Масштабное строительство дорог в самых густонаселенных микрорайонах области Мурино и Новое Девяткино развернется уже в следующем году.

Дорожный коллапс в западной части Всеволожского района обсудили на специальном совещании в региональном Правительстве. В начале следующего года организуют два выезда из западного Мурино, где, по сути, сейчас вообще нет муниципальной дороги. Автомобилисты пользуются так называемой «Дорогой на Бугры», узкой с нерегулируемым перекрестком. Чтобы преодолеть 3 километра до кольцевой, люди вынуждены часами стоять в пробке. Эту дорогу расширят, а на перекрестке установят светофор. Кроме того, откроют еще один выезд из западного Мурино на проспект Культуры, который пройдет под КАДом. Основная финансовая нагрузка при этом ляжет на плечи инвесторов.
Читать дальше »

Аккредитацию Газпромбанка получили все очереди жилого комплекса «Новый Оккервиль» по нескольким программам.
По программе «Ипотека с государственной поддержкой», доступной для покупателей квартир в пятой очереди жилого комплекса «Новый Оккервиль», стартовый взнос по ипотеке составляет от 20% стоимости приобретаемого жилья на срок до 30 лет. При этом условии процентная ставка устанавливается на уровне 11.3% годовых. Если заемщик готов выплатить сразу от 50% стоимости жилья и оформить займ менее чем на 7 лет, для него процентная ставка будет снижена до уровня 10.8% годовых.

В четвертой очереди новостройки ипотеку могут получить военнослужащие – участники накопительно-ипотечной системы (НИС). По программе «Военная ипотека» они могут получить целевой жилищный займ на сумму до 2.25 млн. рублей под 10.7% годовых.
Читать дальше »

Координационный совет выбрал природно-пространственный каркас и внутрикаркасные зоны приоритетных направлений функционального использования прилегающих в городу территорий с перспективой до 2050 года, подготовленный комитетом по архитектуре и градостроительству Ленинградской области, сообщает пресс-служба областного правительства.

Варианты развития территорий разработаны в рамках Соглашения между правительствами двух регионов о сотрудничестве при подготовке концепции совместного развития Петербурга и Ленобласти (агломерации).
Читать дальше »

Компания «Петрострой» возобновила продажи в жилом комплексе «Северный вальс», который возводится во Всеволожске. Продажи в жилом комплексе были открыты ранее, но их пришлось приостановить в конце лета. Это было вызвано проверками в отношении законности передачи компании земель Ржевского военного полигона, которые проводили– военная прокуратура и Всеволожская городская прокуратура. В настоящее время все претензии правоохранительных органов сняты.

ЖК «Северный вальс» строится в 8 км от КАД по Дороге Жизни. В рамках жилого комплекса планируется строительство трех 16-этажных монолитно-кирпичных корпусов. Жилой корпус рассчитан на 1646 квартир – студий, одно- и двухкомнатных. Площадь квартир – от 20 до 48,6 кв. метров. Жилье покупателям будут передаваться без отделки. Продажа квартир ведется по 214-ФЗ.

Рядом с жилым комплексом планируется возведение школы, детских садов, торгово-развлекательных центров с паркингами. Поблизости от жилого комплекса располагаются несколько парков.

Застройщик ЖК «Нева Парк», компания «Мегаполис-Развитие», в мае 2016 года переуступила право аренды земельного участка в микрорайоне Овцыно, в Усть-Ижоре, поселке Свердлова Всеволожского района Ленобласти, на котором возводится комплекс, компании «Вектор». По сообщениям СМИ, строительство заморожено, а пайщики жалуются в разные инстанции на «Мегаполис-Развитие».

ЖК «Нева Парк» — два семиэтажных дома на 334 квартиры. Первоначально сдать дома планировало в первом квартале 2016 года, затем срок был передвинут на третий квартал. Квартал закончился, а строительство не идет. Граждане, вложившие средства в будущие квартиры, пишут в ноябре 2016 года: «…мы, пайщики ЖСК «Нева-Парк», видим на данном участке только сваи, торчащие из грязи (дом № 2) и цокольный этаж (дом № 1)».
Читать дальше »

О том, что за 10 месяцев Ленинградская область выполнила и даже немного перевыполнила план по вводу жилых новостроек, сообщила пресс-служба областного правительства.

