По данным аналитического департамента компании «E3 investment», с 2013 по 2015 гг. на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга и ЛО в сегменте массового спроса наблюдалось уменьшение метражей квартир, выводимых застройщиками. Одновременно с этим произошло расширение ассортимента планировочных решений — подобная оптимизация должна способствовать расширению круга потенциальных покупателей.
Экономический кризис влияет на потребительские предпочтения жителей России. Начиная с ноября 2014 года, доходы населения в долларовом выражении сократились более, чем на треть. В рублевом выражении доходы большинства граждан остались на прежнем уровне, но при 15% годовой инфляции очевидно, что реальные доходы и покупательская способность россиян значительно снизились. В Минэкономразвития оценивают падение реальной заработной платы в 2015 году на 9,8% за год, а возобновления роста ожидают не ранее 2016 г. Недвижимость, сфера услуг, туризм, торговля — те отрасли, на которых в большей степени отражается падение реальных доходов россиян.
Читать дальше »

Как выяснилось, фишки и оригинальный «нестандарт» горожанам не нужны. Главное — удобство, уют и доступная цена
ЧТО ХОЧЕТ ПОКУПАТЕЛЬ
Опросы, какое жилье предпочитают петербуржцы, регулярно проводятся в интернете, на специализированных выставках-ярмарках и в строительных компаниях. Собрав их воедино и проанализировав, мы узнали, какой же, по мнению покупателей, должна быть идеальная квартира.
Оказывается, ни о чем сверхъестественном горожане не подумывают. Прежде всего жилье мечты находится в новом и желательно красивом доме, расположенном в хорошем районе. На жилую площадь должно приходиться чуть больше половины квартиры — примерно шестьдесят процентов, а кроме комнат, покупатели хотят видеть в новых хоромах гардеробные, кладовки, просторные санузлы, а также лоджию. Лучше если комнаты будут квадратные, потому что диспропорции в соотношении сторон больше чем один к двум неудобны. Спросом пользуются комнаты с большими окнами, также большое внимание уделяется размеру кухни: она должна быть не менее десяти — двенадцати квадратных метров для «однушек» и «двушек», пятнадцати-шестнадцати «квадратов» в «трешках».
Читать дальше »