К 2016-2018 году должны появиться автодорога от будущего международного автовокзала «Девяткино» до КАД и многоуровневая развязка. Оценочная стоимость строительства трассы и развязки — 3,4 млрд рублей.

Предполагается, что появление новой дороги улучшит транспортную доступность новостроек. Среди них — ЖК «Мой город», ЖК «Виктория», ЖК «GreenЛандия».

Точные сроки окончания строительства не называются. Однако известно, что в настоящее время ведется проектирование дороги, которая пройдет в обход Мурино и Новое Девяткино. Съезд с нее планируется на уже действующую трассу Петербург-Матокса во Всеволожском районе.

Проект строительства международного транспортного узла «Девяткино» включен в программу развития транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленобласти, рассчитанную до 2020 года. Программа разработана по заказу Минтранса России.

До 2020 года Ленинградская область совместно с Санкт-Петербургом планируют реализовать несколько транспортных проектов на сумму около 25 млрд рублей. 28 апреля об этом в ходе форума «Девелопмент в Ленинградской области» заявил вице-губернатор региона Георгий Богачев.

Приоритетными направлениями чиновник считает развитие транспортной инфраструктуры — легкорельсового транспорта до Кудрово, прокладку новых трасс с оптимальным финансовым, по его словам, 5-процентным участием. В частности, речь идет о строительстве дорог в обход Всеволожска, Колтушей, Мурино и Девяткино, а также — в продолжение Гражданского проспекта и проспекта Косыгина Санкт-Петербурга.
Читать дальше »

Автовокзал «Северный» в Девяткино знаком любому лыжнику со стажем. Отсюда ходят электрички до Токсово и Кавголово, а если в расписании перерыв, то по другую сторону путей автобусы – может, и быстрее получится. Лыжники – народ романтически настроенный и привыкший к спартанской обстановке, состояние вокзала их беспокоит мало. Дыры в асфальте, наличие туалета, крыши над остановками – всё это неспортивно. А лучше гор могут быть только горы, с которых ещё не съезжал.

Другое дело чиновники. Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко назвал позором пятилетнюю историю с модернизацией автовокзала «Северный». В декабре 2013 года детали «позора» изучили сотрудники ГСУ МВД и прокуратуры. По их мнению, в истории присутствует криминальная схема: в действующий вокзал вложили 14 миллионов рублей, потом оценили здание в 5 миллионов и продали частной фирме за 1,4 миллиона.

Идея реконструировать автовокзал «Северный» звучала ещё в 1990-е годы. В 2007-м ОАО «Леноблпассажиравтотранс» (ЛОПАТ) возвело вокзально-офисный комплекс на базе модулей конструктивной системы «транспак», заасфальтировало и благоустроило прилегающую территорию. Компания являлась крупнейшим перевозчиком в области, обслуживающим 40–50 автобусных маршрутов. Чуть более 25 процентов акций (блокирующий пакет) компании до сих пор принадлежат правительству Ленобласти в лице КУГИ. А наличие областных денег в уставном капитале фирмы фактически приравнивает дальнейшие сделки с автовокзалом к манипуляциям с бюджетными средствами.
Читать дальше »

В соответствии с ипотечной программой Сбербанка «12-12-12», клиенты смогут получить ипотечный кредит на срок до 12 лет с фиксированной процентной ставкой 12% годовых и первоначальным взносом 12% от стоимости жилья.

Жилой комплекс «Три кита» состоит из трех 12-и этажных домов с подземным паркингом. Жилой комплекс рассчитан на 1500 квартир различных планировок: от студий до 4-х комнатных квартир.

Напомним, что жилой комплекс «Три кита» возводится ГК «Лидер Групп» во Всеволожском районе Ленинградской области, недалеко от станции метро «Девяткино».

По данным, предоставленным региональным Комитетом по строительству, за второй месяц 2014 года объем жилья, введенного в эксплуатацию в Ленинградской области, составил более 263 тыс. кв. м.

По сравнению с февралем 2013 года, рост аналогичных показателей составил почти треть, а именно 27%. При этом пропорция индивидуального и массового жилья в новой застройке практически не изменилось по сравнению с началом этого года.

Лидером в интенсивности застройки по праву можно считать Всеволожский район. Наиболее активно строится жилая недвижимость на границе с Петербургом, на территории вблизи станции метро «Девяткино» и в микрорайоне Кудрово.
Скорость появления новостроек в этом районе заставляет областные власти принять ряд решений, касающихся обеспечения транспортной доступности жителям района.

Вчера сотрудниками патрульно-постовой службы транспортной полиции на территории железнодорожной станции Девяткино были задержаны трое зацеперов. Школьников доставили в отделение по делам несовершеннолетних Санкт-Петербург — Финляндского линейного отдела МВД России на транспорте.

