Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области объявил открытый конкурс на право заключения договора на оказание услуг строительного контроля за капительным ремонтом на территории 12-ти районов.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области объявил торги в форме открытого конкурса на право заключения договора на оказание услуг по осуществлению строительного контроля (технического надзора) за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории 12-ти районов. Компания-победитель будет следить за ремонтом в Волховском, Всеволожском, Выборгском, Гатчинском, Кировском, Лодейнопольском, Ломоносовском, Лужском, Подпорожском, Приозерском, Тихвинском, Тосненском муниципальных районах.
Читать дальше »

Обрушилась конструкция, созданная для экономии денег на капремонте в Ленобласти, — «Дирекция единого заказчика» перестала расплачиваться с подрядчиками. Коммерсанты бьют лбы о графики рассрочки, а чиновники предрекают крах пирамиды. В дебрях системного сбоя разбирался 47news.

В статье о срыве областной программы капремонта на 2016 год 47news обещал рассказать о проблемах подрядчиков Фонда капремонта Ленобласти, которые выполнили работы, но денег не увидели.

Одним из таких крупных подрядчиков является акционерное общество «Дирекция единого заказчика Ленинградской области» (ДезЛо). По приблизительным оценкам, за уже исполненные и принятые работы фонд должен этой организации около 50 миллионов рублей. Пропорциональную сумму ДезЛо должно своим компаниям-подрядчикам. Судя по данным «СПАРК-Интерфакс», их пара десятков. Молнией вспомним, что фонд собрал с жителей и разместил на счетах 1,6 миллиарда рублей.
Читать дальше »

Жильцы дома 24 по улице Ленинградской во Всеволожске почти месяц безуспешно разыскивали работников, которые начали ремонт кровли и фасада, но исчезли.

Вглядываясь в фасад собственного дома, жильцы тщетно пытаются найти плюсы от капитального ремонта. Сейчас здание больше напоминает конструктор: деталей вокруг много, а собрать некому. Строители еще в июне заявили: между плитами некачественная мастика, очень плохие швы — и начали старательно их вычищать. Эксперимент жителей показывает, что с этой работой справились качественно.

К самим строительным бригадам у жильцов претензий нет. Говорят, работали активно, завезли много материала. И когда месяц назад они внезапно исчезли, жильцы еще долго верили, что вернутся.
Читать дальше »

Во Всеволожском агропромышленном техникуме после капитального ремонта открыт стадион

20 мая в городе Всеволожск после капитального ремонта открыт стадион Всеволожского агропромышленного техникума.

В торжественной церемонии открытия приняли участие Губернатор Ленинградской области А.Ю. Дрозденко, руководители органов исполнительной власти региона, представители органов местного самоуправления Всеволожского района, преподаватели и студенты техникума, а также жители города Всеволожск.

Пока жители жалуются на качество работ, их деньги утекают в бывшую фирму первого заместителя директора Фонда капремонта.

В Ленинградской области регулярно жалуются на качество капитального ремонта многоквартирных домов, который с недавних пор делают на собранные с жильцов средства. Удивительно, но навести порядок не помогает даже двойной государственный контроль при распределении денег. Весной 2015-го года губернатор Александр Дрозденко учредил АО «Дирекция Единого заказчика Ленинградской области» (ДЕЗ ЛО). Принадлежащая региону компания почти всегда выигрывает многомиллионные конкурсы, затем разбивает лоты и распределяет средства среди субподрядчиков. При этом госконтракты периодически достаются ООО «Строительная компания Развитие». По странному стечению обстоятельств, учредителем этой фирмы выступил первый заместитель гендиректора регионального Фонда капремонта Дмитрий Кинерейш, а заместителем главы ДЕЗ ЛО стал бывший финансовый партнер Кинерейша Виталий Желанов.
Читать дальше »

Собственникам квартир в многоквартирных домах 47 региона, которые имеют долги по оплате взносов на капремонт, с начала года придется платить пени. Если и в этом случае задолженность не будет погашена, взыскание произведут в судебном порядке, сообщает пресс-служба областного Фонда капремонта.

«Штрафы за просрочку платежей физическим лицам не начислялись два года: в 2014 году платеж только был введен, а в прошлом году программа капремонта начала работать на полную мощность. Сейчас в фонде подготовлена информация для дальнейшей претензионной работы с теми собственниками, кто не оплачивал квитанции последние 6 месяцев», — рассказал генеральный директор Фонда капремонта многоквартирных домов Ленобласти Сергей Вебер.

Суммарная задолженность жителей областных многоэтажек на сегодня составляет порядка 750 миллионов рублей. Больше всего должников в Киришском, Всеволожском и Выборгском районах.

Размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ.

Глава городской администрации Сергей Гармаш рассказал, что во Всеволожске есть несколько проблемных участков, на которых необходимо произвести замену сетей.

В частности речь идёт про износившиеся тепловые камеры на ул. Межевой. «Эта проблема давно не давала нам спокойно жить, — комментирует Сергей Алексеевич, — поскольку приходилось перекрывать половину квартала на Котовом поле для того, чтобы отремонтировать аварийный участок. Выходила из строя одна тепловая камера – требовалось отключать все». Совсем скоро всё изменится: в данный момент идут капитальные ремонтные работы — меняют все 5 теплокамер. Это позволит при любой аварии на каком-либо адресе отключать на время ремонта лишь незначительную часть домов квартала, а не половину Котова поля, как приходилось делать до сих пор.

