В Сертолово закончилась свободная земля для выделения многодетным семьям

Земельные участки с назначением под индивидуальное жилое строительство на территории Сертоловского поселения закончились, десятки многодетных семей по три года стоят в очереди на получение земли. Свободные наделы есть на территориях садоводств, но ситуация осложняется тем, что участки под индивидуальное жилое строительство по 105 областному закону можно нарезать только в городской черте. А большая часть свободных городских территорий находится в собственности Минобороны.

«Я написал письма в 19 поселений Всеволожского района, всем главам, у кого есть свободные участки — ответьте. Свободных земель нет нигде. В ближайший год ничего не будет», — сообщил на встрече с местными жительницами глава администрации МО Сертолово Юрий Ходько на прошлой неделе.

Очередь в Сертолово стоит из-за того, что имеющиеся на территории города земли находятся в собственности Минобороны — большую часть земель МО Сертолово занимает Левашовский военный лагерь. По словам Ходько, все зависит от того, как поведет себя Минобороны, и насколько растянутся судебные тяжбы.

При этом земли под СНТ и садоводства выделяются свободно, и это происходит законно, так как данные территории находятся за городской чертой. Дачные земли теоретически можно перевести под ИЖС, но они опять же — находятся вне поселенческой черты.

Всего в очереди в Сертолово стоят 500 человек, включая многодетные семьи. Последний раз земли многодетным в Сертолово выделяли в 2014 году. Тогда местные власти нашли 3 свободных гектара земли в микрорайоне Черная речка и освободили от самозахвата. Добиваться этого пришлось три года, с помощью судов и бульдозеров. «Будем так же бороться. Сейчас суды, выявляем всех собственников», — слабо утешает Ходько.

Но судебные процессы могут растянуться на несколько лет, потом предстоит снос строений, и только затем — распределение участков. Ускорить этот процесс местные власти не в силах. Плюс, как показывает практика, результат такой борьбы не всегда соответствует ожиданиям.

32 участка, сформированные на Черной речке, в феврале 2014 были распределены между многодетными семьями. Но земля была предоставлена без коммуникаций и даже без дороги. Построить на участке дом оказалось невозможно. Часть собственников из-за этого отказалась от земли.Спустя пять лет «простоя» участки могут изъять и перераспределить между другими «очередниками».

По словам главы местной администарции Юрия Ходько, в настоящее время готов проект на инженерные сети: дорога, водоснабжение, освещение и канализация. Проект уже прошел экспертизу. Теперь регион должен выделить средства на строительство инженерных сетей.

Местная жительница Елена Калинина давно и с переменным успехом переписывается с местной администрацией. В 2015 году она неоднократно направляла обращения в администарцию президента по поводу состояния местного Дома офицеров, очередей в детские сады и предоставления земель многодетным семьям, но письма спускали на местный уровень.

Летом 2015 года ей дважды приходил ответ за подписью первого заместителя главы администрации Сертолово Натальи Рудь. «В настоящее время рассмотреть вопрос не представляется возможным, так как на территории муниципального образования Сертолово Всеволожского муниципального района Ленобласти свободных земельных участков не имеется», — говорилось в ответе. При этом в письме отмечается, что большую часть земель МО Сертолово занимает Левашовский военный лагерь Минобороны.

В последнем письме из администрации, датированном 5 апреля 2016 года, Елене сообщили, что в ближайшее время формирования новых земельных участков не планируется по причине, указанной выше.

С 1 января 2016 года вступил в силу 141-й Областной закон «О наделении органов МСУ отдельными полномочиями в области земельных отношений». Он передает полномочия по распоряжению земельными участками, собственность на которые не разграничена, расположенными на территории поселений соответствующего района, с местного уровня на районный.

Источник: http://online47.ru