимо получить положительное заключение экспертизы проектной документации, а с этим возникают сложности, поскольку проектируемые инженерные сети проходят по территории жилых домов. «Поскольку отсутствует проект планировки и межевания территории, для сетей не выделен коридор, и у нас нет градостроительного основания размещения этих сетей для прохождения их по участкам среднеэтажного и малоэтажного строительства. И без подключения к этому вопросу администрации проектировщик здесь ничего не сделает», – говорит она.
Читать дальше »