«Мне хотелось бы обратиться к жителям, — продолжает Сергей Алексеевич, — поскольку из-за проводимых работ нам придётся в течение сентября периодически на несколько дней отключать некоторые дома от подачи горячей воды. Это будет касаться домов по ул. Плоткина, Межевой, нескольких домов по ул. Александровской, ул. Вокка, Лицея № 1, магазинов, которые находятся на этой линии, часть домов по Колтушскому шоссе, ул. Ленинградской и так далее. Поэтому я хотел бы обратиться к жителям с просьбой, чтобы они с пониманием отнеслись к этому. Мы постараемся все эти работы закончить до конца сентября, но в течение этого месяца некоторые неудобства люди, конечно, будут испытывать».

Вторым проблемным участком Сергей Гармаш назвал переулок Вахрушева, где тоже давно назрела необходимость менять сети. В данный момент там идут ремонтные работы с заменой магистральной тепловой сети (труб). Возникает резонный вопрос – почему сейчас? Дело в том, что в финансировании этого дорогостоящего процесса участвует правительство Ленинградской области, но средства – 9 миллионов рублей – были выделены недавно, соответственно, начать ремонт раньше – не было возможности, отложить его до весны – значит подвергнуть риску аварий на теплосетях жителей окрестных домов.

Третий проблемный участок во Всеволожске — теплотрасса, которая проходит от ул. Александровской (угол ТЦ «Пирамида») до 6-й котельной на ул. Ленинградской. Эта магистраль в плачевном состоянии, не раз её латали и ремонтировали, но это лишь временные меры – её нужно полностью менять. Снова встаёт острый финансовый вопрос, поскольку такая замена обойдётся не менее, чем в 25 миллионов рублей. «Эта магистраль существует уже более 25 лет, и, конечно, её нужно менять. Сейчас у нас появилась такая возможность благодаря Правительству Ленинградской области, которое помогает нам с финансированием этого проекта, — поясняет глава администрации. — Мы хотели начать работы уже в этом году, потому что магистраль сильно изношена и не исключены аварии, но замена теплосетей на данной территории займёт не менее 3 месяцев, а средства появились только сейчас. В связи с этим, работы мы перенесли на май будущего года».

Отметим, что каждое лето во Всеволожске проходят плановые отключения горячей воды в целях тестирования сетей, устранения выявленных протечек, осуществления текущего ремонта котельных и т.п. Выполнить же капитальный ремонт, замену сетей, тем более без своевременного финансирования и в столь короткий срок — невозможно. По словам сотрудников ООО «Всеволожские тепловые сети», радует то, что часть крупных ремонтных проектов удаётся осуществить хотя бы в сентябре этого года, поскольку неизвестно, какие неприятности могли бы поджидать жителей зимой.

О причинах всех отключений горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, о сроках ремонта и адресах, где проводятся те или иные работы, Вы всегда можете узнать на официальном сайте администрации города Всеволожска vsevolozk.ru в разделе «Всеволожск» — «Информация о технологических нарушениях в работе объектов ЖКХ в городе Всеволожске».

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области внес изменения в работу программного комплекса, отвечающего за начисление взносов — теперь жители будут получать квитанции в начале каждого месяца.

«Это позволит фонду иметь данные об оплате за предыдущий месяц раньше, так как кредитные организации предоставляют нам реестры плательщиков через определенное время, — пояснил генеральный директор Фонда капремонта Сергей Вебер. — Соответственно, проведенная оплата не будет выставляться в следующей квитанции как задолженность».

Теперь квитанции формируются уже в двадцатых числах каждого месяца, следовательно, учитывая время на печать и доставку, должны предоставляться жителям до 10 числа следующего месяца.
Читать дальше »

Депутаты окончательно одобрили внесенные губернатором Александром Дрозденко поправки, устанавливающие частичную компенсацию для граждан по оплате взносов на капремонт. Закон коснется примерно 11 000 малоимущих семей и одиноко проживающих граждан, из средств бюджета региона потребуется 7,5 млн рублей.

Право на социальную помощь получат только собственники жилья, у которых доход на члена семьи ниже величины прожиточного минимума, если человек не получает субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и не имеет задолженности по оплате на день обращения.

Размер социальной помощи для одинокого человека составит около 1099 рублей; для семьи из двух человек – 1399 рублей; для семей из трех и более человек — 2079 рублей.

Если в семье несколько собственников, то размер государственной социальной помощи будет определяться в долевом отношении. Закон вступит в силу с 1 июля 2015-го года и носит заявительный характер — для получения компенсации необходимо обращаться в органы соцзащиты ежегодно.

27 февраля в районной администрации состоялось заседание Общественного совета при главе администрации Всеволожского р-на, на котором был заслушан доклад главы администрации города Всеволожска Сергея Гармаша «Перспективный план развития территории города Всеволожска в части его благоустройства».