В 01:05 сработала сигнализация у моих «Жигулей».

Машина стоит прямо под фонарём у дома № 1 по улице Центральной. Светло как днём! Выглянул. Фары мигают, а сигнализация орёт.

Дорога, по которой убегали злоумышленники, закрыта елью. Поэтому, пока я подходил к окну, они скрылись за деревом.

Выскочил на улицу, дошёл до машины и обнаружил, что вскрыт багажник.

Вернулся домой, взял черенок косы в полукомплекте, дальнобойный фонарь (я же охотник, а воры не знают) и пошёл по следам. Ориентироваться было очень легко, так как идёт снег, а прохожих нет. Один след размером где-то 37, второй 40-41.
Читать дальше »

Комитет по архитектуре и градостроительству Ленобласти направил главе администрации МО «Город Всеволожск» предписание об отмене нескольких градостроительных планов для территории в 79 га проекта планировки микрорайона «Южный».

Планы были выданы еще в 2012 году, однако после обращений граждан пересмотрены. В частности, оказались превышены нормативы по плотности и высотности (51 метр вместо 30, по Правилам землепользования и застройки. Ранее Смольный уже требовал устранить эти противоречия.

При этом уже выданные разрешения на строительство не будут отозваны. В данный момент вносятся изменения в генеральный план Всеволожска.

Когда мы заселились в микрорайон Южный, построенный на болоте южной окраины Всеволожска, мы диву давались той гармонии, с которой был выстроен наш тогда ещё военный городок. Всё тут было продумано до мелочей. Можно было куполом накрывать наш жилой квартал, и жить в нём автономно.
Особо радовала высотность домов, не претендующих быть увиденными из Питера.
На 1004 квартиры были построены: великолепная школа с бассейном, два детских сада (также с бассейнами), офицерский клуб (ныне КДЦ), поликлиника, торговые центры, дома быта, почта и многое, многое другое. В общем, всё было сделано с любовью и для людей.
В 2006 году, будучи депутатом МО «Город Всеволожск, я имел возможность ознакомиться с «Проектом планировки Южного жилого района города Всеволожска ЛО (Схемой генерального плана)», которая также отвечала всем требованиям науки урбанистики. Согласно этому плану предполагалось построить ещё три школы и семь детских садов. Максимальная высота домов предусматривалась в 12 этажей. Но таких домов и зданий планировалось построить немного, что не создало бы транспортной напряжённости.
Читать дальше »

Эксперты в области недвижимости отмечают, что петербуржцы в последнее время изменили свои предпочтения: все меньше значения для них при покупке жилья имеют близость к метро или перспективы его строительства, и все больше — экология. Однако для кого-то жилье вдали от метро и за границей Петербурга — часто единственная возможность обзавестись своей квартирой. Наш журналист побывал в застраивающемся микрорайоне «Южный» Всеволожского района и выяснила, почему местных жителей пугают многоэтажки и почему условия жизни в районе заставляют их выходить на митинги.

Пригороды и районы Ленобласти, граничащие с Петербургом, становятся все более привлекательными для покупателей недвижимости: жилье здесь более доступное по цене, чем в городе, вокруг много зелени и чистый воздух. Самым востребованным у приобретателей квартир в новостройках эксперты недвижимости называют Всеволожский район, он считается самым застраиваемым в области: здесь насчитывается 141 строящийся жилой комплекс, наиболее задействованы районы Мурино, Девяткино, Кудрово, Янино, Сертолово, застраиваются Бугры, Агалатово, Колтуши и Романовка.
Читать дальше »

В конце июня этого года в городе Всеволожске Ленинградской области снова начались строительные работы на месте бывшего соснового леса. Согласно плану строителей и собственников, на месте отведенного по генплану застройки под зеленые насаждения должен появиться гипермаркет «Лента».

Традиционно Всеволожск считался одним из самых зелёных городов Ленинградской области, что объясняет высокую цену на Всеволожскую «золотую» землю. Земля может и «золотая», но Всеволожск уже давно не зелёный. Рекреационные зоны общего пользования в городе как по волшебству превращаются в безвкусные бетонные инсталляции с красноречивыми названиями вроде «бизнес-центр» или «торговый комплекс», которые растут со скоростью, явно превышающей скорость роста деревьев, пожертвованных современному искусству обогащения.

