В Кудрово начались продажи квартир в первой очереди ЖК «Европейский парк». Самая бюджетная студия стоит 1,5 млн рублей.

Новый комплекс появится в деревне Кудрово (квартал 6, участок 6-1). Его возводит компания «Инвестторг», которая построила по соседству ЖК «Европейский». (Девелопер не особо утруждался, пытаясь придумать оригинальное название комплексу.)

Участок размером свыше 2,9 га находится в собственности. Разрешение на строительство получено в июне. До середины лета 2021 года здесь должен вырасти квартал из 23-этажных домов, рассчитанных на 1520 квартир.

Сейчас начинают строить первую очередь на 780 квартир размерами от 21 до 84 «квадратов». На первых этажах – нежилые помещения под коммерцию, под зданием – паркинг на 288 машин, а также полсотни кладовок для жителей от 2 до 7 кв.м. Общая площадь зданий – 65 300 кв.м, жилая – 32 240. Эти корпуса должны сдать в эксплуатацию во втором квартале 2020-го.
Читать дальше »

Контрольно-счетная палата выявила риск - строительный и дорожный комитеты не справятся с освоением миллиардов. Депутат Лебедев, не первый год следящий за провалом ведомств, уже видит трагедию. И только сами чиновники мудро предрекают: бывает и хуже.

Контрольно-счетная палата (КСП) Ленинградской области заявила: есть риск того, что регион не справится с адресной инвестиционной программой на текущий год. В среду, 25 октября, депутаты ЗакСа рассмотрят поправки к текущему бюджету.

Из общего: доходы и расходы вырастут на 2,9 миллиарда рублей, потому дефицит останется в количественном значении на прежнем уровне в 16,4 миллиарда рублей, но в процентном выражении снизится на полпункта до 17,6%. Любопытно, что налоги на доходы физических лиц вырастут сразу на 1,3 миллиарда рублей. Вице-губернатор по финансам Роман Марков объяснил это 47news увеличением зарплат бюджетников, связанных с "майскими указами" Владимира Путина. "Вот так один пункт цепляет за собой другой", - философски рассудил он.
Читать дальше »

Александр Дрозденко предлагает бизнесу поделить расходы на выкуп социальных объектов. Если бы мог, он бы и всё строительство во Всеволожском районе отменил. Пока жители дуются на его правду, сюда уходят две трети бюджета, только здесь появляются сады и школы. Зато разбогатевшие на штамповке разрешений муниципалы посылают людей куда подальше. То есть к губернатору. На чувства девелоперов наплевали.

Последнее публичное заявление губернатора Ленобласти Александра Дрозденко ввело в транс жителей новостроек Всеволожского района. Глава региона в минувшую среду, 11 октября, заявил о постепенном сворачивании программы выкупа социальных объектов в обмен на налоги. В ближайшие три года государство будет оплачивать половину их стоимости, с 2021 года доля сократится до 30%, с 2024 года — до 10%.
Читать дальше »

Поликлинику в Кудрово и школы в Буграх и Новодевяткино спроектируют в 2018 году.

Этого потребовал на встрече с депутатами губернатор Ленобласти Александр Дрозденко. Он также поручил заместителю председателя правительства области Михаилу Москвину лично контролировать своевременный ввод объектов социальной инфраструктуры в зоне интенсивной жилой застройки.

Бугры начнут активно застраиваться: поселок планируется соединить с западным Мурино, и 99 га отведут под многоквартирные дома. Еще 32 га займут зоны делового, общественного, административного и торгового назначения.

В Кудрово на июнь 2017-го сдано в эксплуатацию более 1,3 млн кв.м жилья; там проживают примерно 67 000 граждан.

Градостроительный совет при губернаторе Ленинградской области рассмотрел концепцию развития территории площадью 43 га в Романовке и отклонил представленный проект, сообщают жители посёлка и участники слушаний в социальных сетях.

