Всеволожский район в Ленинградской области по численности населения обошел густонаселенный Одинцовский район Подмосковья в 2016 году.

Согласно данным Петростата, в 2016 году численность населения Всеволожского района выросла на 18 974 человека, по сравнению с 2015 годом, до 326 753 человек.

При этом в 2017 году во Всеволожском районе продолжают возводиться высотные жилые постройки, а количество доступного жилья также увеличивается.
Читать дальше »

В 2016 году рождаемость в Ленинградской области заметно подросла.

Правительство Ленинградской области в День семьи, любви и верности назвало самые «плодовитые» районы. Чемпионами оказались Всеволожский, Гатчинский и Выборгский районы.

За первое полугодие текущего года всего в Ленобласти родилось 8268 малышей. За аналогичный период 2015 года на свет появилось 7816 новорожденных, так что прогресс демографии на лицо.

Примечательно, что в этом году в Ленобласти чаще рождались мальчики – 4294 представителей сильного пола против 3974 представительниц прекрасного половины человечества. Популярными именами для мальчиков среди жителей 47 региона стали Александр, Артем, Иван и Максим. Девочек чаще всего называли Анастасия, Виктория, Мария и София.

Динамику строительства новостроек в Мурино Всеволожского района Ленинградской области, которое находится у станции метро «Девяткино», проанализировало издание «Деловой Петербург».

До 2010 года население в Мурино составляло около 8 тыс. человек, это был пригородный поселок, вокруг которого располагались земли сельскохозяйственного назначения. Сейчас же, уже на протяжении нескольких лет, здесь ведется активное строительство – планируется возведение 27 жилых комплексов общей площадью 3,8 млн кв. метров жилья. Действуют разрешения на строительство примерно 170 домов. Преимущественно в Мурино строится жилье массового сегмента, большая часть относится к эконом-классу. При этом ряд застройщиков, повышая качественные характеристики объекта, позиционируют жилые комплексы как комфорт-класс.

Строительство в Мурино ведут следующие крупные застройщики: Setl City, NCC, «Полис Групп», «Арсенал Недвижимость», ЛСР, ЦДС, «УНИСТО Петросталь».
Читать дальше »

В конце апреля Петростат сообщил тревожные цифры: с начала года – впервые за семь лет – население Петербурга не выросло, а сократилось. Пока незначительно – на 2100 человек.

Однако и генеральный план Петербурга, и стратегия развития города до 2030 г. рассчитаны на ежегодный прирост в 60 000–80 000. Петербург перестал привлекать мигрантов: 77% сокращения обеспечил именно этот фактор. А вот население соседней Ленобласти устойчиво растет, после 2010 г. – на 12 000–15 000 человек ежегодно. В том числе и за счет Петербурга: пригородные проекты комплексного развития территорий (КОТ), как пылесосом, вытягивают из города молодые семьи. По расчетам Екатерины Марковец, управляющего партнера УК «Магистр», молодые семьи с одним ребенком составляют половину покупателей в КОТ. Доля приезжих в общей структуре спроса на жилье в новостройках колеблется от 10 до 20% и увеличивается в соответствии с падением цены – по мере удаленности от центра (и от Петербурга вообще).

До последнего времени Ленинградская область уступала Петербургу по инвестиционной привлекательности. Одна из причин – в регионе сложно найти квалифицированных специалистов в нужном количестве. Однако ситуация меняется: огромные новостройки, расположенные во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском районах, будут по мере ввода вполне способны обеспечить потребности возникающих по соседству технопарков и в белых, и в синих воротничках. Тем более что транспортные связи между регионами не то чтобы активно развиваются. «Город ведет себя так, будто области нет», – заявил недавно председатель областного комитета по архитектуре Евгений Домрачеев, анализируя перспективы совместного решения дорожных проблем.
Читать дальше »

После завершения всех заявленных пока инвесторами планов по строительству жилья наибольший прирост населения ожидает Мурино и в целом Всеволожский район Ленинградской области. Такой прогноз сделал заместитель генерального директора ИТП «Урбаника» Александр Холоднов.

По его словам, за счет массовой застройки здесь появятся около 400 тыс. новых жителей. На юго-западе в направлении Гатчины прирост составит 70 тыс. человек. А в Сертолово, Буграх — около 55 тыс. человек. Чуть меньшим будет прирост населения на Московском направлении — в Тосно, Никольском и т. д.

В рейтинге РБК, составленному на основе данных Росстата, город Всеволожск занял пятое место по естественному приросту населения среди всех городов России.

Лидером по приросту населения является Ханты-Мансийск (+171%), если исключить созданный с нуля город Магас в Ингушетии. В 2000 годы на фоне многократного роста цен на нефть Ханты-Мансийск стал одним из самых заманчивых городов для миграции. На протяжении 10 лет сюда приезжает в среднем более чем по 3000 человек ежегодно. Далее по уровню прироста числа жителей идут «город-спутник» Москвы Котельники (+126%), «город-нефтяник» Губкинский Ямало-Ненецого Автономного округа (+106%), чеченский город Шали (+102%), а также «спутник» Петербурга – Всеволожск (102%).

Добавим, что в ходе исследования изучены 1 тыс. 100 населенных пунктов, взяты данные периода с Всесоюзной переписи 1989 года по последние данные Росстата на 1 января 2014 года.

На данный момент в России насчитывается 1 тыс. 128 городов. За последние 25 лет шестьдесят населенных пунктов приобрели статус города. Согласно расчетам РБК, в 801 городе население уменьшилось, в 14 городах сократилась более чем наполовину, около 200 городов потеряли более четверти населения.