Грунт на земельном участке во Всеволожском районе Ленинградской области загрязнен опасным веществом – фтором, сообщает пресс-служба Управления Россельхознадзора.

Инспекторы отдела земельного надзора провели проверку в отношении индивидуального предпринимателя – собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью более 4 га. В ходе проверки установлено, что собственник не использует земельный участок для сельскохозяйственного производства, выпаса скота и выращивания сельскохозяйственной продукции, не проводит агротехнические, фитосанитарные, агрохимические мероприятия, а также мероприятия по улучшению, защите земель и охране плодородия почв.

Кроме того, на земельном участке снят плодородный слой почвы с площади 4 га. Поверхность земельного участка на общей площади 0,086 га перекрыта завезенными грунтами неизвестного происхождения.
Читать дальше »

Всеволожская городская прокуратура Ленинградской области приняла меры по фактам незаконного использования земель сельхозназначения. Об этом 30 сентября сообщили в пресс-службе прокуратуры региона.

Всеволожской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения требований земельного, градостроительного законодательства при изменении вида разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения на вид разрешенного использования «для дачного строительства» и другие виды. Изменение разрешенного использования земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям, без изменения категории земель, в составе которых данные участки находятся, нарушают требование земельного и градостроительного законодательства.

Установлено, что администрациями городских сельских поселений Всеволожского муниципального района вид разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые по данным Всеволожского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области являются сельскохозяйственными угодьями и подлежат особой охране, изменен «для дачного строительства». Прокурором на постановления администраций городских, сельских поселений об изменении вида разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения направлено 23 протеста, которые рассмотрены и удовлетворены, нарушения устранены. Также главам администраций объявлены предостережения о недопустимости нарушения закона.
Читать дальше »

На днях Верховный суд России признал незаконными положения закона Ленобласти, допускающие возможность возводить заборы на территории лесного фонда в интересах охотничьих хозяйств. Теперь экологам предстоит долгая работа: заставить чиновников убрать незаконные заборы — дело хлопотное, с непредсказуемым результатом. РБК-Петербург побеседовал с инициатором судебного процесса активистом движения «Открытый берег/Против захвата озер» Ириной Андриановой и выяснил, почему в лесах Ленобласти вырастают коттеджные поселки и как изменение одного закона может повлиять на общую проблему застройки рекреационных земель.

Что стало поводом для обращения в суд?

Поводом для судебного процесса послужило ограждение территории охотхозяйства ООО «Вега» площадью 880 га в Приозерском лесничестве. В большинстве случаев огораживание лесного участка происходит просто «в нахалку», но в случаях с охотхозяйствами правительство Ленообласти решило им помочь и приняло в 2007 г. областной закон Ленинградской области N 173-оз «О правилах использования лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства на территории Ленинградской области», который разрешает для нужд «полувольного разведения животных» эти лесные участки огораживать. Это положение закона и оспаривалось в Верховном суде, так как оно вступило в противоречие с федеральным Лесным Кодексом, который прямо запрещает огораживать лесные участки.
Читать дальше »

Российский аукционный дом начал торги по 7 участкам земли, общая площадь которых 15,4 га. На них планируется строить жилые дома. В пресс-службе РАД говорят, что эта территория прилегает к горнолыжным курортам Охта-парк и Северному склону. Все лоты стартуют с ценником в 700 миллионов рублей.

На предоставленных для торгов участках разрешается строить малоэтажные и многоэтажные здания, общая площадь которых не будет превышать 104 тыс. кв. м жилого пространства и 2 тыс. кв. м нежилых помещений.

У собственника территории есть первоочередное разрешение на строительство из четырех. Стройка включает в себя 2 земельных участка, общая площадь которых составляет 2,4 га. На этом земельном участке можно построить 4 жилых дома, с общей жилой площадью 14,2 тыс. кв. м, то есть малоэтажные. Также застройщик обязан сделать проекты зданий будущих детского сада и школы.

Со стороны автомагистрали ведется стройка подъездных путей, к территории будущего строительства организован съезд.

Всеволожские садоводы столкнулись с судебным прецедентом. Право на земельные участки у них есть, а участков нет. Чиновники видят причину в ошибках межевания двадцатилетней давности, а юристы — в полумиллиарде рублей.

Две собственницы земельных участков в поселке Мендсары Всеволожского района третий год пытаются доказать, что последние 15 лет законно сажают огурцы и клубнику у себя на даче.

В конце июня во Всеволожском городском суде рассматривались иски от Нины Белкиной и Ангелины Подгорной, на земельные участки которых претендуют третьи лица. Спорная земля была выдана еще в 1999 году семьям сотрудников ведущего предприятия Всеволожского района — Фермерского товарищества с ограниченной ответственностью «Мелаб».

Работавшая начальником ревизионного отдела Нина Белкина и мать второй заявительницы, главный бухгалтер предприятия Валентина Подгорная, получили в собственность по 12 соток земли плюс дополнительные три сотки в аренду на 49 лет. Постановления о передаче земли в собственность и аренду были подписаны главой администрации Всеволожского района Геннадием Добровым.

