Среда обитания

Самым дорогим новым пригородом Петербурга стало Кудрово

Самым дорогим новым пригородом Петербурга стало КудровоВысокая стоимость жилья в новостройках Кудрово объясняется тем, что квартал находится почти в городской черте и, в отличие от других новых районов, достаточно обеспечен социальной инфраструктурой. Покупателей не смущает даже то, что метро в районе откроется не раньше, чем через 10 лет.

Стоимость квадратного метра в новостройках Кудрово в среднем на 30% выше, чем в других соседствующих с Петербургом локациях Ленобласти. Квадратный метр в Кудрово стоит в среднем 90 тысяч рублей против 69 тысяч в других новых районах области.

Об этом сообщают эксперты компании «Петербургская недвижимость». По их мнению, высокая стоимость первичной недвижимости обусловлена тем, что район непосредственно примыкает к городской черте и обладает сравнительно развитой инфраструктурой. Кроме того, большинство проектов в Кудрово находится уже на завершающей стадии строительства.

Покупатели готовы платить больше за покупку квартиры в районе даже несмотря на то, что линия метрополитена до него не раньше 2025 года. Тем временем, за эту же или даже меньшую стоимость сейчас возможно приобрести новое жилье в городской черте Петербурга, отмечают эксперты.
Среда обитания

Миллионник Кудрово: спальник в изоляции

Жизнь в Кудрово комфортнее, чем в других спальниках «в полях»: школы и садики строятся с небольшим отставанием от жилья, магазинов вполне достаточно. Есть даже парк и спорткомплекс. Но в будущем новому району грозит настоящий транспортный коллапс.

Миллионник Кудрово: спальник в изоляции

Насколько полно застройщики выполняют свои обещания? В поисках ответа на этот вопрос Российская гильдия управляющих и девелоперов (РГУД) начала изучение проектов комплексного освоения территорий. Первыми взыскательному досмотру подверглись новостройки Кудрово.
Читать дальше »
Среда обитания

Надежды и проблемы Кудрово

Надежды и проблемы Кудрово
Кудрово называют одной из самых развивающихся территорий в Ленобласти. Здесь сдано более миллиона квадратных метров недвижимости, и эта цифра растет, как растет и число кудровцев. Но, несмотря на положительные количественные показатели, качественными, увы, не всегда можно похвастаться.

Дороги, транспорт, инфраструктура, парковки — это не все, что требует пристального внимания властей и застройщиков.
Читать дальше »
Среда обитания

Мнение: Жителям Кудрово грозит дефицит социальной инфраструктуры

Мнение: Жителям Кудрово грозит дефицит социальной инфраструктурыВ проекте комплексного освоения территории (КОТ) в деревне Кудрово Всеволожского района Ленинградской области строительство детских садов и школ отстает от планов. Об этом в ходе круглого стола по развитию Кудрово сообщил начальник градостроительного зонирования и документации по планировке территории Ленобласти Андрей Блинов.

Чиновник рассказал, что в феврале по поручению губернатора региона была проведена проверка реализации планов застройщиков в южной части Кудрово, на территории между ТРК «МЕГА–Дыбенко», КАД и парком «Новый Оккервиль». «Вырисовывается не радужная картина», — отметил Андрей Блинов.

По его словам, согласно проекту планировки территорий, в новом микрорайоне доложены построить 6 школ и 16 детских садов. По его словам, выделено два земельных участка под две школы, готовится документация на строительство 5 садиков. Но для двух третей не готовы даже градпланы. «В ближайшее время жители новых домов могут столкнуться с дефицитом социальных объектов», — полагает представитель правительства области.
Среда обитания

Жителей поселка имени Свердлова защитят от мусора

Жителей поселка имени Свердлова защитят от мусораДо 20 марта 2016 года областной комитет по дорожному хозяйству совместно с ГИБДД подготовят предложения по ограничению транзита большегрузного транспорта через поселок.

Такое поручение губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко дал по результатам встречи с жителями посёлка имени Свердлова. Причина — недобросовестность арендаторов земельных участков и водителей мусоровозов, загрязняющих окрестные карьеры.

«Наша задача — остановить завоз мусора в населенный пункт. Нужно выработать законный механизм закрытия проезда грузового транспорта к карьерам, после чего провести конкурс и выбрать компанию, которая будет заниматься рекультивацией незаконных свалок», — сказал Александр Дрозденко.
Читать дальше »
Среда обитания

Как живется в Новом Девяткино

Как живется в Новом ДевяткиноМО «Новодевяткинское сельское поселение» — крупнейший сельский населенный пункт в Ленинградской области. Расположен во Всеволожском районе по обеим сторонам Токсовского шоссе.

Граничит с территорией МО «Кузьмоловское сельское поселение» на севере; с железнодорожной магистралью Санкт-Петербург – Приозерск, руслом реки Охта на западе; с автодорогой местного значения, проходящей по северной границе жилого квартала Муринского сельского поселения на юге; и с охранной зоной ЛЭП и далее автомагистралью Санкт-Петербург-Матокса на востоке.

