В Гатчине, Усть-Луге и Сертолово построят дома для социальной аренды

Первые дома для социальной аренды появятся в Гатчине, Усть-Луге и Сертолово Ленобласти, сообщила пресс-служба облправительства. По поручению главы региона Александра Дрозденко разрабатывается нормативная база для запуска этого направления строительства. Все необходимые документы предполагается утвердить до начала мая 2015 года, чтобы программа начала работать уже в этом году. Предполагается, что арендным жильем смогут пользоваться граждане с невысоким доходом. Также оно будет предоставляться в качестве служебных квартир и выступать в виде маневренного фонда. Комитет по строительству Ленинградской области разработает дифференцированную шкалу арендной ставки для различных категорий нанимателей и для различных районов, но уже известно, что плата будет ниже, чем коммерческий наем. В некоторых случаях квартиры планируется предоставлять на безвозмездной основе.

Схема будет распространяться только на новое жилье, при этом дома предполагается возводить на льготных условиях. Застройщиком или заказчиком строительства будет выступать либо коммерческая структура, либо орган государственной власти, либо научное, образовательное или иное учреждение, которое должно профинансировать 15% от стоимости объекта. Остальные 85% предоставляются из федерального бюджета в виде долгосрочного кредита с низкой ставкой. После сдачи дома кредит будет погашаться из арендной платы.

Источник: http://www.bn.ru