С дольщиками «СУ-155», которые приобрели жилье в поселке Янино, встретился председатель правления банка «Российский капитал» Михаил Кузовлев. Он сообщил гражданам, что работы по достройке их жилого комплекса должно возобновиться в августе-сентября текущего года.

В августе-сентябре текущего года планируется начать работы по достройке жилого комплекса ГУ «СУ-155» в поселке Янино Ленинградской области. Об этом на встрече с дольщиками заявил председатель правления банка-санатора «Российский капитал» Михаил Кузовлев.

Как сообщается на сайте «Российского капитала», на сегодняшний день уже заключены договоры на строительство инженерных сетей, при этом в стоимость подключения объекта к коммуникациям была снижена в четыре раза.
Читать дальше »

Компания, входящая в «СУ-155», остановила стройки в Петербурге и Ленобласти из-за финансовых проблем.
ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» обратилось в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском о банкротстве АО «Строительная корпорация «Росстрой» (входит в «СУ-155»), следует из картотеки суда. СК «Росстрой» принадлежат проекты «Каменка», «Новая Каменка», «Янино-парк» в Петербурге и Ленобласти, а также ЖК «Новая Сельма» в Калининграде. Из-за финансовых проблем стройки остановлены. В Петербурге и Ленобласти у компании более 4300 дольщиков.

«Долг АО «СК «Росстрой» перед «ХМБ Открытие» – 1,6 млрд руб., мы находимся в переговорах с банком, стремимся к внесудебному разрешению спора», – сообщила представитель «СУ-155». Частичное погашение задолженности перед банком планируется за счет залогового имущества, находящегося у банка, добавила она, не уточнив подробностей. В банке не ответили на запрос «Ведомостей».
Исков о банкротстве СК «Росстрой» до сих пор не было. В базе Арбитражного суда Москвы есть десятки заявлений о признании банкротом структур «СУ-155». Представители банка «Российский капитал» на прошлой неделе приступили к аудиту активов «СУ-155» в Петербурге и Ленобласти, рассказали «Ведомостям» представители региональных администраций.

Банк «Российский капитал» наряду с другими финансовыми институтами участвует в рабочей группе Минстроя по оздоровлению «СУ-155», но решений по достройке кем-либо каких-либо объектов компании и выделении средств пока не принималось, сообщили в министерстве. Несколько банков и застройщиков проводят оценку активов группы для разработки плана по выходу из кризиса, сообщала «СУ-155». Пока решений о возможности финансирования объектов компании нет, утверждает ее представитель. В октябре стало известно, что санатором может стать «Интеко» Микаила Шишханова.

Санация – сделка по приобретению юрлица со всеми долгами, банкротству это не противоречит, говорит управляющий партнер Rightmark Group Александр Рассудов. В процессе санации инвестор обычно достигает договоренностей с кредиторами о реструктуризации и возврате долгов, поэтому банкротство может стать ненужным, считает юрист. По закону о банкротстве дольщики имеют право претендовать на передачу им объекта недвижимости на достройку, если договорятся с залоговыми кредиторами, говорит Рассудов.

Власти Ленинградской области готовы помогать инвестору, который возьмет на себя достройку жилого комплекса «Янино-Парк», обеспечить комплекс инженерной инфраструктурой. Об этом сообщил журналистам вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин. По его словам, основные надежды возлагают на компанию «Интеко», которая в начале октября закрыла сделку по покупке трех участков «СУ-155» площадью 43,7 га в Янино.
«Так как в четырех домах, строительство которых начато «СУ-155» в Янино, было продано всего 150 квартир, актив может оказаться привлекательным для инвестора, несмотря на необходимость обеспечить квартирами уже имеющихся дольщиков», — пояснил Михаил Москвин.
Напомним, компания «СУ-155» – крупный застройщик, ведущий строительство по всей России. С финансовыми проблемами компания столкнулась в 2015 году. На данный момент «СУ-155» находится в предбанкротном состоянии, совокупные долги оцениваются в 30 млрд рублей. Число пострадавших дольщиков по стране оценивается в 27 тыс. человек. В Ленинградской области рискуют не получить квартиры в срок 160 человек.
Напомним также, вопрос о том, что санатором «СУ-155» может выступить компания «Интеко», рассматривался на совещании у первого зампреда правительства Игоря Шувалова.

Около 500 миллионов рублей могла заплатить московская группа «Интеко» за земли в Янино, пишет газета «Ведомости». «Дочка» девелопера выкупила примерно половину участка у компании «Су-155», которая сейчас заморозила стройки и находится на грани банкротства. Официально сумму сделки стороны не раскрывают.
«Интеко» настроена оптимистично и хочет увеличивать присутствие на петербургском рынке. Однако достраивать объекты за «Су-155» она не будет. Все купленные участки подготовлены, но пустуют. Строительство на них еще не начиналось.
Те же объекты, которые «СУ-155» достроить не смог, по-прежнему ждут инвестора — компания уже заявляла, что готова продать комплекс «Янино-Парк». По официальным данным, квартиры в нем успели купить 150 человек. Сейчас продажи закрыты.

В Овсянниковском саду на проспекте Бакунина сегодня прошел митинг участников долевого строительства жилых комплексов «Каменка», «Новая Каменка» и «Янино-Парк», строительство которых было приостановлено компанией «СУ-155» в начале этого года. Как сообщает телеканал «Санкт-Петербург», в акции приняли участие свыше 200 горожан, купивших квартиры в строящихся домах у компании, которая не могла не вызвать доверия.
«Купили квартиру год назад, когда только началось строительство. Это была одна из самых крупных компаний Москвы и Санкт-Петербурга. Купили квартиры по ДДУ, по 214-му федеральному закону. Естественно, перестраховывались и хотели, чтобы все было хорошо», говорит одна из дольщиц. «Приходили женщины с детишками с диагнозом ДЦП, потому что устраивает рядом находящаяся коррекционная школа», поясняет другая.
Читать дальше »

Ожидается участие от 50 до нескольких сот человек.
На Суворовской площади Петербурга 26 сентября в 12:00 пройдет митинг обманутых дольщиков строительного холдинга «СУ-155». Об этом «Карповке» рассказали организаторы акции. Инициаторами акции стали люди, вложившие деньги в строительство жилого комплекса «Янино-Парк» во Всеволожском районе Ленобласти.
«Мы уведомили администрацию Центрального района Петербурга о планируемом мероприятии, ответа от чиновников не последовало, — отметила одна из организаторов митинга Наталья Моисеенко. — Уже достоверно известно, что на мероприятии будет не менее 50 человек. Возможно, к нам присоединятся дольщики других объектов „СУ-155“ или любых долгостроев Петербурга. Мы рады любым единомышленникам».
Читать дальше »

Армия обманутых дольщиков Петербурга вскоре может существенно пополниться. С апреля текущего года прекращены работы на стройплощадке жилого комплекса «Новая Каменка» в Приморском районе на пересечении Глухарской улицы и проспекта Королева. Об этом «Карповке» рассказали дольщики одного из корпусов ЖК, вложившие в объект немалые деньги. Сдача их 19-этажного дома запланирована на декабрь текущего года. Сегодня уже ясно — сроки будут сорваны, когда сдадут дом — никто не знает. Объект «Новая Каменка» возводит АО «СК „РосСтрой“», дочерняя компания АО «СУ-155». Во всяком случае, таковой структура была на момент старта продаж квартир. Сейчас в проектную декларацию, по словам дольщиков, непонятным образом внесены изменения. Юридически схема запутывается так, чтобы в конечном итоге концы и виноватых найти было трудно.
Читать дальше »