Строительство жилого комплекса «Янино парк», принадлежащего ГК «СУ-155», возобновится в январе 2016 года. Финансировать строительство будет «БИН-банк», который также принимает участие в санации. Деньги должны поступить в регион в январе. Об этом заявил вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин по итогам участия в совещании в Минстрое РФ. «До середины января будут подготовлены графики достройки объектов а, до конца января на стройке должны быть возобновлены работы», — рассказал участник встречи в Москве, заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин.

По поручению министра, региональные власти должны обеспечить подключение ресурсов, довести информацию до дольщиков, ввод в эксплуатацию, и последующую регистрацию квартир.

В общей сложности для восстановления строительства домов «СУ-155» по всей России нужно 39 млрд рублей.
Читать дальше »

Банк «Российский капитал» выделит часть средств на достройку проблемных объектов ГК «СУ-155». В Петербурге это ЖК «Каменка» и «Новая Каменка». Контроль за строительством и передачей квартир будет вести группа БИН семьи Гуцериевых и Микаила Шишханова. Решение принято 9 декабря на совещании в Минстрое.

Возобновить финансирование строек планируется за счет приобретения оставшихся квартир структурами банка «Российский капитал» (на 100% принадлежит госкорпорации «АСВ»), а также – реализации активов ГК «СУ-155». Привлечением покупателей также займется «Российский капитал».
Читать дальше »

«Лидер» готов выполнить работу, если предоставят финансирование.
Стройфирма «Лидер» готова достроить незавершенные объекты «СУ-155» в качестве генподрядчика. Об этом заявил прессе президент компании Владимир Воронин.
«Мы готовы завершить недостроенные объекты СУ-155 на деньги санатора. У нас есть для этого серьезные генподрядные мощности», — отметил он. По словам Воронина, в ближайшее время компания письмо о готовности достраивать объекты «СУ-155» будет направлено главе банкротящегося холдинга Михаилу Балакину.
Ранее в «СУ-155» заявили, что несколько крупных девелоперов и банков проводят оценку активов группы компаний. В качестве возможных санаторов Москва уже называла «Интеко» и банк «Российский капитал». При этом «СУ-155» активно распродает активы холдинга, включая недвижимость. Компания заявляет, что это делается для покрытия долгов.
В текущем году подан ряд исков иск о банкротстве «СУ-155» — в общей сложности в настоящее время свыше двух десятков. В марте компания не смогла расплатиться с держателями облигаций на сумму 2,3 миллиарда рублей. До финансовых проблем «СУ-155» считалась одной из крупнейших строительных компаний России, объединяющей более 80 промышленных предприятий и строительных организаций.
В Ленобласти компания оставила недостроенным жилой комплекс «Янино-Парк», ее дочернее предприятие «РосСтрой» возводит в Петербурге жилые комплексы «Каменка» и «Новая Каменка», а также ЖК «Новая Сельма» в Калининграде.

Согласованный со Смольным митинг посетил глава комитета по строительству Михаил Демиденко.

На митинг обманутых дольщиков в центре Петербурга днем в субботу пришли более 500 человек.

При этом, добавим, дольщики еще трех строящихся комплексов ГК «Су-55» — «Новая Каменка», «Каменка» и «Янино Парк», — предъявили к власти требование оказать содействие в достройке домов и передать ключи покупателям как можно быстрее. На достройку двух жилых комплексов требуется около 6 млрд рублей.

В Петербурге насчитывается более 4 тысяч дольщиков дочерней компании «СУ-155» — СК «Росстрой». Работы на стройке полностью остановились еще в начале года. Ранее Демиденко сообщал, что финансирование строительства комплексов «Каменка» и «Новая Каменка» с 1 декабря начнет банк «Российский капитал».

«Су-155», а точнее — дольщиков, спасают уже на федеральном уровне.

СУ-155 — одна из крупнейших строительных организаций России с 30 тыс. работников.

Акция продлится весь сегодняшний день.
Сегодня дольщики «СУ-155» по всей России проводят акцию «Письмо президенту». Об этом рассказали в инициативной группе дольщиков. Весь день покупатели квартир в недостроенных комплексах этой компании направляют письма на электронный адрес президента России Владимира Путина на специальном портале.
«Данная акция — логичное продолжение двух предыдущих с письмами в Минстрой и губернаторам, — рассказали «Карповке» координаторы акции в Петербурге. — Цель — привлечь внимание к нашей проблеме. Пишем именно Владимиру Путину, потому что ко всем остальным мы уже обращались, безрезультатно. В некотором смысле это крик о помощи, ведь именно федеральные власти сейчас решают, будут ли выделены деньги на финансирование строительства. Это наша единственная надежда на получение квартир в ближайшем будущем. Ситуация у нашего застройщика критическая».
Инициативные группы недостроев «СУ-155» по всей России сегодня координируют дольщиков, призывая отправить как можно больше писем. По их словам, именно массовыми обращениями можно привлечь внимание первых лиц государства к проблемам дольщиков, оплативших свое жилье, но не получивших заветные ключи. Шаблонный текст составляли представители инициативных групп, но каждый дольщик в письме Владимиру Путину волен исправлять его на свое усмотрение. Кроме того, письма дольщиков разных жилых комплексов отличаются, отражая специфику конкретных объектов. Акции протеста продолжатся 28 ноября — в этот день запланирован очередной всероссийский митинг дольщиков «СУ-155».
Читать дальше »