Основные жилые комплексы расположены вдоль автомагистрали Петербург — Матокса.

Жилые комплексы

Для начала, что же такое Новое Девяткино (по фински Uusi Miina)? Это деревня во Всеволожском районе Ленинградской области. Раньше здесь жили финны-ингерманландцы, лютеране. В 1909 году в деревне было 32 двора, в 1928 году население составляло 240 человек. Новыми жилыми комплексами деревня «Новое Девяткино» стала застраиваться совсем недавно. Здесь сейчас возводятся жилые комплексы «Гамма», «Озерный», «Галактика», квартал «Девяткино» (сдан), «Азимут», жилой дом на ул. Школьная, 2, «Подкова» (также сдан), «Галактика», «Арсенал».
Читать дальше »
Среда обитания

В Кудрово oткрылось первое почтовое отделение

В Кудрово Всеволожского района ЛО открылось первое почтовое отделение18 февраля в деревне Кудрово состоялась торжественная церемония открытия первого почтового отделения.

В мероприятии приняли участие директор Управления федеральной почтовой связи Санкт-Петербурга и Ленинградской области — филиал ФГУП «Почта России» Виталий Дырдасов, заместитель главы Администрации Всеволожского района Ленинградской области Павел Березовский, представители областного Правительства и Заневского сельского поселения, жители района.

Открывая церемонию, директор УФПС Виталий Дырдасов сказал: «Сегодня знаковое событие – в быстрорастущем районе Кудрово открывается новое современное почтовое отделение. Все жители смогут воспользоваться необходимым набором продуктов, услуг и сервисов, которые предоставляет Почта России. Наша главная цель – все должно работать на сокращение очередей, отвечать принятой стратегии клиентского сервиса «Быстро. Просто. Удобно».
Читать дальше »
Среда обитания

Спасти поселок имени Свердлова

Спасти поселок имени СвердловаПосёлок имени Свердлова во Всеволожском районе Ленобласти — не Припять, но где-то рядом. Местные жители задыхаются от свалок в карьерах, местная полиция не справляется с валом заявлений об угоне автомобилей, в поселке не хватает детских садов и нет нормального спортивного комплекса. Губернатор Дрозденко приехал сюда провести экстренное совещание по проблемам экологии.
Устав дышать «ароматами» промышленных отходов, дымящихся в карьерах, жители поселка имени Свердлова писали уже и прокурору Чайке, и главе Следственного комитета Бастрыкину, и президенту Путину. Петиция вышеперечисленным на сайте Change.org набрала 1444 подписей. Но анонимные фуры как свозили, так и продолжают свозить отходы различных классов опасности в карьеры поселка. По словам местных жителей, после того, как официально был закрыт полигон «Красный Бор» в Тосненском районе, отходы, ранее свозившиеся туда, стали сбрасывать в поселок. К вечно горящим свалкам в карьерах добавился запах токсичных отходов.
Читать дальше »
Среда обитания

Готовь сани летом, а экологическую акцию зимой

Готовь сани летом, а экологическую акцию зимойУникальная возможность навести порядок и чистоту в любимых местах родного края появилась у жителей Всеволожского и Приозерского районов Ленинградской области. Именно этому и научат координаторы проекта «Даешь Чистоту!».

Жители двух районов (Приозерского и Всеволожского) смогут пройти обучение универсальной технологии организации любой эко-акции. Обучение будет проходить в формате тренингов («Как сделать свой край чище») с теоретической частью и практическими заданиями. Тренинг проводит руководитель волонтерского движения «Чистая Вуокса» Мстислав Жиляев (за два года деятельности в акциях «Чистой Вуоксы» приняло участие более 1000 человек; 68 тонн мусора собрано и вывезено с популярных туристических мест ЛО, на убранных территориях – чисто; посажено 12000 деревьев и т.д.).
Читать дальше »
Среда обитания

Достоинства и недостатки жизни в Мурино

Достоинства и недостатки жизни в МуриноМурино — посёлок во Всеволожском районе Ленинградской области, административный центр Муринского сельского поселения. Здесь открыта первая станция петербургского метрополитена, располагающаяся за КАД.

В настоящее время в Мурино ведется активная застройка, осваиваются новые территории. Возводятся многоэтажные дома эконом-класса, преимущественно по монолитной системе. Всего в Мурино уже к 2018 году планируют построить 260 тыс. кв. м.

Среди преимуществ района можно назвать близость к жилым комплексам станции метро «Девяткино» (расстояние не превышает 1,8 км, до ближайшего дома можно дойти за 2 минуты), а также КАД. Рядом расположена и железнодорожная станция «Девяткино», откуда можно доехать до Финляндского вокзала либо до любой станции Приозерского направления (Токсово, Орехово, Лосево, Приозерск и др.). В Мурино уже открылось приличное количество различных магазинов, в том числе гипермаркет «Лента», работают салоны услуг, отделения банков, аптеки, кафе и пр., есть детские сады и площадки.
Читать дальше »