Два новых маршрута автобусов связали активно развивающиеся жилые районы Ленинградской области со станциями метро в Санкт-Петербурге.

Количество маршрутов увеличилось на направлениях с Всеволожским и Ломоносовским районами Ленинградской области, так как это наиболее быстро заселяемые жилые районы. В октябре начались регулярные маршруты автобуса номер 801, который следует от поселка Невская Дубровка до станции метро «Проспект Большевиков» и обратно, при этом заезжая в поселок Янино. Это стало возможным благодаря продлению трассы на этом участке.
Читать дальше »

На строительной карте Ленобласти нетрудно заметить явный перекос: 85,8% новостроек кучно собрались во Всеволожском районе. Год назад их доля составляла 79,5% от областного показателя.

Если считать не по площади, а по числу квартир, то получится, что во Всеволожском районе сосредоточено 88,6% новостроек (осенью 2015-го — 83,24%).

Проще говоря, к северу от Петербурга возводят в 11 раз больше нового жилья, чем на южном направлении (в Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах): 7,6 млн кв.м против 0,69 млн.

Такая диспропорция означает, что решение совершенно неотложных социальных и транспортных проблем северных зон массовой застройки (Мурино, Новое Девяткино, Кудрово, Янино) будет оттягивать на себя серьезную долю областных бюджетных ресурсов. И альтернативы нет: иначе — резкое падение качества жизни в новых кварталах (уже обозначившееся), снижение их репутации и популярности, сокращение спроса и уход части проектов в долгострой, со всеми вытекающими. Другое следствие — острая ценовая конкуренция на грани демпинга, преобладание в этих локациях категории «жесткий эконом», при малейших неприятностях (просрочке с подключением сетей и пр.) — уход проектов за отметку себестоимости.
Читать дальше »

Пока что малоэтажное строительство не стало достойным конкурентом высоток. Но все больше людей не хотят жить в малокомфортных муравейниках, забитых машинами дворах и малогабаритных квартирах. В пределах мегаполиса, к сожалению, другого доступного жилья нет.

Новое малоэтажное жильё (непонятно, правда, почему его называют малоэтажным) в Петербурге и окрестностях пока что строят мало. В Германии 82% новостроек возводят в данном формате, в Финляндии – 89%. А в США и вовсе 83% построенного жилья составляют дома на одну семью. Россия идет особым путем. В Новой Москве и Подмосковье, по данным компании «Миэль – Новостройки», на долю малоэтажных комплексов приходится около 40% строительства. В Санкт-Петербурге и пригородах совокупный показатель не дотягивает и до 10%. Основные объемы жилья «делается» на высотной, плотно заселенной застройке. Так и рождаются многочисленные муравейники с сотнями подъездов и многими тысячами квартир. Так застраивается Кудрово и Девяткино. Как «малоэтажники» умудряются находить своего покупателя и как конкурируют с «высотниками» рассказали эксперты.
Читать дальше »

Слова свидетельницы подтверждают записи камер наружного наблюдения.

Вечером 4 октября женщина проходила мимо дома №9 по Европейскому проспекту в Кудрово, когда четверо мужчин подошли к двум подросткам и начали их бить. А потом прямо у нее на глазах мужчины затолкали жертв в белый Fiat Ducato и умчались в сторону Центральной улицы. Свидетельница дерзкого преступления не стала прятаться и молчать. Она сразу же пошла в полицию, где рассказала об увиденном.

— По словам заявительницы, похитители – мужчины «нерусской» внешности. У одного из них в руке был пистолет или что-то очень похожее. Кроме того свидетельница частично смогла запомнить номер машины злоумышленников, — говорят в полиции.

По заявлению свидетельницы проводится проверка.

