Обнародован возможный вариант застройки аэропорта Ржевка. На его месте группа «ЛСР» планирует возвести жилой микрорайон. Аэропорт расположен в поселке Ковалево Всеволожского района Ленинградской области. Он был создан в 1941 году как военный. В начале 2000-х здесь был центр деловой авиации. Но в 2003-м ФГУП «Ржевка» признали банкротом, а в 2007-м аэропорт окончательно закрыли. Затем взлетную полосу стали использовать как парковку для новых автомобилей.

Год назад о покупке 175 гектаров земли бывшего аэропорта объявила группа «ЛСР». Было анонсировано строительство 1 млн кв. метров жилья. «Начало строительства запланировано на 2016 год, реализация проекта будет осуществляться в четыре очереди», — говорилось в заявлении группы. Теперь же в распоряжении СМИ оказалась архитектурная концепция застройки аэропорта. Ее выполнило ООО «Григорьев и партнеры» Владимира Григорьева, нынешнего главного архитектора Петербурга.

Спроектирован квартал плотной «спальной» планировки, в центре которого расположена церковь. В основе планировки — взлетная полоса (по ней пройдет основной проспект) и рулежная дорожка (вторая по значению улица). «Проект находится на самой ранней стадии реализации. Концепция еще не определена», — прокомментировал официальный представитель ЛСР.

Консорциум группы «ЛСР» Андрея Молчанова и УК «Лидер» Юрия Ковальчука предложил городу передать ему в концессионное управление трамвайную сеть части Красногвардейского района. Инвесторы вложат 6 млрд рублей в реконструкцию сетей и подвижного состава, а взамен получат право на пассажирские перевозки на 25 лет.

Предложения инвесторов касаются трамвайного маршрута от железнодорожной станции Ржевка до станции метро «Ладожская», от улицы Коммуны и от Хасанской. Кроме того, инвестор может получить часть маршрута, который сейчас связывает «Ладожскую» и Новочеркасский проспект:

Согласно финансовой схеме, которая обсуждается на рабочих совещаниях в Смольном, бюджету не придется компенсировать капитальные затраты инвестора: концессионер планирует вернуть вложенное через 25 лет за счет эксплуатации трассы, оставаясь в рамках общегородского тарифа.

Ранее Смольный уже анонсировал намерение построить линию скоростного трамвая от Ржевки до Всеволожска. Таким образом, если консорциум «ЛСР» и УК «Лидер» получит в управление трамвайную инфраструктуру к северо-востоку от метро «Ладожская», то в перспективе он будет основным претендентом на строительство и дальнейшую эксплуатацию линии до Всеволожска.

Смольный хочет доказать петербуржцам, что строительство зоопарка на Ржевке не навредит природному ландшафту территории.

Комитет по инвестициям намерен провести в 2015 году дополнительные общественные слушания по вопросу строительства нового зоопарка на Ржевке. Об этом журналистам сообщила председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк.

По словам госпожи Бабюк, анализ результатов голосования горожан за место расположения нового зоопарка показал, что победа в конкурсе Юкки была обусловлена большим количеством вбросов, в том числе с иностранных IP-адресов. Именно поэтому конечный пересчет голосов продемонстрировал победу Ржевки. Тем не менее после этого в адрес комитета по инвестициям поступило несколько тысяч писем с просьбой не строить здесь зоопарк, так как он может навредить природному ландшафту территории. Хотя даже директор действующего Ленинградского зоопарка Ирина Скиба выступила именно за строительство нового объекта на Ржевке.
Читать дальше »

Специальная комиссия разрешила внести изменения в Генеральный план Санкт-Петербурга. Это было необходимо для строительства в городе развлекательного парка под названием Dream Works.

Под него выделят 35 гектаров земли на пересечении Индустриального и Шафировского проспектов. Эти территории переведут из промышленной в общественно-деловую зону. Изменение назначения участка поможет завершить оформление документов, необходимых для строительства DreamWorks.

В состав центра войдет не только развлекательная зона, но также аутлет-центр и гостиница.

Размер инвестиций в проект составит 15 миллиардов российских рублей. Строительством комплекса займется ГК «Регионы«.

Граждане против чиновников. При выборе места для нового зоопарка в комитете по инвестициям Петербурга уверяют, что опирались как на мнение горожан, так и советы экспертов.

Ирина Бабюк, председатель Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга:

«Мы, проведя общественное голосование, подкрепившись мнением профессионального сообщества в области зоологии, выбрали участок на Ржевке. Есть часть жителей, которые все-таки против размещения зоопарка на данной территории. Мы как комитет, который занял изначально позицию слушать общественное мнение, хотя, несмотря на то, что голосование было в пользу этой площадки».

Впрочем, пресловутое голосование вызвало вопросы как у Смольного, который усомнился в объективности его результатов, так и у гражданских активистов.


