Строительство

Пайщики ЖСК «Нева Парк» в Ленобласти жалуются на застройщика, не зная о переуступе проекта ООО «Вектор»

Пайщики ЖСК «Нева Парк» в Ленобласти жалуются на застройщика, не зная о переуступе проекта ООО «Вектор»Застройщик ЖК «Нева Парк», компания «Мегаполис-Развитие», в мае 2016 года переуступила право аренды земельного участка в микрорайоне Овцыно, в Усть-Ижоре, поселке Свердлова Всеволожского района Ленобласти, на котором возводится комплекс, компании «Вектор». По сообщениям СМИ, строительство заморожено, а пайщики жалуются в разные инстанции на «Мегаполис-Развитие».

ЖК «Нева Парк» — два семиэтажных дома на 334 квартиры. Первоначально сдать дома планировало в первом квартале 2016 года, затем срок был передвинут на третий квартал. Квартал закончился, а строительство не идет. Граждане, вложившие средства в будущие квартиры, пишут в ноябре 2016 года: «…мы, пайщики ЖСК «Нева-Парк», видим на данном участке только сваи, торчащие из грязи (дом № 2) и цокольный этаж (дом № 1)».
Читать дальше »
Строительство

Без О2: как пайщики замороженной стройки борются за свои права

Без О2: как пайщики замороженной стройки борются за свои права4 сентября состоится митинг пайщиков нашумевшего ЖСК «Силы природы», члены которого не первый год пытаются добиться справедливости.

2666 пайщиков не могут получить свои квартиры в Мурино, продажу которых «О2 Девелопмент» начал в 2012 году. Разрешение на строительство было получено уже после старта работ, которые поначалу шли обычными темпами. Когда первый дом был практически готов, стройка внезапно остановилась. Пайщики забеспокоились и стали выяснять, в чем дело.

Оказалось, якобы согласованная изначально система локальных очистных сооружений теперь под запретом городских властей. В декабре 2015 года девелопер заявил, что проблемы с подключением к канализации решены, и пообещал завершить строительство первой очереди «Сил природы» к июлю 2016 года. Однако с тех пор пайщики не могут добиться от компании информации о реальном положении дел на площадке и дальнейших перспективах. Сдача первого дома на данный момент просрочена на полтора года. При этом пайщиков ЖСК водили на экскурсии в квартиры почти достроенного дома, чтобы продемонстрировать, какие красоты их ждут. Сами пайщики подозревают, что им по очереди показывали одну и ту же жилплощадь.
Читать дальше »
Строительство

Застройщик назвал требование пайщиков ЖСК "Созвездие" в Мурино шантажом и провокацией

Застройщик назвал требование пайщиков ЖСК "Созвездие" в Мурино шантажом и провокациейПредставители «Навис» — застройщика комплекса «Созвездие», считают требование нескольких дольщиков проверить объект силами прокуратуры попыткой начать информационную войну против компании с целью очернить ее репутацию.

«Да, у нас есть определенные вопросы по оформлению документов, но руководство области в курсе этих вопросов. И мы постоянно занимаемся их решением. Наши специалисты регулярно посещают службу ГАСН совместно с представителями инициативной группы пайщиков, консультируются о возможных путях решения, отчитываются о проделанных шагах» — сообщила представитель компании через PR-службу.
Читать дальше »
Строительство

Палаточный лагерь пайщиков ЖК "Силы природы" обнесли забором

Палаточный лагерь пайщиков ЖК "Силы природы" обнесли заборомУчастники протестной акции у ЖК «Силы природы» в Ленобласти сообщают о радикальных действиях застройщика по отношению к ним.

Палаточный лагерь пайщиков жилого комплекса «Силы природы» в Ленобласти обнесли металлическим забором. Чтобы замуровать протестующих, потребовалось менее часа, сообщили НТВ пайщики. При этом одной из активисток — беременной женщине — стало плохо. Ей пришлось вызывать скорую помощь.

Палаточный городок у строительной площадки в поселке Мурино пайщики разбили в выходные. По их словам, сдачу двух очередей жилого комплекса переносили несколько раз. А летом работы и вовсе остановили. Квартиры не могут получить более двух с половиной тысяч человек.
Читать дальше »
Строительство

Пайщики ЖК «Силы Природы» пригрозили въехать в квартиры до ввода корпусов

Пайщики ЖК «Силы Природы» пригрозили въехать в квартиры до ввода корпусовОни заявляют, что застройщик вновь затянул сроки.

Пайщики ЖК «Силы Природы» в поселке Мурино Ленобласти готовятся вселиться в квартиры домов еще до ввода корпусов в эксплуатацию.

Конфликт разгорелся из-за того, что пайщики обвинили застройщика «О2 Девелопмент» в невыполнении обещаний. Девелопер не ввел в эксплуатацию корпуса первой очереди до 30 июня.

В компании заявляют, что покупатели получат квартиры до конца года. Пайщики утверждают, что подключать теплосети к домам компания намерена с марта по сентябрь 2017 года, а без этого сдача домов не состоится. В социальных сетях дольщики обсуждают возможность занять квартиры в корпусах в конце июля. За такое предложение в группе в соцсети «ВКонтакте» проголосовало около двухсот пользователей. При этом администрация не рекомендует участвовать в подобной акции.
Читать дальше »
Строительство

Пайщики ЖК «Черничная поляна» провели серию пикетов

Пайщики ЖК «Черничная поляна» провели серию пикетовПайщики ЖК «Черничная поляна» провели серию одиночных пикетов у зданий Всеволожской райадминистрации и здания правительства Ленобласти. Акции протеста шли в течение двух дней. Об этом «Карповке» сообщили организаторы акции.

Более двух лет инициативная группа пытается добиться ввода в эксплуатацию первой очереди строительства жилого комплекса в Юкках, сдача которого должна была состояться в 2013 году. Застройщиком выступает IMD Group. По словам пайщиков, малоэтажные дома были возведены и заселены, однако из-за проблем с коммуникациями дома не сданы в эксплуатацию до сих пор. Застройщик регулярно, примерно раз в три месяца, заявляет новые сроки, в которые госкомиссия выдаст соответствующий акт. В конце декабря 2015 года представители IMD Group заявили, что это произойдет к началу марта 2016, однако госприемки не было.
Читать дальше »
Строительство

Как не стать обманутым пайщиком

Как не стать обманутым пайщикомС прошлого года на рынке появляются новостройки, в которых квартиры продаются по невиданным ценам – от 700 тыс. руб. В черном списке уже не менее десятка таких ЖК, которые не имеют ни разрешительных, ни правоустанавливающих документов.

Помимо демпинговых цен, у сомнительных проектов есть ряд объединяющих признаков: они возводятся на территории Ленобласти малоизвестными или вовсе неизвестными на рынке застройщиками, имеют проблемы с земельными участками и реализуются в формате жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).

На что необходимо обращать внимание, чтобы не купить вместо квартиры проблему? Прежде чем нести кровно заработанный миллион в кассу, необходимо получить исчерпывающие ответы на шесть вопросов.
Читать дальше »