Всеволожская городская прокуратура рассматривает вопрос о привлечении директора ЗАО «Инвестиционная компания «Строительное управление» к административной ответственности, поскольку в действиях компании усматриваются признаки нарушения ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ (осуществление строительства без разрешения).
Речь идет о строительстве на участке площадью 2,3 тыс. кв. м в Токсово, по адресу ул. Дорожников, уч. № 24, блокированных индивидуальных жилых домов с придомовыми участками. Проект предполагает строительство 8 двухэтажных блоков, рассчитанных на проживание одной семьи.
Как показала проверка, разрешение на строительство муниципальная администрация выдала компании 7 июля 2015 года, однако 8 сентября оно было отменено. Застройщик оспорил это постановление в суде, его заявление находится в стадии рассмотрения. Таким образом, в настоящее время строительные работы ведутся в отсутствие действующего разрешения.
Прокуратура внесла представление на имя руководителя организации-застройщика.

Эксперты не наблюдают разницы по количеству договоров купли-продажи между летними и осенними месяцами на рынке загородной недвижимости. Это подтверждают данные по продажам в сентябре, которые привел аналитик Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Дмитрий Сперанский:
— В сентябре девелоперы, которые являются участниками информационного обмена с нашей Ассоциацией, а это в сумме 111 проектов загородной застройки, подписали 183 сделки. Среди них: 138 участков без подряда, 2 коттеджа, 43 секции таунхаусов. Суммарная выручка компаний составила 348 миллионов рублей. Это примерно столько же, сколько в августе, когда было заключено 182 сделки (144 участка, 1 коттедж, 37 секций).
Лидеры продаж

В сегменте таунхаусов не видит конкурентов компания «Кивеннапа», в проектах которой «Кивеннапа-север» и «Кивеннапа-юг» продажи в десятки раз превышают показатели других девелоперов. В рейтингах традиционно оба проекта получили по всем пунктам (привлекательность локации, качество проекта, риски) низшие оценки. Очевидно, что покупателя привлекает низкая цена — традиционный манок, использующийся девелопером в своих проектах. Впрочем, секции в таких проектах как «Кивеннапа-Симагино», «Кивеннапа-Подгорное» и «Кивеннапа Юго-Запад» стоят не сильно дороже, а продаж в них практически нет.
Читать дальше »

Про мнению активистов, стройка 8-квартирного дома на улице Дорожников, 24 идет незаконно, поскольку ведется она на землях ИЖС. Митинг согласован руководством муниципалитета, сообщили в администрации Токсово. Митинг против строительных работ, которые выполняет ООО «Строительное управление», инициирован жителями улиц Дорожников и Дружбы. По словам председателя комиссии «Строительство, землепользование, планировка» Общественного совета при главе администрации Токсово Ольги Марончук, компания незаконно ведет строительство жилого 8-квартирного дома на участке, предназначенном по генплану для возведения индивидуального жилого строения, то есть частного дома, или блокированного дома, то есть дома для двух семей. Площадь «спорного» участка, на котором возводится многоквартирный дом, — 23,11 сотки.
Читать дальше »

Купить трехкомнатную квартиру, мечтает едва ли не каждая семья, особенно, если в ней есть дети. Комфортно разместить каждого, плюс иметь помещение, чтобы собраться всем вместе за одним столом, естественное желание, которое в жизни зачастую очень трудно воплотить в реальность. Дети и так постоянно требуют достаточно ощутимых вложений, откуда же взять средства на покупку квартиры?


На самом деле, возможности осуществить мечту и купить трехкомнатную квартиру в Петербурге — есть.

Во-первых, можно рассматривать варианты с небольшой площадью, зато имеющие разделение на три комнаты. Зачем переплачивать за квадратные метры, когда достаточно предоставить каждому члену семьи уютную комнату?

Во-вторых, рассмотрите предложения приобрести не квартиру, а таунхаус! Дополнительное разделение помещений по этажам, собственный вход, да ее и участок для парковки и игр. Хочешь, выстави под окно коляску, хочешь – устрой песочницу.
Читать дальше »