Общественные слушания по проекту генерального Колтушского поселения, прошедшие в поселке Павлово Всеволожского района, больше напоминали народный сход.

Общественные слушания в поселке Павлово начались в 12.20 18 октября. На мероприятие пришли более двухсот человек. Среди собравшихся был замечен лидер областных справедливороcсов Александр Перминов.

По словам представителей инициативной группы «Спасем Колтуши», организация мероприятия со стороны администрации была неудовлетворительная.

«Людей собрали не в помещении, а на открытом воздухе, несмотря на то, что на улице очень холодно. Люди мерзли, но не уходили. При этом выступающих не обеспечили звукоусиливающей аппаратурой. Людям фактически приходилось кричать на морозе»,- сообщил координатор инициативной группы «Спасем Колтуши» Антон Гордюк.
Читать дальше »

Впервые более 500 писем разом отправлены Владимиру Путину из Всеволожска в пятницу, 10 октября. И новые жалобы продолжают поступать в его адрес.

10 октября во Всеволожске состоялось собрание жителей микрорайона «Южный», посвященное принятию генплана города.

Напомним, что ранее более двух сотен недовольных жителей собрались у здания администрации Всеволожска, протестуя против застройки леса напротив их домов.

Как рассказал активист Сергей Огарков, несмотря на изначальный оптимизм по случаю принятия генплана, жители сомневаются, что лес будет сохранен.

«Никто не мешает администрации вернуться к вопросу застройки леса весной будущего года, когда стихнет недовольство жителей. Пока договоры с арендаторами участков леса не расторгнуты, а категория самих участков не переведена в лесопарковую зону, мы не поверим обещаниям администрации», — заявил Огарков.

Он рассказал, что по итогам собрания жители решили отправлять типовые письма с описанием проблемы через электронную приемную президенту России и в ряд федеральных ведомств.

«Письма продолжают отправляться, сейчас их значительно больше пяти сотен. Кроме того, собираются подписи под коллективным обращением к Владимиру Путину. На этой неделе мы планируем собрать более 1500 подписей и отправить наше обращение президенту», — сообщил журналисту Огарков.

7 октября 2014г. завершилась, наконец, многолетняя эпопея с принятием Генплана Всеволожска. Хотя к проекту главного градостроительного документа города оставался еще ряд претензий, большинство депутатов МО «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (15 голосами из 20) его приняло с первого раза.

Как считает депутат Юлия Посудина, все эти годы представлявшая интересы общественности по Генплану во всех инстанциях, депутатов «взяли измором» — всем уже порядком надоела эта эпопея. Чашу весов в пользу принятия переполнило, похоже, то, что бывший руководитель городской администрации, а 14 сентября избранный главой МО Сергей Гармаш, который руководил подготовкой проекта Генплана, выполнил большую часть обещаний, которые он дал жителям и вице-губернатору Ленобласти Георгию Богачеву на последнем совещании в правительстве 15 августа.

На депутатов произвело впечатление, что многоквартирная зона Ж2, как и было обещано, практически исчезла, уступив место односемейной застройке Ж1, так что Генплан радикально обновился, по сравнению с первоначальным вариантом – возможность высотного строительства действительно сведена к минимуму. Хотя она и сохранилась в некоторых районах, например, на территории бывшего аэродрома Ржевка, судьба которого теперь решена окончательно – он вошел в границы города и будет застроен высокими домами в рамках зон Ж3 и Ж4. Сохранилась среднеэтажная зона Ж3 и на небольшой территории Бернгардовки – обветшавшие многоквартирные дома будут там заменяться новыми, аналогичными по параметрам.

Также администрация согласилась убрать намеченные ранее магистрали через городские парки и территории ИЖС (в Румболово и других). Как и обещал С.Гармаш, свободные участки были отданы под зеленые насаждения. А зонам рекреации, которые «по ошибке», как было объявлено, запланировали к застройке, было возвращено их первоначальное предназначение.

В пресс-службе городской администрации утверждают, что Генплан принят с учетом практически всех поправок местных жителей. Однако Ю.Посудина это опровергает и утверждает, что учтена лишь примерно половина поправок граждан. Так, С.Гармаш не выполнил одно из главных условий компромисса с жителями квартала Румболово – зона среднеэтажной застройки Ж3 отделена от ИЖС малоэтажной зоной Ж2 только с одной стороны. С двух других сторон такого буфера нет, хотя его обещал жителям Г.Богачев. Роль буфера призвана сыграть узкая полоска зеленой зоны, шириной всего в 40 метров. К тому же, с одной стороны будущего ЖК нет даже ее. «Жители наверняка не будут этим удовлетворены», — считает Ю.Посудина.
Читать дальше »

7 октября на внеочередном заседании новоизбранного Совета депутатов решилась судьба Генерального плана города Всеволожска. После обсуждения основных спорных моментов, Генплан принят в новой редакции большинством голосов народных избранников. Этот документ разрабатывался более 7 лет, прошёл «сито» согласований в Правительстве Ленинградской области и Министерства регионального развития РФ, публичные слушания, оценку экспертов, проделана огромная работа, чтобы сделать его максимально удобным для всех жителей.

Более 500 замечаний и предложений поступило в администрацию города Всеволожска после июльских публичных слушаний. Все они были рассмотрены и включены в протокол. С протоколом можно было свободно ознакомиться в течение 1 месяца после его готовности, это сделали почти 200 человек. Изучив все материалы, Комиссия по ПЗЗсформировала около 150 предложений по внесению изменений в существовавший на тот момент вариант документа. Часть замечаний жителей, которые невозможно выполнить на данный момент, отложили на будущее, поскольку основная их часть касается полномочий правительства Ленинградской области, с которым будет вестись диалог на обозначенные горожанами темы.

