Navis Development Group (NDG, до ребрендинга в октябре этого года – СК «Навис») ведет переговоры о покупке 50 га в Вартемягах (Всеволожский район Ленобласти). По его словам, сделка близка к завершению. На этой территории можно построить еще до 120 тыс. кв. м жилья, объем инвестиций в оба проекта может составить около 11 млрд рублей, а затраты на участки – около 1-1,5 млрд рублей, оценивает директор по продажам УК Docklands Екатерина Запорожченко.
В 2014 году Navis ввела около 100 тыс. кв. м жилья. Группа строит на собственные средства, но в ближайшие 3-4 года планирует нарастить объемы до 200 тыс. кв. м в год и начать привлекать кредиты, рассказал Александр Львович. Существующего земельного банка компании хватит на 4 года, считает он. NDG делает ставку на малоэтажное строительство, поскольку спрос на него растет.
Напомним, NDG заявила также о заявила о начале реализации проекта ЖК «Итальянский квартал» тоже во Всеволожском районе Ленобласти.

Navis Development Group (NDG, до ребрендинга в октябре этого года – СК «Навис») братьев Александра и Владимира Львовичей недавно приобрела 20 га в Романовском сельском поселении для строительства около 100 000 кв. м и ведет переговоры о покупке еще 50 га в Вартемягах.

Стоимость проекта в Романовке – 5 млрд руб., продажи стартуют в октябре, рассказал «Ведомостям» гендиректор NDG Александр Львович. Сумму сделки и продавца он не раскрывает, но говорит, что компания комбинирует оплату как деньгами, так и квартирами.

По его словам, комплекс получил название «Итальянский квартал», он будет реализован до 2019 г., первая очередь будет готова в 2017 г. Продать первые 100 квартир девелопер планирует по цене от 45 000 руб. за 1 кв. м.

Девелопер планирует приобрести 50 га на севере области, говорит Львович, не раскрывая деталей. Речь идет о деревне Вартемяги Всеволожского района Ленобласти, говорит источник, знакомый с планами компании. По его словам, сделка близка к завершению. Она пока не закрыта, идут переговоры, сказал «Ведомостям» представитель продавца – совладелец компании «Евроинвест» Андрей Березин.

На 50 га можно построить еще до 120 000 кв. м жилья, объем инвестиций в оба проекта может составить около 11 млрд руб., а затраты на земельные участки – около 1–1,5 млрд руб., оценивает Екатерина Запорожченко, директор по продажам УК Docklands.

Нарастить земельный банк NDG помогли в том числе и высокие продажи прошлого года, вырученные средства было решено направить на развитие, говорит Львович. Последняя очередь Щегловской усадьбы в поселке Щеглово Всеволожского района будет сдана в следующем году, в другом проекте NDG – «Созвездии» в Мурине остались нераспроданными лишь 40–50 квартир, говорит Львович.

В 2014 г. Navis построила около 100 000 кв. м жилья. Группа строит на собственные средства, но в ближайшие три-четыре года планирует нарастить объемы до 200 000 кв. м в год и привлекать кредиты, рассказывает Львович. Существующего земельного банка компании хватит на четыре года, оценил гендиректор.

По его словам, при формировании портфеля NDG делает ставку на малоэтажное строительство, поскольку спрос на него растет. Кроме того, земля в области по стоимости ниже, чем в городе, есть выбор участков, а градостроительная политика областных властей более предсказуема.

Люди стали делать выбор в пользу малоэтажного жилья в области, подтвердила представитель «Северного города». По ее словам, в ближайшее время компания планирует приступить ко второй очереди малоэтажного проекта в Мистолове. Для покупателей таких комплексов важна стоимость жилья – она должна быть ниже, чем в городе, а серьезно опускать цены девелоперам не позволяет экономика, говорит один из экспертов рынка недвижимости.

Начальник отдела продаж муниципального предприятия «Единая служба заказчика» из Всеволожского района приговорен к 4 годам колонии общего режима за мошенничество с деньгами дольщиков. При этом суд отсрочил наказание до того момента, пока дети осужденного не достигнут 14-летнего возраста. Как сообщает прокуратура Ленобласти, следствием и судом установлено, что начальник отдела продаж муниципального предприятия «Единая служба заказчика» в 2014 году оформил договоры участия в долевом строительстве многоквартирного домав поселке Вартемяги. При этом он убедил дольщиков передать ему денежные средства в размере более 3 млн 406 тыс. рублей. На расчетный счет предприятия они не поступили. Таким образом, злоумышленник незаконно завладел денежными средствами дольщиков на сумму более 3 млн 406 тыс. рублей.
Суд приговорил его к реальному наказанию в 4 года, но отсрочил его в связи с наличием малолетних детей.
Также судом удовлетворены исковые требования потерпевших о взыскании суммы причиненного ущерба.