«СУ-155» планирует получить под гарантии государства 10 млрд рублей на продолжение жилищного строительства.
Денежные средства позволят продолжить работы на замороженных объектах и выполнить обязательства перед дольщиками.
Напомним, на прошлой неделе ряд СМИ сообщили, что для возобновления строительства замороженных объектов Минстрой создал рабочую группу и предложил провести санацию для спасения компании.
Как мы писали ранее, в Ленобласти по вине компании обманутыми дольщиками могут стать покупатели квартир в ЖК «Янино Парк» (проект планировала реализовать компания «Росстрой» — «дочка» «СУ-155»), строительство комплекса на данный момент заморожено.

Около 500 миллионов рублей могла заплатить московская группа «Интеко» за земли в Янино, пишет газета «Ведомости». «Дочка» девелопера выкупила примерно половину участка у компании «Су-155», которая сейчас заморозила стройки и находится на грани банкротства. Официально сумму сделки стороны не раскрывают.
«Интеко» настроена оптимистично и хочет увеличивать присутствие на петербургском рынке. Однако достраивать объекты за «Су-155» она не будет. Все купленные участки подготовлены, но пустуют. Строительство на них еще не начиналось.
Те же объекты, которые «СУ-155» достроить не смог, по-прежнему ждут инвестора — компания уже заявляла, что готова продать комплекс «Янино-Парк». По официальным данным, квартиры в нем успели купить 150 человек. Сейчас продажи закрыты.

Дочерняя компания группы «Интеко» – ЗАО «Патриот» купило три земельных участка общей площадью 43,7 га в д. Янино Ленинградской области у группы компаний «СУ-155», сообщила пресс-служба «Патриота». Представитель «СУ-155» подтвердил факт сделки. Сумму сделки стороны не раскрывают.

Проданный участок – часть территории, которую «СУ-155» приобрела в 2008 г. и планировала застроить жильем (см. врез). Готовность проекта очень низкая, компания активно ищет покупателя на этот актив, рассказывали месяц назад чиновники администрации Ленобласти.

«Эта сделка – начало реализации нашей стратегии по расширению присутствия на рынке Петербурга и пополнению земельного банка, – цитирует пресс-служба «Патриота» гендиректора компании Наталью Нечаеву. – По площади это пока наш самый крупный участок в регионе. При этом он хорошо подготовлен, получены градостроительные планы, разработан проект планировки территории, что, безусловно, ускорит реализацию проекта».
Читать дальше »

В июне этого года уголовное дело возбуждено в отношении Александра Мещерякова, гендиректора «СУ-155». Уголовное преследование ведется в рамках статьи 199.1 ч. 2 УК, которая предусматривает ответственность за неуплату налоговых платежей в особо крупном размере.

В частности, сотрудники следственного комитета установили, что компания «СУ-155» не уплатила в бюджет НДФЛ за 2012-2013 годы. Эти денежные средства гендиректор использовал на выдачу займов, покупку векселей и прочих ценных бумаг. Мещеряков пояснил, что действия были направлены на укрепления деловой репутации на строительном рынке: займы предоставлялись фирмам-партнерам. В процессе расследования в офисе строительной организации прошли обыски. Ущерб оценивается более, чем в 210 млн рублей.

26 июня стало известно о том, что Александру Мещерякову предъявлено обвинение в рамках расследуемой статьи. Сотрудники следственного комитета считают, что Мещеряков не оплатил в бюджет порядка 1 млрд рублей. В настоящий момент по делу ведутся следственные мероприятия, мера пресечения будет обозначена позже.

Владельцем компании «СУ-155» является миллиардер и депутат Московской городской думы Михаил Балакин. Он, в свою очередь, не сомневается в невиновности гендиректора строительной организации Александра Мещерякова и обещает, что задолженность по налогам будет полностью погашена в ближайшее время. По словам владельца компании, кадровых перестановок в организации не предвидится: Мещеряков останется на должности гендиректора.

Строительный холдинг «СУ-155» один из самых крупных и известных в России. Стройплощадки компании расположены во многих регионах страны. В Санкт-Петербурге и Ленобласти застройщик работает над проектами «Каменка», «Новая Каменка» и «Янино-Парк». В арсенале компании есть 2 полностью завершенных проекта: «Дом на Приморском проспекте» и «Серебряный источник». Все новостройки, за исключением ЖК «Янино-Парк», расположены в Приморском р-не Санкт-Петербурга.