За первые 10 месяцев 2016 года на территории Ленинградской области было введено в эксплуатацию 1 млн. 904 тыс. «квадратов» нового жилья. При том, что годовой план по строительству для этого региона установлен на уровне. 1 млн. 847 тыс. кв.м жилых новостроек. Получается, что с января по октябрь 2016 года застройщики, работающие на территории Ленинградской области, выполнили поставленную задачу на 103%. Можно предположить, что до конца года застройщики Ленобласти введут в эксплуатацию еще какой-то объем новостроек, поскольку в настоящее время в регионе ведется строительство 8.7 млн. «квадратов» жилья на 629 площадках.

Как сообщают аналитики, больше всего жилых новостроек появилось во Всеволожским, Гатчинском и Ломоносовском районах. Из общего объема новостроек 462 000 «квадратов» площадей приходится на индивидуальные жилые дома.

Обитателей Кудрово волнует вопрос что делать, если они обнаружили плесень в своей новой квартире.

«Часто встречала сообщения о плесени на стенах и потолках. Подскажите, как справлялись? Обращались ли к застройщику и чем это закончилось? И возможно ли вернуть такую квартиру застройщику при подписанном акте приема-передачи?», — спрашивает соседей Виктория Лебедева в группе «Жизнь в Кудрово».

По словам женщины, 3 недели назад они с семьей въехали в квартиру на последнем этаже и накануне обнаружили неприятный сюрприз. Дом построен компанией Сетл Сити.

«У нас четырехмесячный ребенок — за ее здоровье очень волнуюсь», — добавила Виктория.
Читать дальше »

После согласования технических условий и проработки технической документации в жилом комплексе Yolkki Village, строящемся в деревне Скотное Всеволожского района Ленобласти, приступили к строительству канализационных очистных сооружений. Разрешение на слив очищенных сточных вод заблаговременно было получено в Невско-Ладожском Бассейновом управлении и подтверждено Заключением ФГБУ «Управление Ленмелиоводхоз».

Блочно-модульную станцию для организации канализации на объекте изготовит и доставит OOO «АКВАИНЖ», одна из ведущих компаний Северо-Запада, предоставляющих полный комплекс услуг по изготовлению и строительству систем водоотведения в населенных пунктах. С «АКВАИНЖем» уже был заключен договор от 5 апреля 2016 года и внесена предоплата.
Читать дальше »

«Самолет ЛО» приобрела земельный участок на 80 га в д. Лаврики в Ленинградской области, рассказал «Ведомостям» представитель компании. По его словам, на этой территории планируется строительство жилого микрорайона на 740 000 кв. м. Инвестиции в проект превысят 30 млрд руб., его реализация займет около 10 лет, уточнил гендиректор «Самолет ЛО» Игорь Евтушевский.

Участок под застройку «Самолет ЛО», по словам ее представителя, приобрела у «Лидер групп». Источник, близкий к «Лидер групп», сделку подтвердил (ее представитель от комментариев отказался). У «Лидер групп» действительно был свободный земельный участок в Лавриках под строительство как раз 750 000 кв. м недвижимости, добавляет риэлтор, осведомленный о земельном банке компании.
Читать дальше »

На строительстве шестого лота жилого комплекса «Капитал» завершены работы по благоустройству придомовой территории.

В секциях 1-5 вертикальное остекление выполнено на 95%. Чистовая отделка мест общего пользования (декоративная штукатурка, плитка) выполнена до 18 этажа. Установка отопительных приборов в квартирах выполнена до 18 этажа включительно. Специалисты продолжают монтаж слаботочных систем спецпомещений.

В секциях 6-10 на 99% выполнено остекление. Завершены работы по установке приборов отопления в квартирах, специалисты приступили к установке отопительных приборов во встроенных помещениях. Отделочные работы в МОП завершены на 90%, электромонтажные работы – на 60%, фасадные работы – на 90%.

Шестой лот ЖК «Капитал» в Кудрово состоит из 10 секций высотой от 21 до 23 этажей. Общая площадь квартир составляет более 63,6 тыс. кв. м, площадь встроенных помещений – более 2,7 тыс. кв. м. Сдача объекта намечена на IV квартал 2016 года.