Спилят как сосновую рощу у Neste?

На интернет-сайте Avito появилось интригующее объявление под номером 766763676:

Продам земельный участок 8.05 га, кадастровый номер 47:07:130 2079:24, земли промназначения, 20 км до города, цена 135 000 000 руб.

Участок принадлежит юридическому лицу на правах аренды на 49 лет.

Участок включен в границы Всеволожска, с видом разрешенного использования – рекреационные и оздоровительные функции.

Все необходимые документы, включая утвержденный комитетом по природным ресурсам проект освоения территории и создания на ней базы отдыха и спортивных сооружений имеются.

Получены разрешения на строительство на данной территории спортивного комплекса и сопутствующих сооружений – восстановительного центра, гостиницы и зданий для проживания спортсменов, и гостей.
Проведена работа по созданию инфраструктуры, проложена теплотрасса, решен вопрос об энергоснабжении и подключения к сетям. И приведена картинка...

Вы совершенно правы, что поверили своим глазам и узнали это место – перекресток Колтушского и Южного шоссе, и единственный, сохранившийся обширный массив средневозрастного, совершенно здорового леса.

Конечно, продавец этого участка лукавит, а правильнее сказать – лжет, декларируя вышеприведенные характеристики участка, в частности: на сегодняшний день, согласно данным Публичной кадастровой карты, — это земли Кировского лесничества, Всеволожского участкового лесничества, квартал № 80 (часть выдела 1), а также согласно Генеральному плану и Правилам землепользованию и застройки города Всеволожска — это зона лесов.

Соответственно, никаких разрешений на строительство получено быть не может (разрешения на строительство выдает Комитет Государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области на основании градостроительных планов, которые выдает Комитет по градостроительству и архитектуре Лен. области на основании утвержденных Правил землепользования и застройки г. Всеволожска). И никакой инфраструктуры там тоже нет. Более того, строительство оздоровительного комплекса на углу двух загруженных автомобильных дорог, лишено всякого здравого смысла.

Возникает вопрос, быть может это ошибка и не нужно обращать внимание на какие-то глупые объявления в интернете?!

Но, уважаемые читатели, мы с вами уже ученые. Мы знаем, как во Всеволожске быстро, «без шума и пыли» сносят деревья. Вспомните, как за одну ночь был уничтожен лесной сосновый массив с другой стороны заправки Нэсте, а это была зона «Зеленых насаждений общего пользования». Администрация Всеволожска признала свою ошибку, назвав ее технической (хороша техническая ошибка, 1,3 га леса как не бывало). Мы «пропесочили» администрацию за этот возмутительный факт, вручив Главе администрации СА Гармашу «Непочетную грамоту за технические ошибки» и «Золотой кирпич» (символ работы на застройщиков), но, пройдет не менее 50 лет, пока там снова вырастет такой же лес.

Что же происходит с указанным в объявлении участком?

Скорее всего тот, кто решил его продать, пытается изменить категорию лесного участка прямо сейчас (перевести его под застройку), и ведет с кем-то переговоры, надеясь получить желаемое.

Мы – защитники природы, призываем администрацию Всеволожска проявить здравый смысл и человеческий гуманизм, и не допустить изменения категории лесного участка, а также включения его в земли города Всеволожска, потому что это опять приведет к вырубке всего соснового массива. Мы проверим и проконтролируем правовую ситуацию с этим участком.

А что делать жителям Всеволожска?! Будьте бдительны и неравнодушны!

Боритесь за благоприятную окружающую среду, за свой лес, за чистые озера, за зеленые насаждения в каждом дворе!

Ирина Гавриленко,
геоэколог, геоморфолог
Председатель правления Фонда «Сохранения культурного и
природного наследия «Колтуши»,
член Экологического Совета
Всеволожского района

Источник: http://www.u-luch.ru/