Согласно новой редакции Генерального плана города Всеволожска зона индивидуального жилищного строительства остаётся зоной Ж-1. Пожеланиям жителей пошли на встречу и оставили всё, как есть на данный момент за исключением условно-разрешённых зон Ж-2 – зон, где уже построены малоэтажные дома или где оформлены документы на строительство.
Читать дальше »

Инициатива жителей микрорайона «Южный» Всеволожска, собравшихся вчера у здания городской администрации протестовать против вырубки леса, оказалась успешной.

Об этом рассказал один из активистов Радик Сайдашев, присутствовавший на прошедшем сегодня заседании совета депутатов Всеволожска, на котором был принят генеральный план поселения.

«Генеральный план был принят депутатами. При этом лесные зоны на границе микрорайона „Южный“ вошли в состав поселения как лесопарковые. Строить на них нельзя. Считаем это нашей победой», — сказал Сайдашев.

Отметим, что именно такой вариант решения ситуации пообещала 6 октября собравшимся жителям начальник отдела по архитектуре, градостроительству и землепользованию администрации Всеволожска Мария Подольская.
Читать дальше »

Депутаты Всеволожска поставили точку в резонансном процессе принятия генплана города.

Народные избранники учли все предложенные поправки, так что документ не должен вызвать недовольства у местных жителей. Рассмотрение генерального плана проходило тяжело, публичные слушания были бурными.

Всеволожцы волновались, что лесной массив площадью 320 гектаров застроят жилыми домами. Власти разъяснили, что деревья ликвидировать не станут.

В итоговом варианте документа парк обозначили как Р5 — зону зеленых насаждений со специальными функциями. Также в генплан внесли 30 гектаров сельхозугодий, которые планируется отдать многодетным семьям.

На заседании совета депутатов города Всеволожск был принят генеральный план поселения.

На проходящем в данный момент заседании совета депутатов Всеволожска был утвержден генплан поселения. Заседание совета депутатов началось сегодня, 7 октября, в 11 часов. Ранее оно было назначено на 14 часов, однако утром начало заседания неожиданно перенесли, что доставило неудобство представителям общественности, желающим присутствовать на нем.

Напомним, что днем 6 октября у здания всеволожской администрации собралось более двухсот жителей города, недовольных перспективой вырубки леса в микрорайоне «Южный». Представитель администрации пообещала жителям, что беспокоящие их участки леса в границы поселения не войдут и останутся лесопарковой зоной.

На берегах Невы вскоре появится новый город, застроенный высотными домами. Градостроительный совет при губернаторе Ленинградской области одобрил отклонения от региональных нормативов градостроительного проектирования в концепции комплексного освоения части территории Свердловского поселения, где будет построено более 4,5 млн кв. м жилья.

На участке в 426 га собственник земли ГК «ЦДС» планирует за 25 лет построить город, в котором будут жить 114 тыс. человек. Уникальность проекта в том, что концептуально он развивает идеи генеральных планов этой территории, принимавшихся начиная с 1936 года.

«Я вижу абсолютно последовательное решение планировочного каркаса», — отметил, в частности, архитектор Игорь Матвеев, генеральный директор ООО «Матвеев и К».

Со своей стороны, Георгий Богачев, вице-губернатор Ленинградской области по строительству, отметил: «Этот проект должен стать самым интересным и масштабным в Ленобласти, поскольку и собственник земли, и застройщик – одна и та же компания».
Читать дальше »

Жители Всеволожска так и не увидели окончательный вариант генплана. Многие опасаются, что чиновники, чьи полномочия заканчиваются в сентябре, разрешат строить многоэтажки. А это значит, что город ждёт социальная и транспортная катастрофа.

Генплан и ныне там

Горожане уже устраивали митинг против многоэтажных застроек, написали обращение губернатору Ленобласти. Под ним оставили свои подписи тысячи человек, в том числе Галина Вавилова, Евгения Дмитриева, Радик Сайдашев, Влад Сачко и Виталий Фасулати, — общественные деятели, специализирующиеся на различных городских проблемах.

— Недавно было ещё одно совещание, но проект мы так и не увидели, — говорит Виталий Куваев, активный член инициативной группы. — Люди недовольны и возмущены. Генплан базируется на проведённых ранее общественных слушаниях, о которых никто не знал. Для горожан стало сюрпризом, что вместо малоэтажного строительства им предлагают согласовать многоэтажное. Вроде бы на совещании прозвучало, что пожелания жителей учтут и пока ничего принимать не будут. Но будет ли это исполнено? Мне показалось, что людей просто попытались успокоить.
Читать дальше »

Градостроительный совет Ленинградской области рекомендовал разрешить компании-застройщику «Град» увеличить этажность высоток в будущем микрорайоне в Новом Девяткино.

Предыдущий проект планировки территории ООО «Град» Комитетом по архитектуре и градостроительству Ленобласти был отклонен. В частности областных чиновников не устраивали площади социальных объектов — школ и детских садов, превышение расчетной плотности населения и несоблюдение СНИПов.

В новом проекте компания «Град» по максимуму учла пожелания ведомства. В итоге показатели общей площади территорий для школ и детсадов увеличены на 21%, соблюдены СНИПы. Также были учтены замечания по парковками: почти все они убраны под землю. Общая вместительность автостоянок — 2 тыс. 375 машиномест, из них в закрытых паркингах — 1 тыс. 883.

Помимо выполненной «работы над ошибками» проектировщики компании «Град» представили градостроительному совету просьбу по отклонениям от нормативов по этажности домов, плотности населения и жилого фонда. Застройщик попросил разрешить повысить этажность жилых домов до 24-х этажей, плотность населения — до 279 чел./га, плотность жилого фонда — до 9 тыс. 762 кв. м/га.
Читать дальше »