Среда обитания

Дичайшая урбанизация

Когда мы заселились в микрорайон Южный, построенный на болоте южной окраины Всеволожска, мы диву давались той гармонии, с которой был выстроен наш тогда ещё военный городок. Всё тут было продумано до мелочей. Можно было куполом накрывать наш жилой квартал, и жить в нём автономно.
Особо радовала высотность домов, не претендующих быть увиденными из Питера.
На 1004 квартиры были построены: великолепная школа с бассейном, два детских сада (также с бассейнами), офицерский клуб (ныне КДЦ), поликлиника, торговые центры, дома быта, почта и многое, многое другое. В общем, всё было сделано с любовью и для людей.
В 2006 году, будучи депутатом МО «Город Всеволожск, я имел возможность ознакомиться с «Проектом планировки Южного жилого района города Всеволожска ЛО (Схемой генерального плана)», которая также отвечала всем требованиям науки урбанистики. Согласно этому плану предполагалось построить ещё три школы и семь детских садов. Максимальная высота домов предусматривалась в 12 этажей. Но таких домов и зданий планировалось построить немного, что не создало бы транспортной напряжённости.
Читать дальше »
Среда обитания

Домам грозит опасность?

Домам грозит опасность?Еще когда вдоль улицы Центральной протекала речушка (приток речки Зиньковки), берущая исток в юго-восточной части «Коммунально-складской зоны», мы вместе с генеральным директором и главным инженером строительной компании «Строинтэкс» ходили вдоль неё (сейчас на этом месте стоит дом 2 и половина дома 6) и решали, что делать с соснами и берёзами, которые были мной посажены напротив домов 1, 3 и школьного забора. Это было после общественных слушаний.
Генеральный директор тогда обещал деревья не трогать. «Мы здесь применим малый экскаватор» — сказал он. Когда же я спросил о судьбе речушки, он сказал: «Мы её уберём в трубу».

В результате деревья были выкорчёваны, а речка, как и обещано, была убрана в трубу.

Где проложена «труба-речка», я не знаю, но её диаметр явно не соответствует тому потоку, который в нее стремится в момент дождей. Посмотрите на фото и убедитесь.
Читать дальше »
Строительство

Общественное мнение имеет значение!

Общественное мнение имеет значение!В номере 09(349) от 30.06.2015 нашей газеты был опубликован материал под названием «Южная долина» категорически против!" В нем я рассказал о публичных слушаниях, заказчиком которых выступал «гр. Альхов Д.Ю.» и участники которых категорически отвергли ходатайство застройщика. А оно заключалось в том, чтобы "…часть территориальной зоны ТР-1 (зона зеленых насаждений общего пользования), включающую земельный участок с кадастровым номером 47:07:1039005:31, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, с юго-западной стороны микрорайона «Южный», отнести к территориальной зоне ТЖ-4 (зона многоэтажной жилой застройки)…".

Представитель застройщика утверждал, что они хотят устранить противоречие между Правилами землепользования и застройки и Генпланом Всеволожска, однако присутствующие на слушаниях жители Южного жилого района не поверили в эти намерения и проголосовали против данного предложения.
Читать дальше »
Новости

Суперуплотнение "Южной долины"

График публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности
в ИЮНЕ 2015 года


Заказчик слушаний: гр. Альхов Д.Ю.
Кадастровый номер участка: 47:07:1039005:31

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в части изменения границ территориальных зон:

— часть территориальной зоны ТР-1 (зона зеленых насаждений общего пользования), включающую земельный участок с кадастровым номером 47:07:1039005:31, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, с юго-западной стороны микрорайона «Южный», отнести к территориальной зоне ТЖ-4 (зона многоэтажной жилой застройки), с целью приведения действующих ПЗЗ в соответствие правоустанавливающим документам на земельный участок.

Слушания состоятся 11.06.2015 в 16:00 (во Всеволожском ДК)
Читать дальше »
Строительство

Как всеволожцы с застройкой борются

Жители Всеволожска выступают против уплотнительной застройки района. Жители обеспокоены ухудшением условий жизни, которое их коснется в случае застройки. При этом они не против самой застройки – но регламентированной законом и возможностями района.

Среди объектов, которые вызывают особенно активный протест горожан — планируемые многоквартирные дома на Советской улице, 54 и 41, а также на улице Культуры, 4. По одному из этих участков утвержден проект строительства.

Жители Всеволожска уверенны в незаконности будущих объектов. Сейчас участники инициативных групп судятся с администрацией Всеволожского района, которая, по их мнению, не имела законных прав на предоставление земель застройщикам.
Читать дальше »