— Был на совете. Планировали вывести на Дорогу жизни через Гаражную улицу ещё 2-3 тысячи автомобилей. Проект отклонен, с чем всех и поздравляю, — рассказал всеволожский активист Радик Сайдашев.

На встрече обсуждалась возможность массовой застройки. Инвестор планировал, что на землях рядом со Всеволожском возведут 180 тысяч кв. метров жилья, школу и детский сад. Доводы застройщика не убедили экспертов из-за недоработок с решением транспортной проблемы, отметил председатель комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Евгений Домрачев.
Читать дальше »

Аукцион на право отремонтировать здание во Всеволожске за 111,5 миллиона рублей, приостановлен Ленинградским УФАС по жалобе известной в Ленобласти «Энерго-строительной компании» (ЭСКО).

Жалоба от ЭСКО была принята Управлением федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Ленинградской области 6 октября и будет рассмотрена в четверг, 12 октября.

Электронный аукцион с начальной ценой лота 111 533 340 рублей на выполнение работ по капитальному ремонту объекта по адресу: Всеволожск, улица Приютинская, 13, был объявлен всеволожской районной администрацией 12 сентября. В доме расположены два участка мировых судей Всеволожского района, а также отделение амбулаторной судебно-психиатрической экспертизы Ленинградского областного психоневрологического диспансера и Учебно-методический центр по гражданской обороне, чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности Ленобласти. Впрочем, после капремонта в здание должна разместиться специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва.
Читать дальше »

Суд о банкротстве застройщика проблемного жилого комплекса «Силы природы» в Мурино отложен в третий раз — его перенесли на ноябрь. Во время заседания, прошедшего в пятницу, зал не вмещал всех желающих.

Часть участников выступают против банкротства. Дольщики, впрочем, уверены, что эти граждане наняты застройщиком. Цель затягивания процесса, по их мнению: «протянуть» время до выборов.

ЖСК Муринское -1 организует очередную встречу с дольщиками 19 октября. На ней обещают представить программу достройки объекта со сроками и графиками.

Активисты не верят застройщику, готовятся проводить различные акции и привлекать внимание властей к своей беде. Они записались на прием к председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину. Ему хотят рассказать, что расследование уголовного дела по факту хищения средств дольщиков ведется недостаточно активно (если вообще не приостановлено). Главу СК будут просить увеличить число следователей, провести экспертизу и включить «Силы природы» в «дорожную карту» объектов незавершенного строительства (власти Ленобласти этого не сделали — потому что кооператив).
Читать дальше »

Вопросы сдачи проблемных многоквартирных домов обсуждались вчера, 6 октября, в КДЦ «Южный».

На встрече с дольщиками присутствовали заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин, заместитель председателя областного комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы, начальник департамента государственного строительного надзора Денис Горбунов, генеральный директор ОАО «ГлавСтройКомплекс» Николай Пасяда, первый заместитель главы администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Сергей Гармаш.
Читать дальше »

ГК «ФАКТ» вывела на рынок участки в новом коттеджном поселке «Кавголовские Холмы». Землю под самостоятельную застройку предлагают от 140 000 рублей за сотку.

Проект реализуется недалеко от деревни Токсово и Осельки, в 25 км от КАД во Всеволожском районе. До Кавголовского озера можно дойти пешком. Девелопер купил 19 га (ДНП) под будущий поселок в начале августа.

Территорию будут осваивать в несколько этапов. Первая очередь нарезана на 51 участок от 8 до 20 соток. Стоимость надела размером 10 соток (с электричеством 9 кВт) начинается от 1,4 млн рублей рублей. Все остальные коммуникации (газгольдер, артезианская скважина, септик) – по желанию покупателя и за дополнительные деньги.
Читать дальше »

Малоэтажный жилой комплекс «Горки Парк» аккредитован банком «ДельтаКредит». Для оформления кредита необходим первый взнос в размере 15% от стоимости выбранной квартиры. Ставка по кредиту начинается от 9,5% годовых. Средства предоставляются на срок от 1 года до 25 лет.
Читать дальше »