Читать дальше »

Завершивший свою авиационную историю 7 лет назад аэродром Ржевка на некоторое время вновь возвращается к полетам. Взлетно-посадочную полосу уже очистили от автомобилей, хотя трассу для автогонщиков решили оставить на месте. О планах реконструкции рассказали новые арендаторы этого участка.

Сейчас аэродром используется только в качестве площадки для вертолетов, которая в авиационном реестре называется «Ковалево». Между тем на Ржевке самая длинная взлетно-посадочная полоса среди аэродромов Ленобласти, которые используются для авиации общего назначения. Владельцы частных самолетов, которые уже успели здесь полетать, говорят, что нигде в Ленобласти не чувствуют себя так просторно, как на прямой Ржевки длиной в 1800 метров.

Столь длинная «взлетка» не вызывает удивления, ведь с 1978-го по 1983-й Ржевка работала как пассажирский аэропорт Ленинграда с пропускной способностью 250 человек в час, а в 1990-х он связывал Петербург с Минском и Москвой.

Последний раз в современной истории аэродрома самолеты касались его полосы в 2007 году, когда было принято решение об его закрытии, а аэроклубам «Невский» и «Балтийский» вместе с авиакомпаниями «Баркол», «Роснефтьбалтика» и «Корпоративные вертолёты Северо-Запада» пришлось сменить площадку базирования.
Читать дальше »

После приобретения группой «ЛСР» Андрея Молчанова аэродром «Ржевка» вновь начнет работу, хотя возможно и ненадолго.

Как стало известно, аэродром, выкупленной стройкомпанией в апреле 2014 года, может быть передан в краткосрочную аренду компании «Хели-Драйв».

Согласно информации «Фонтанки.ру», это связано с тем, что строительные работы на купленном «ЛСР» участке начнутся не раньше 2016 года.

Компания «Хели-Драйв» хорошо известна в Ленинградской области благодаря проекту «Санитарная авиация». «Ржевка» также будет использоваться для реализации этого проекта.

«Где припарковать зоопарк?» — этим вопросом задались специалисты центра экспертиз «ЭКОМ» и, дабы найти ответ, организовали тур по возможным местам строительства нового петербургского зоопарка. Главной целью было на практике понять, какая из предложенных площадок наиболее подходит под строительство. А может быть, не подходит ни одна?

Возглавили экспедицию руководитель центра «ЭКОМ», кандидат биологических наук Александр Карпов, а также эксперт ЭКОМа, кандидат географических наук Андрей Резников. По словам организаторов, проект «Публичная экспертиза», в рамках которого и состоялась своеобразная экскурсия, призван помочь экспертному сообществу выработать профессиональные рекомендации и определить пути решения актуальных градостроительных и экологических проблем.
Читать дальше »

По последним данным, Смольный не определился с выбором земельного участка под строительство нового зоопарка. Ранее власти сообщали, что данный вопрос должен решиться в июне 2014 года. Кроме того, состоялось первое заседание рабочей группы после окончания онлайн-голосования о размещении нового зверинца в Петербурге. В итоге Комитет по инвестициям объявил результаты 2-месячного народного голосования, когда петербуржцы выбрали Юкки, сфальсифицированными. В настоящее время власти намерены вновь начать рассматривать три ранее предложенных земельных участка под зоопарк — в Юкках, Курортном районе и Ржевке.

По информации главы Центра экспертиз «ЭКОМ» Александра Карпова, совещания рабочей группы по вопросу строительства нового зоопарка в Петербурге, а именно по выбору земельного участка, будут созываться еженедельно. Подобные заседания продлятся до момента принятия окончательного решения о месте нового зверинца.

Напомним, после окончания онлайн-опроса в мае 2014 года местные жители подали многочисленные жалобы о незаконной «накрутке» результатов, основываясь на резком увеличении числа проголосовавших в некоторые дни. По итогам опроса около 40% (или 56 тысяч) петербуржцев выбрали земельный участок под новый объект коммерческой недвижимости в Петербурге, как зоопарк, в Юкках Всеволожского района. После этого власти Северной столицы обещали проверить подлинность народного голосования.
Читать дальше »

«Группа ЛСР» предлагает ускорить строительство ветки легкорельсового трамвая (ЛРТ) от станции метро «Ладожская» до Всеволожска. Об этом на форуме «Будущий Петербург» сообщил заместитель гендиректора АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленобласти» Валентин Енокаев.

По его словам, один из лидеров строительного рынка обратился к координационному совету с предложением дополнить разработанную схему ЛРТ данной веткой. Застройщик выразил готовность принять финансовое участие в разработке проекта.

По предварительным подсчетам, линия ЛРТ длиной 15 км будет перевозить около 30 тыс. пассажиров в день. Проект может оказаться инвестиционно привлекательным.
Читать дальше »