Администрация муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» сообщила об изменении в расписании автобуса К-624, который следует по маршруту: деревня Агалатово – деревня Касимово – деревня Вартемяги – деревня Рапполово – поселок Токсово – поселок Кузьмоловский – деревня Новое Девяткино – поселок Мурино – город Всеволожск. Теперь от деревни Агалатово по будням автобус отходит в 6:30, 10:30, 15:00. От города Всеволожска – в 8:30, 12:30, 17:30. Напомним, ранее сообщалось, что новый маршрут начал работать 1 июня.

Загрязнение реки происходит уже не один день. Активисты МОО «Зеленый Фронт» провели инспекцию во Всеволожском районе Ленинградской области. Местные жители сообщили экологам о загрязнении реки Охты нефтепродуктами. В поселке Вартемяги на реке Охте, напротив д. 53 по Приозерскому шоссе, экоактивисты обнаружили боновые заграждения. Нефть собирали два человека, представившихся сотрудниками ООО «Транснефть-Балтика». «Судя по тому, что на месте расположены три вагона с надписью „Транснефть“ загрязнения нефтепродуктами реки Охты происходит уже не один день. Поэтому странно, что боны имеют только надводную часть — для исключения перетекания нефти через боновое заграждение, и полностью отсутствует подводная часть – для исключения подныривания нефти под бон», — отметили в МОО «Зеленый Фронт».
По словам экологов, загрязнение реки происходит в этих местах регулярно, поэтому неудивительно, что уже несколько лет фиксируется массовый замор рыбы на Охте в результате острого токсикоза. Для прояснения ситуации по нефтеразливу «Зеленый Фронт» обратился в природоохранную прокуратуру.

В частном доме поселка Вартемяги Всеволожского района обнаружено тело 13-летней девочки-ивалида, рассказали в правоохранительных органах.

Как стало известно, бездыханного подростка нашли в половине восьмого вечера в доме №6 по Приозерскому переулку. Признаков насильственной смерти при первичном осмотре обнаружено не было. Тело направлено в морг для установления причин смерти.

Известно, что девочка училась во втором классе интерната во Всеволожске.

Самодельную бомбу подбросили неизвестные к частному дому во Всеволожском районе, передает АН «Оперативное прикрытие» со ссылкой на источник в полиции. Инцидент произошел 26 июня около 02.00 в деревне Вартемяги на участке дома №15 по улице Либкнехта. Хозяева дома услышали во дворе громкий хлопок и вызвали полицию. Устройство было изготовлено из металлической болванки диаметром 10 см, начиненной веществом серого цвета. Предположительно, это порох. В результате взрыва никто не пострадал.

Аварийные службы ООО «Транснефть-Балтика» локализовали утечку нефтепродукта из криминального отвода от магистрального нефтепродуктопровода вблизи поселка Вартемяги Всеволожского района Ленобласти, ведутся дальнейшие работы по устранению последствий.

По состоянию на 23:00 утечка нефтепродуктов в деревне Вартемяги Всеволожского района локализирована, сообщили в МЧС по Ленобласти. Напомним, что информация о ЧП на нефтепроводе поступила спасателям в 20:24. К месту выехала оперативная группа местного гарнизона пожарной охраны Всеволожского района (3 человека, 1 ед. техники). Аварийно-восстановительные работы проводит служба «Транснефть Балтика». (7 человек, 3 ед. техники).

По состоянию на 23:00 утечка нефтепродуктов в деревне Вартемяги Всеволожского района локализирована, сообщили в МЧС по Ленобласти.
Напомним, что информация о ЧП на нефтепроводе поступила спасателям в 20:24.
К месту выехала оперативная группа местного гарнизона пожарной охраны Всеволожского района (3 человека, 1 ед. техники).
Аварийно-восстановительные работы проводит служба «Транснефть Балтика». (7 человек, 3 ед. техники)