На примере упомянутого соснового леса можно описать, как это происходит. В апреле 2015 года лесной массив площадью в один гектар вдоль главной магистрали города — Колтушского шоссе — в считанные дни был вырублен. Лесная полоса на этом участке отделяла частный сектор, фермерское хозяйство и скотобойню от магистрали. Другими словами, даже на первый взгляд вырубка кажется не совсем законной, поскольку ближайшие построения требуют соблюдения санитарных зон.
Читать дальше »

Сайт «Всеволожск. Открытая книга» провёл опрос среди своих читателей и жителей Всеволожска в социальной сети Вконтакте по поводу их отношения к тому, что некоторые ЖК на территории города нарушают высотный регламент.

В опросе приняло участие более 700 человек и 79% из них высказалось за то, чтобы снести этажи выше 30 метров, норму установленную для Всеволожска, даже в уже построенных домах.
Читать дальше »

Правительство Ленобласти намерено на 20 метров снизить высоту застройки во всеволожском микрорайоне Южный. Под бой попадут ЖК «Олимп» и «Радужный», возводимые компанией экс-вице-губернатора Николая Пасяды. Но эксперты уверены — операция застройщика удалась и высотки уже неуязвимы.

Под резолюцией митинга за достойную жизнь жителей Всеволожска в благоприятной среде, который прошел 18 июня на Юбилейной площади, подписались 520 человек. Хотя мнения очевидцев и участников акции о количестве людей, вышедших на улицу, разнятся. Так, в редакцию 47news сообщали о примерно 50-и митингующих, против тысячи, обещанных организаторами. На присланных позже фотографиях мы насчитали примерно 130 человек, а, по мнению активиста Радика Сайдашева, в пик митинга на площади находились примерно 250 человек.
Читать дальше »

В субботу 18 июня жители Всеволожска вышли на митинг. Их не устраивают темпы строительства объектов социальной инфраструктуры.

Активисты протестовали против безграмотного, по их мнению, градостроительного планирования микрорайонов «Румболово» и «Южный» во Всеволожске, новых кварталов в Романовском и Щегловском СП. Из-за масштабной жилой застройки на Дороге Жизни и Колтушском шоссе регулярно скапливаются километровые пробки. Инициативные группы требуют, чтобы власти отменили разрешения на строительство, выданные, по их мнению, с нарушением законодательства. По данным движения «За зелёный Всеволожск», это комплексы «Олимп», «Радужный» и «Квартал Румболово».
Читать дальше »

Как сообщают очевидцы, канализационный колодец на пересечении улиц Знаменской и Добровольского во Всеволожске не выдерживает стоков со всех окрестных домов.

«На углу Добровольского и школы есть канализационный колодец, который возводил Гарант. Теперь в него идут стоки двух долин, поляны, ЛВ и Радужного 3. Канализация не выдерживает стоков со всех домов. (а туда еще вывели Радужный 6 и Олимп). В общем колодец опять забило. Нечистоты приближаются к подвалу третьего дома.» — написано в сообщение в группе «ТСЖ Южная Долина».

Из-за этих же проблем, как vsev.net сообщал ранее, залило канализационными стоками цокольный этаж магазина «Spar».

В группе ТСЖ «Южная Долина» появилась статья, в которой члены инициативной группы объясняют, почему они выступают против строительство ЖК «Южный». Приводим текст их сообщения полностью.

В связи различными вопросами, которые возникают и с тем, что многие пропустили начало истории, а также в связи с тем, что у кого-то есть непонимание,
даем расшифровку, почему инициативная группа борется с Олимпом и отвечаем на вопросы.

Тезис 1 – «Олимп» незаконен. Его появление стало следствием разгильдяйства или коррупции. А возможно и того и другого. Более того, при полном нарушении закона, он еще и не вписывается в текущий архитектурный облик. Краткая предыстория того, как мы заставляли признать чиновников беззаконие, я описал в статье «Жизнь по Олимпийским понятиям» — vk.com/uzhnaydolina?w=wall-54606313_21088/all
Читать дальше »