Лучшие статьи по оценке читателей

Как выяснилось, фишки и оригинальный «нестандарт» горожанам не нужны. Главное — удобство, уют и доступная цена
ЧТО ХОЧЕТ ПОКУПАТЕЛЬ
Опросы, какое жилье предпочитают петербуржцы, регулярно проводятся в интернете, на специализированных выставках-ярмарках и в строительных компаниях. Собрав их воедино и проанализировав, мы узнали, какой же, по мнению покупателей, должна быть идеальная квартира.
Оказывается, ни о чем сверхъестественном горожане не подумывают. Прежде всего жилье мечты находится в новом и желательно красивом доме, расположенном в хорошем районе. На жилую площадь должно приходиться чуть больше половины квартиры — примерно шестьдесят процентов, а кроме комнат, покупатели хотят видеть в новых хоромах гардеробные, кладовки, просторные санузлы, а также лоджию. Лучше если комнаты будут квадратные, потому что диспропорции в соотношении сторон больше чем один к двум неудобны. Спросом пользуются комнаты с большими окнами, также большое внимание уделяется размеру кухни: она должна быть не менее десяти — двенадцати квадратных метров для «однушек» и «двушек», пятнадцати-шестнадцати «квадратов» в «трешках».
Читать дальше »

Вокалисты Псковского областного колледжа искусств им. Н.А.Римского-Корсакова выступили в День пожилого человека перед петербургскими зрителями. Как сообщили Псковской Ленте Новостей в колледже, в «Вечере романса» приняли участие студенты Анна Щепетина и Александр Кислов (эстрадный вокал). Как рассказали молодые артисты, концерт состоялся 3 октября в Доме культуры поселка Сертолово и был приурочен к Дню пожилого человека.
В Санкт-Петербург студентов колледжа пригласила певица, композитор Ольга Фадеева, которая курирует молодых псковских исполнителей уже не первый год.В программе, имеющей лирическую направленность, ребята исполнили несколько романсов Ольги Фадеевой на слова Игоря Фадеева, а также популярные песни из кинофильмов.

Рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) подтвердило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании ООО «ОРИОН» на уровне A «Высокий уровень кредитоспособности», изменило подуровень с первого на второй. Прогноз по рейтингу «стабильный».
«Орион» является производственной компанией, которая входит в группу компаний «Мир Упаковки» и занимается изготовлением пластиковых упаковок и пластиковых автокомпонентов.
Положительное влияние на уровень рейтинга оказали умеренно низкие показатели долговой нагрузки (по компании «Орион» отношение долга к выручке по итогам 2014 года — 0,39, долга к EBITDA (за период с 30.06.2014 — 30.06.2015) — 7,27; долга к капиталу — 2,12, показатели долговой нагрузки по группе компаний составляют: отношение долга к выручке по итогам 2014 года — 0,4, долга к EBITDA по итогам 2014 года — 2,08, долга к капиталу — 0,6), умеренно высокое значение достаточности капитала (на 30.06.2015 — 0,2), умеренно высокий объём и высокая надёжность страховой защиты (на 30.06.2015 47% основных средств застрахованы в ОСАО «Ингосстрах» — А++ от RAEX (Эксперт РА) и невысокая доля дебиторской задолженности в структуре активов (на 30.06.2015 — 20%, по группе компаний доля дебиторской задолженности составила — 10,7%).
Читать дальше »

В Петербурге с января по сентябрь было введено жилья на 10% больше, чем год назад. Зато в Ленобласти этот рост составил сразу 70%. По итогам трех кварталов два региона сравнялись. Не исключено, что и к концу декабря статус-кво сохранится. По данным Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга, количество выданных разрешений на ввод жилых объектов в эксплуатацию сократилось (в 2014 году выдано 108 разрешений, в 2015 – 72). Это, по мнению руководства Госстройнадзора, не свидетельствуют об уменьшении объемов ввода: просто сданные в этом году ЖК крупнее новостроек-2014. Всего же с января по сентябрь в Петербурге сдано 1,85 млн кв. м жилья. Подвел итоги первых девяти месяцев и областной Комитет по строительству. Цифры впечатляющие: 1,8 млн кв. м сданного жилья, что на 70% (!) больше, чем за аналогичный период прошлого года. Годовой плановый показатель уже к 1 октября оказался перевыполнен на 12%. Впрочем, здесь следует уточнить, что треть от всех сданных объемов приходится на ИЖС (624 тыс. кв. м), а не на многоквартирные дома.
Читать дальше »

Глава 47-го региона Александр Дрозденко обратился с инициативой к премьер-министру России Дмитрию Медведеву с просьбой поддержать проект первого в России фармацевтического парка «Капитолово» во Всеволожском районе Ленинградской области.
Как сообщает Администрация Ленинградской области, соответствующий документ внесен в областной парламент врио губернатора Ленинградской области Александром Дрозденко для рассмотрения. В случае одобрения инициатива руководства Ленинградской области будет направлена председателю Правительства России.
Проект предполагает создание индустриального парка со специализацией в сфере фармацевтики, медицины и биотехнологий или Life Science парк «Капитолово». Проект планируется реализовать на территории площадью около 110 га в границах земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации и переданного в постоянное пользование ФГУП «Российский научный центр «Прикладная химия», в поселке Кузьмолово Всеволожского района. Сегодня на этом земельном участке около 50 га свободной площади, где могут разместиться новые предприятия I-II класса опасности с санитарной защитной зоной радиусом 1 км.
Читать дальше »

