Частные инвестиции в новостройки Санкт-Петербурга демонстрируют средние показатели в 20% годовых даже на сложном для инвестирования рынке. Это примерно в два раза превышает доходность по банковским депозитам. Но немногие знают о том, что лучшие варианты для инвестирования могут демонстрировать доходность до 50% годовых.
Константин Сергеев, ведущий аналитик E3 Investment Самая распространенная стратегия инвестирования в новостройки — это покупка ликвидной квартиры на этапе строительства для дальнейшей перепродажи в готовом доме. Как правило, лучший прирост в цене показывают студии и 1-комнатные квартиры. Например, купив квартиру-студию за 2 млн рублей и продав через 2 года строительства за 3 млн, мы получим 1 млн прибыли за 2 года, что в пересчете на годовые составит 25%.
Читать дальше »
Во Всеволожском районе Ленинградской области неизвестные кавказцы ограбили гастарбайтера когда тот управлял маршруткой, рассказали в правоохранительных органах. Как стало известно нашему корреспонденту, 26 июля во всеволожскую полицию обратился 41-летний уроженец Узбекистана, работающий водителем маршрутки в АТП «Барс-2». Мужчина рассказал полицейским, что около 23:00 25 июля, прямо в салоне маршрутки, двое кавказцев угрозами заставили его отдать 33 тысячи рублей и сумку с документами и разрешением на работу. Ограбление произошло на территории Всеволожского района Ленобласти. По словам потерпевшего, преступники скрылись на автомобиле «ВАЗ-2110» серого цвета. По заявлению проводится проверка.
Компания Aflex Distribution объявляет о завершении проекта по автоматизации процесса ввода бумажных документов в SAP ERP. В результате внедрения продуктов Kofax заказчику удалось снизить трудозатраты финансового отдела на обработку первичных данных, а также повысить эффективность бизнес-процессов.
На Выборгском шоссе из-за ДТП растет пробка в сторону Петербурга. Как сообщает очевидец Александр в группе «ДТП и ЧП | Санкт-Петербург» «ВКонтакте», «из Сертолово в сторону города, не доезжая поста ДПС 200 метров, грузовик прилёг на «Логан». По данным «Яндекса», растёт пробка.
В Киришах Ленобласти по программе регправительства и муниципалитетов двое врачей получили ключи от квартир в новостройках. В 2015 году власти намерены передать молодым медикам 6 квартир в Киришах. Всего на обеспечение молодых специалистов жильем направят 69 миллионов рублей. В 2016 году объем программы планируют увеличить. По сообщению официального сайта регправительства, 24 июля на медицинском форуме двое молодых врачей — кардиолог и реаниматолог — стали очередными обладателями квартир в новостройках Ленобласти по совместной программе регправительства и муниципалитетов. 
Два бензовоза столкнулись на внешнем кольце КАД во Всеволожском районе Ленинградской области, сообщили в УГИБДД по Петербургу и Ленобласти. Авария случилась около 10 утра 28 июля на 121 километре КАДа. Один из бензовозов пробил ограждение, сообщают очевидцы в группе ДТП и ЧП ВКонтакте. По данным УГИБДД в ДТП никто не пострадал, разлива топлива не произошло. «Движение затруднено» — сообщили в ведомстве. В ГУ МЧС по Ленобласти сообщили 47news, что на месте происшествия работали дежурные смены 45 и 13 пожарных частей города Санкт-Петербурга (8 человек, 2 ед. техники).
Компания «О2 Недвижимость» и Первобанк разработали и запустили специальную программу – ипотека с господдержкой по фиксированной ставке от 11,5% годовых на квартиры во второй очереди жилого комплекса «Силы природы». В рамках данной программы жилищные кредиты выдаются на срок от 5 до 25 лет. Минимальный размер первоначального взноса варьируется в зависимости от выбранного пакета документов и составляет от 20% до 30%. Заявки рассматриваются в течение трех рабочих дней. Напомним, эко-квартал «Силы природы» возводится в поселке Мурино на участке между рекой Охтой и шоссе в Лаврики. Всего в нем будут построены 16 кирпично-монолитных домов высотой от 7 до 16 этажей, два детских сада, школа, Центр дополнительного образования, поликлиника для взрослых и детей, фитнес-центры, магазины, кафе и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры. Плановый срок сдачи второй очереди – I квартал 2016 года.
Госстройнадзор выдал застройщику разрешение на возведение здания детского дошкольного учреждения на территории ЖК «Тридевяткино царство». Выполняются работы по монтажу стен третьего этажа. Кирпично-монолитную новостройку «Тридевяткино Царство» возводит в Мурино во Всеволожском р-не Ленобласти неподалеку от шоссе в Лаврики «УНИСТО Петросталь». Работы на стройплощадке осуществляются в 5 этапов. На сегодняшний день сданы в эксплуатацию дома первой очереди проекта. Для девелопера «Тридевяткино Царство» — один из самых значимых и крупных проектов. В составе комплекса будет возведено несколько домов высотой от 9 до 16 этажей с квартирами эконом класса: от студий до трехкомнатных. Площадь жилых помещений, которые будут переданы собственникам с внутренней отделкой «под ключ», варьируется от 24 до 110 «квадратов». Цена за кв. метр жилья в комплексе начинается от 45,4 тыс. рублей.
Менее суток понадобилось сыщикам, чтобы раскрыть убийство на Димитровской улице в Купчино. Оперативники, прибывшие на улицу Димитрова, чтобы расследовать страшное убийство женщины, части тела которой 26 июля были обнаружены на берегу пруда, на расследование страшного преступления затратили меньше суток. Оказалось, что все эти кровавые деяния осуществила 67-летняя пенсионерка, а её жертве через некоторое время должно было перевалить за восемьдесят лет. Первым делом полицейским удалось выяснить, что части тела не были привезены на автомобиле – их волокли пешком из дома по соседству.![Под Всеволожском водитель погиб в "Матизе"](http://vsev.net/uploads/images/00/04/94/2015/07/28/74968d.jpg "Под Всеволожском водитель погиб в "Матизе"")
Во Всеволожском районе Ленинградской области произошло ДТП со смертельным исходом, сообщили в правоохранительных органах. Как стало известно нашему изданию, авария случилась около трех часов дня в понедельник 27 июля на 173 километре дороги «Северная — Магистральная». Автомобиль «Дэу Матиз» с петербургскими госномерами, по неустановленным пока причинам, опрокинулся. В результате ДТП погиб водитель «Матиза». Документов при нем не нашлось. На вид погибшему 25-30 лет. Также, установлено, что автомобиль принадлежит 24-летнему жителю Петербурга. В полиции отмечают, что авария произошла в светлое время суток, осадков не было и асфальт был сухой с читаемой разметкой.