Правительство Петербурга приняло окончательное решение о трассировке новой скоростной широтной магистрали с мостом через Неву в створе Фаянсовой и Зольной улиц, которую также называют вторым этапом ЗСД или Восточным радиусом. Трасса необходима, чтобы вывести на систему скоростных и непрерывных магистралей транзитный транспорт в обход загруженных городских улиц, а также подключить густонаселенные восточные районы города. Стоимость новой трассы, которую планируется построить на принципах концессии, оценивается в 150 млрд рублей. Как ранее заявлял вице-губернатор Игорь Албин, к этому проекту присматривается банк ВТБ. До конца года Смольный планирует объявить конкурс на подготовку проекта планировки линейного объекта и определиться с финансово-экономической моделью.
Читать дальше »

Суд обязал фирму «Петербургские двери» заменить 317 противопожарных дверей в новостройках ЖК «Вена» в Кудрово.

Решение вынесено по иску генподрядчика – ЗАО «Проммонолит». Застройщиком на объекте выступает одна из структур Setl City. Ранее независимая судебная экспертиза подтвердила неудовлетворительное качество поставленных изделий (они не отвечают требованиям пожарной безопасности).

Проблемные двери установлены в местах общего пользования пяти сданных домов. Договор субподряда был заключен еще в 2013-м. Затем между партнерами возник конфликт. Поставщик дверей обвинил заказчика в неуплате более 3,2 млн рублей, а тот сослался на негодность продукции. Дело в арбитраже слушается с мая прошлого года. Экспертизу проводили сотрудники общества «Дан-Эксперт». Суд дал фирме четыре месяца, чтобы исполнить решение.
Читать дальше »

Компания «Патриот-Нева» приступила к реализации квартир в новом жилом комплексе, который возводит в дер. Кудрово Всеволожского района Ленобласти. Рекламное название для объекта пока не выбрано.

Участок застройки расположен вдоль улицы Пражская возле парка Оккервиль. До станции метро «Улица Дыбенко» около 2 км. В рамках первой очереди возводится 15-этажный монолитный дом на 442 квартиры.

В продаже представлено несколько типов планировочных решений от студий размером 27 «квадратов» до 3-х комнатных с максимальной площадью 72 кв. метра. Большинство квартир относятся к так называемому «евро»-формату с объединенной кухней-гостиной площадью до 20 м2. Стоимость самой дешевой студии составляет 1,74 млн рублей. Минимальная цена «однушки» площадью 34,94 м2 — 2 165 642 рублей.

Первые два этажа дома займут помещения коммерческого назначения. В подземной части здания разместится паркинг. Сдать в эксплуатацию первый корпус «Патриот-Нева» обещает в III квартале 2018 года.

Дому № 4 строящегося жилого комплекса «Вернисаж» присвоен официальный адрес.

Новостройка находится по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, д. Кудрово, ул. Пражская, дом 13.

ЖК «Вернисаж» будет представлять собой 8 многосекционных домов высотой от 12 до 19 этажей. Всего в ЖК 9029 квартир.

Машины загорелись ранним утром в понедельник, в результате пожара уничтожены припаркованные во дворе иномарки.

Возгорание произошло 26 сентября в деревне Кудрово Всеволожского района Ленобласти. Огонь вспыхнул во дворах Европейского проспекта, 3. Пламя охватило один из припаркованных автомобилей, после чего перекинулось на другую легковушку, которая стояла рядом.

Прибывшие на место пожарные потушили обе машины, которые полностью выгорели. Сгорели автомобили «КИА-Рио» и «Шевроле-Круз».
Читать дальше »

Три легковых автомобиля столкнулись на Кольцевой автодороге в районе съезда к торговому комплексу «МЕГА Дыбенко», сообщил «Радио Балтика» оперативный дежурного КАД.

По информации диспетчерской службы, в ДТП пострадал один человек. Пострадавшего с травмами средней степени тяжести эвакуировали на вертолёте санитарной авиации и доставили в НИИ имени Джанелидзе.

Как подтвердил оперативный дежурный, при столкновении машины повредили барьерное ограждение.