В 2012 году семья Подгорных неожиданно узнала, что на их землю нашёлся продавец. Хотя на торги её не выставляли. Заказав кадастровый план, Подгорные обнаружили: там, где располагается их участок, скрывается другой, с иными номерами, но тоже официально оформленный. Такие же обстоятельства открылись и по соседнему участку, принадлежащему Белкиной.
Читать дальше »

15 июля во Всеволожском городском суде встретятся аграрии и представители ЗАО «Племенной завод „Ручьи“. Число заседаний уже зашкалило за сотню, есть решения, которые противоречат друг другу, систематически оспариваются. Суть конфликта проста: руководство предприятия не хочет отдавать землю законным владельцам.

Получите вашу собственность

В 90-е годы работникам городских предприятий в рамках приватизации выдали ваучеры тех заводов, где они трудились. Аграрии же получили право на землю. Земли совхозов теперь принадлежали их сотрудникам на правах долевой собственности. Каждый владелец земельного пая мог выделить участок, создать фермерское хозяйство, а также имел право продать землю либо передать права пользования паем обществу.

Работники подавляющего большинства хозяйств от такой приватизации много не получили. Участки в отдаленных совхозах не представляют большой ценности. С „Ручьями“ — другое дело. Сотрудникам предприятия выпал счастливый билет, их участки расположены в пригородной зоне Санкт-Петербурга. В 1994 году глава администрации Всеволожского района Ленобласти издал постановление N 3630, согласно которому все сотрудники САОЗТ „Ручьи“ получили в собственность по 2,11 гектара (81,9 б/га) земли сельскохозяйственных угодий.
Читать дальше »

В поселке Токсово Всеволожского района Ленинградской области состоялась контрольная экоинспекция по незаконно огороженным и застроенным берегам озер. И.о. главы администрации, его сотрудники, депутаты, журналисты, местные жители и примкнувшие к ним областные активисты из других районов пытались обойти озера по берегу, пролезая над и под заборами или пробираясь по воде. Об этом сегодня сообщили активисты инициативной группы «Открытый берег».

Сложнее всего оказался проход по берегу Хеппоярви — одного из самых больших токсовских озер. Участок берега длиной примерно 2 км здесь полностью застроен, и имеются только 2-3 прохода к воде. Причем, согласно кадастровым документам, расположенные на берегу участки не доходят до воды и разделены аккуратными спусками к берегу. Но на деле спусков нет, и береговые полосы тоже «прихвачены» владельцами участков.
Читать дальше »

Власти Ленобласти сняли свои претензии к Генеральному плану города Всеволожск. Сейчас на этот документ правительство региона выдало сводное заключение, однако в целом генплан пока еще не утвержден. Об этом сообщил на заседании Законодательного Собрания Ленобласти вице-губернатор Георгий Богачев.

Он пояснил, что далее муниципальные власти должны организовать общественные слушания по генплану для того, чтобы документ вступил в силу.

Как сообщалось, в июне 2013 года Леноблгосэкспертиза выдала отрицательное заключение по проекту Генерального плана города Всеволожск, который по заказу муниципальных властей разработало ОАО «АрхиГрад». Согласно проекту, в границы города должны были включить дополнительно 1,5 тыс. га земель, из которых 400 га – территория лесов, а еще 800 га – земли сельхозназначения.

Прокуратурой Ленинградской области проведена проверка исполнения земельного законодательства на территории Всеволожского района.

Установлено, что неустановленные лица незаконно приобрели права на земельные участки, расположенные во Всеволожском районе, в деревне Хаппо-Ое, путем обмана и злоупотребления доверием должностных лиц Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области Всеволожского отдела.

Злоумышленники предоставили для регистрации права собственности на землю поддельные паспорта граждан РФ и иные документы, в результате должностные лица оформили право собственности на вышеуказанные земельные участки, причинив ущерб АОЗТ «Всеволожское».

Материалы прокурорской проверки были направлены для решения вопроса об уголовном преследовании. В настоящее время СУ УМВД России по Всеволожскому району возбуждено уголовное дело по признакам преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).

Чиновники отнимают у горожан дачные участки, беспокоятся эксперты. Во Всеволожском районе уже создан судебный прецедент.

Администрация Всеволожского района отсудила у жительницы поселка Леголамби 47 соток. Причем постройки на этой земле находились в собственности женщины. Она хотела выкупить территорию, воспользовавшись законом о дачной амнистии. Но суд принял во внимание лишь доводы чиновников о том, что на участке находится самострой, возведенный без необходимых документов, и на этом основании передал землю администрации.

Отметим, средняя стоимость сотки в этом поселке — 500 тысяч рублей. Нетрудно посчитать, что в результате судебного решения местный бюджет обогатился на 25 миллионов рублей.
Читать дальше »