В новостройках люди, оплачивая строительство детского садика у себя во дворах, все равно оказываются в списке очередников.

По словам Федотова Василия, заместителя директора СПбГБУ «Управление строительными проектами», которое подведомственно Комитету по строительству, все знают, что в бюджетный детский сад в Санкт Петербурге устроить ребенка тяжело. «По региональным нормам на 1000 населения должны быть предусмотрены 55 мест в детских садах и 120 в школах. Но на практике реальное количество мест можно назвать недостаточным», — утверждает Федотов.
Читать дальше »

Строительный бум в Кудрово начался четыре года назад, но до сих пор не сбавил обороты.

Жители деревни существуют в режиме непрекращающейся стройки, а дома по соседству растут, как на дрожжах. «Карповка» посмотрела на обитателей деревни: от местных жителей до уток в парке и строителей, и выяснила, так ли тяжело делить свой район на жилой и недостроенный.

«Овощевозка» до Кудрово

Доехать до центра Кудрово можно на маршрутке за 30 рублей от станции метро «Улица Дыбенко». На небольших потрепанных микроавтобусах нет привычных номеров. Мелкими буквами на желтых листках бумаги написаны названия жилых комплексов, которые проедет та или иная маршрутка.

Местные жители называют эти автобусы «овощевозками»: внутри всего шесть или восемь кресел, низкие потолки и нет поручней. В любом транспорте по утрам невесело, но поездка на работу в такой маршрутке, по словам кудровчан, задаст тон всему оставшемуся дню. Водители смеются, с иронией говорят, что им только в радость без конца ремонтировать старые машины. По их словам, владелец микроавтобусов планирует закупить новые «Газели» не раньше, чем через год-полтора, когда дороги приведут в порядок.
Читать дальше »

Когда живешь за городом, суета и нервозность мегаполиса остаются в стороне. Зимой из окон не приходится смотреть на серые городские пейзажи, летом можно дышать полной грудью и любоваться природой, а не задыхаться в каменных джунглях. Именно такую концепцию для своего проекта «Новое Сертолово» — зеленый микрогород, в котором активный житель мегаполиса может отдохнуть и расслабиться после работы и учебы, — и выбрала группа компаний «КВС». Всего в комплексный проект «Новое Сертолово» входит пять очередей, недавно застройщик сдал в эксплуатацию первую из них.

Новый малоэтажный микрорайон «Новое Сертолово» строится в окружении лесов, парков и озер Всеволожского района. В то же время дорога до станции метро «Проспект Просвещения» займет всего пятнадцать — двадцать минут, еще ближе — выезд на кольцевую. «Новое Сертолово» — комплексный проект, а значит, вместе с жильем здесь строится вся необходимая для жизни инфраструктура. На территории микрорайона появятся общеобразовательная школа, два садика (один уже построен и готовится к передаче на баланс администрации Сертолово), стадион, баскетбольные и теннисные площадки, современные детские игровые городки, паркинги, будут построены спортивно-оздоровительный комплекс и торгово-развлекательный центр. При этом треть участка отдана под озеленение.
Читать дальше »

Вслед за властями Петербурга руководство Ленобласти предлагает строительным компаниям строить городки для мигрантов. В городе эта идея обсуждалась до кризиса, но так и не была реализована.

Правительство Ленобласти планирует в 2017 году создать в регионе несколько строительных городков для проживания мигрантов, работающих на стройках. Этот вопрос сегодня обсуждали власти региона и застройщики в ходе Координационного совета. Как пояснил председатель комитета по труду и занятости Ленобласти Алексей Брицун, в настоящее время официальных городков для проживания мигрантов, работающих на стройках, нет.
Читать дальше »

В воскресенье, 23 октября, токсовские активисты выйдут на пикет против реконструкции исторического памятника – водонапорной башни в стиле северный модерн, построенной по проекту архитектора Урхо Пяллиа в 1917 году. Градозащитники называют осуществление этой реконструкции разрушением облика здания.

