В Ленобласти наблюдается рекордный рост спроса на вторичное жилье

Вектор предпочтений покупателей вторичной недвижимости смещается из Санкт-Петербурга в сторону Ленинградской области, отмечают аналитики компании «Итака».

Согласно их данным, по итогам I полугодия 2015 года суммарная доля Ленобласти в общем объеме спроса резко повысилась и составила 30%. Это рекордное значение за весь период наблюдений.

Специалисты агентства отмечают, что вторичное жилье в области в среднем почти вдвое дешевле городского: один квадратный метр здесь стоит 48 818 рублей против 94 493 рублей в городе. Тем не менее, раньше большинство покупателей выбирали квартиры в Петербурге, а Ленобласти отдавали предпочтение лишь 18%.

В мае однокомнатные квартиры приобрели 12% региональных покупателей, «двушки» предпочли 35%, и еще 24% стали владельцами трехкомнатных помещений. В городе продажи крупногабаритных квартир идут не так активно, а наибольшей популярностью традиционно пользуются «однушки» — их выбирают 25-35% покупателей.

Эксперты объясняют рост интереса к областному жилью, прежде всего, непростыми экономическими условиями, снижением платежеспособности населения и неуверенностью в завтрашнем дне. Все это заставляет петербуржцев искать компромиссные решения и более практичные варианты. Так, отказавшись от однокомнатной квартиры в Петербурге, они могут приобрести более просторные апартаменты за его чертой. При этом наибольшей популярностью пользуются Всеволожский, Тосненский и Гатчинский районы.

Источник: http://roomia.ru