Инспекторами по делам несовершеннолетних было установлено, что доставленными являются двое учащихся средних образовательных школ Петербурга в возрасте 13 и 14 лет и 15-летний школьник из Вырицы, сообщили в линейном отделе.

В ходе беседы выяснилось, что подростки отважились прокатиться на электричке, зацепившись за хвостовой вагон, после просмотра видеороликов в сети Интернет. По словам одного из нарушителей, его школьный друг неоднократно рассказывал о своих экстремальных «путешествиях», чем вызвал интерес подростка. Кроме того было установлено, что двое петербургских школьников ранее уже пробовали зацепляться за электрички. При себе у них были обнаружены специальные шапки с прорезями для рта и глаз и рабочие перчатки.
Читать дальше »

На встрече губернатора с депутатами председатель комитета по ЖКХ Константин Полнов рассказал о планах перенести строительство автовокзала «Северный», который находится возле станции метро «Девяткино», подальше — в деревню Кудрово. Он также отметил, что по самым оптимистичным планам новый вокзал будет построен не раньше, чем через пять лет. «Можно назвать его „Восточным“, например», — сказал Полнов.

Губернатор Александр Дрозденко потребовал, чтобы Полнов рассказывал не о потенциальных планах, а о реальных, а таккже, чтобы в течение десяти дней ему был представлен вариант «пятна» под строительство вокзала.

«Не жуем», — потребовал Дрозденко. Он заметил, что только на перенос линий электропередач нужно 2,5 миллиарда рублей, но это точно не будет за счёт инвестиционной программы «Ленэнерго». «Говорю об этом сразу, чтобы не было потом инсинуаций. Мы знаем, куда ещё эти деньги нужно потратить», — добавил глава 47 региона.

Отметим, что речь о строительстве автовокзала «Северный» идёт последние два года, и раньше также назывался пятилетний срок его строительства. Но место было выбрано другое — справа от железнодорожного вокзала.

Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области выступил с инициативой объединить поселки Мурино и Новое Девяткино — сельские поселения образуют единое городское поселение, — такие сведения предоставил председатель Комитета Евгений Домрачев.

Председатель комитета также отметил, что оба населенных пункта уже давно фактически не являются сельскими поселениями, поскольку на их территории возводятся десятки новостроек. Это явилось причиной для объединения территорий и изменения их статуса – бывшие поселки станут одним городским поселением.

Поселки Мурино и Новое Девяткино на данный момент являются одними из самых быстро застраиваемых площадок в области. Застройщиков привлекает хорошая транспортная доступность района, через который проходит кольцевая автодорога, близость метро (станция «Девяткино» и ж/д станция).

Покупателей, помимо перечисленного, привлекают одни из самых низких цен на жилье среди пригородных новостроек. Квартиры в этом районе предлагают новостройки: ЖК «Ласточка», ЖК «Силы природы», ЖК «GreenЛандия», ЖК «Мечта», ЖК «Созвездие», ЖК «Тридевяткино царство» и другие.

Градсовет спустя полтора года прений согласовал скандинавскому застройщику NCC строительство зданий, вдвое превышающих нормативы по высотности: при положенных 12 этажах, в областном «Манхэттене» появятся небоскребы в 25 и 18 этажей. Цена компромисса — детсад и полшколы.

Привлекательная для жилого строительства территория Муринского сельского поселения Всеволожского района области активно застраивается инвесторами, которые сулили жильцам комфортные условия проживания, удобные подъезды к домам, места в детских садах и школах. Но на деле все оказалось далеким от истины. Так, согласно первоначальному проекту инвестора, ООО «NCC Недвижимость», предполагалось строительство в Мурино пяти домов по 25 этажей при полном отсутствии образовательных объектов. Местные власти неоднократно оспаривали этот проект в судах, урегулировать конфликт пытались даже посредством переговоров с участием дипломатов и представителей федеральных органов власти.

Согласно региональным нормативам градостроительного проектирования, высота жилых домов в городских поселениях не должна превышать 12 этажей, а в сельской местности — 4 этажей. При этом если населенный пункт находится в зоне интенсивной урбанизации (собственно Мурино), то разрешено строить здания не выше 16 этажей.
Читать дальше »

Во Всеволожском районе Ленобласти на станции метро «Девяткино» полицейский пострадал при задержании хулигана.

Как сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по СПб и Ленобласти, инцидент произошел около 06:50 на платформе станции метро «Девяткино». Неработающий мужчина, задержанный за мелкое хулиганство, на требования прекратить противоправные действия ударил сотрудника полиции, который после оказания медицинской помощи продолжил несение службы.

По факту причинения телесных повреждений будет принято процессуальное решение. Согласно нормам уголовного законодательства мужчине может грозить до 5 лет лишения свободы.