«Фонд «Токсовская перспектива», во главе которого стоит Борис Ротенберг, безо всяких правоустанавливающих документов ведет реконструкцию башни, намереваясь приспособить её под заявленный им «Центр русского языка и литературы». Верхняя часть башни уже снесена. По проекту к зданию будут пристроены дополнительные стеклянные объемы. Местные власти полностью поддерживают действия застройщика», — говорится в сообщении общественной организации «Живой город».

Согласованный пикет пройдет на Привокзальной площади Токсово 23 октября с 13 до 16 часов. Активисты будут информировать жителей и требовать немедленного прекращения уничтожения исторического облика здания.

Фото: dyadya_vasya

На фоне падения спроса и избытка предложения в ближнем «заКАДье» привлекательность многоэтажек в Мурино и Кудрово снизилась. Теперь аренда квартиры здесь оказывается едва ли не более привлекательной, чем покупка в ипотеку.

Квартиры в жилых комплексах Всеволожского района Ленинградской области – основной товар, который реализуется в регионе, на несколько поселений в этой локации приходится 93% всей реализуемой жилой недвижимости региона. Еще несколько лет назад, казалось, что предложение в Кудрово и Девяткино-Мурино может расти бесконечно, покупатели расхватывали жилье для себя или в качестве инвестиции. В кризис ситуация изменилась – объем вывода новых проектов в «ближнем заКАДье» сократился, ценники оказались заморожены. Сегодня однокомнатные квартиры и студии в Мурино стоят в среднем около 2 млн рублей, двушки оцениваются в сумму около 3,7 млн рублей. В Кудрово цены лишь чуть выше – 2,4 млн рублей за среднюю однушку и от 4 млн за двушку.
Читать дальше »

Шведский девелопер Bonava получил разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада на 240 мест в жилом комплексе «Эланд».

Строительство детского сада началось в I квартале 2015 года. К концу текущего лета компания полностью завершила работы по отделке внутренних помещений и фасадов, а также благоустройству территории.

Трехэтажное здание общей площадью 5,3 тыс. кв. м вмещает 12 групп, в каждой из которых есть отдельные комнаты для игр и дневного сна. На территории детского сада размещены 12 игровых площадок для прогулок и одна площадка для занятия физкультурой.
Читать дальше »

Сегодня главный финансовый документ Ленинградской области в двух томах на шести тысячах страницах был передан на рассмотрение парламента.

По словам губернатора Александра Дрозденко, это будет последний год, когда 47-й регион будет жить с дефицитом, хотя и небольшим. Разница с Петербургом — всего пять миллиардов рублей.

Однако в эту сумму не заложены финансовые поступления из федерального центра, которые итоговый баланс делают положительным. Как и в прошлом году, основные расходы направлены на социальную сферу и капитальное строительство.
Читать дальше »

В четверг Градсовет при правительстве Ленобласти одобрил проект планировки СК «Дальпитерстрой» Аркадия Скорова на 144 тыс. м2. Он был отменен 2 года назад из-за несоответствия РНГП и стал предметом судебных разбирательств между застройщиком и правительством. Впрочем, Аркадий Скоров по-прежнему планирует продавать этот проект.

«СК „Дальпитерстрой“ выносит свой проект планировки территории (ППТ) на Градсовет уже в третий раз после его отмены через суд в 2014 году.
Читать дальше »

Комитет по архитектуре и градостроительству Ленобласти направил главе администрации МО «Город Всеволожск» предписание об отмене нескольких градостроительных планов для территории в 79 га проекта планировки микрорайона «Южный».

Планы были выданы еще в 2012 году, однако после обращений граждан пересмотрены. В частности, оказались превышены нормативы по плотности и высотности (51 метр вместо 30, по Правилам землепользования и застройки. Ранее Смольный уже требовал устранить эти противоречия.

При этом уже выданные разрешения на строительство не будут отозваны. В данный момент вносятся изменения в генеральный план Всеволожска.