Погода в Петербурге напомнила о предстоящей зиме, но осень пока еще в силах
Начало октября напугало петербуржцев зимней погодой. На неделе в разных районах города прошел снег, правда, таял он почти сразу, как ложился на землю. Первыми приближение холодов заметили жители северных районов города и области.
В пятницу, 9 октября, небольшая «снежная крупа» просыпалась уже и на юге.
— В Автово утром в пятницу снег шел! — доложили Metro жители микрорайона, — Небольшой такой «заряд» просыпался, и все стихло.
Был снег с утра и в Приморском районе. В пригородах отмечался местами. Кое-где даже образовался почти зимний снежный покров. Был снег и во Всеволожском районе.
Синоптики между тем прогнозируют небольшое потепление в Петербурге. В выходные в городе осадки маловероятны — до +6 тепла в дневные часы, переменная облачность. Порывистый холодный ветер ожидается как в пятницу, так и в субботу и воскресенье.

Начало следующей недели принесет в город волну потепления. Воздух прогреется до +8 градусов, ветер сменится на южный и стихнет. Но при этом возможны дожди — небо затянет облаками и осадки будут «обложными».

Охранника разбойники положили на пол и выгребли драгоценности из девяти витрин.
В несколько миллионов рублей предварительно оценивается ущерб от ограбления ювелирного магазин «Золотой» в Невском районе.
Как сообщаетcя, четверо неустановленных преступников в масках ворвались в салон, расположенный в доме 27 по улице Дыбенко, вчера около 19 часов. Угрожая 48-летнему сотруднику охранного предприятия травматическим пистолетом, разбойники выстрелили ему по ногам и уложили на пол. Две продавщицы и еще одна сотрудница салона убежали и спрятались в подсобку.
Разбив гаечным ключом девять витрин, налетчики сгребли украшения и скрылись.
По факту разбойного нападения возбуждено уголовное дело по статье 162 УК РФ, сообщили в полиции. Из магазина изъяты записи камер видеонаблюдения. Охранник не пострадал.
По сведениям Агентства, приметы преступников описал случайный прохожий, 23-летний житель Всеволожского района. По словам парня, все трое как один ростом под 180 см, в черных масках и толстовках с капюшонами, синих джинсах и темной обуви. Один из них держал в руках белую клетчатую сумку.

Navis Development Group (NDG, до ребрендинга в октябре этого года – СК «Навис») братьев Александра и Владимира Львовичей недавно приобрела 20 га в Романовском сельском поселении для строительства около 100 000 кв. м и ведет переговоры о покупке еще 50 га в Вартемягах.

Стоимость проекта в Романовке – 5 млрд руб., продажи стартуют в октябре, рассказал «Ведомостям» гендиректор NDG Александр Львович. Сумму сделки и продавца он не раскрывает, но говорит, что компания комбинирует оплату как деньгами, так и квартирами.

По его словам, комплекс получил название «Итальянский квартал», он будет реализован до 2019 г., первая очередь будет готова в 2017 г. Продать первые 100 квартир девелопер планирует по цене от 45 000 руб. за 1 кв. м.

Девелопер планирует приобрести 50 га на севере области, говорит Львович, не раскрывая деталей. Речь идет о деревне Вартемяги Всеволожского района Ленобласти, говорит источник, знакомый с планами компании. По его словам, сделка близка к завершению. Она пока не закрыта, идут переговоры, сказал «Ведомостям» представитель продавца – совладелец компании «Евроинвест» Андрей Березин.

На 50 га можно построить еще до 120 000 кв. м жилья, объем инвестиций в оба проекта может составить около 11 млрд руб., а затраты на земельные участки – около 1–1,5 млрд руб., оценивает Екатерина Запорожченко, директор по продажам УК Docklands.

Нарастить земельный банк NDG помогли в том числе и высокие продажи прошлого года, вырученные средства было решено направить на развитие, говорит Львович. Последняя очередь Щегловской усадьбы в поселке Щеглово Всеволожского района будет сдана в следующем году, в другом проекте NDG – «Созвездии» в Мурине остались нераспроданными лишь 40–50 квартир, говорит Львович.

В 2014 г. Navis построила около 100 000 кв. м жилья. Группа строит на собственные средства, но в ближайшие три-четыре года планирует нарастить объемы до 200 000 кв. м в год и привлекать кредиты, рассказывает Львович. Существующего земельного банка компании хватит на четыре года, оценил гендиректор.

По его словам, при формировании портфеля NDG делает ставку на малоэтажное строительство, поскольку спрос на него растет. Кроме того, земля в области по стоимости ниже, чем в городе, есть выбор участков, а градостроительная политика областных властей более предсказуема.

Люди стали делать выбор в пользу малоэтажного жилья в области, подтвердила представитель «Северного города». По ее словам, в ближайшее время компания планирует приступить ко второй очереди малоэтажного проекта в Мистолове. Для покупателей таких комплексов важна стоимость жилья – она должна быть ниже, чем в городе, а серьезно опускать цены девелоперам не позволяет экономика, говорит один из экспертов рынка недвижимости.

Прошлой ночью жители Выборгского и Всеволожского района могли наблюдать редкое явление — северное сияние.

Ссылку на видео северного сияния в небе Всеволожского района опубликовал один из пользователей в группе 47news сети «ВКонтакте».

Видели Aurora Borealis и в Выборгском районе. Фото расцвеченного ночного неба 5 октября опубликовали пользователи группы «Интересный Выборг».

Вслед за гололедом на дорогах Ленобласти, пользователи социальных сетей зафиксировали первый в этом году снегопад.

Выпавший в Ленинградской области снег может привести к усложнению дорожной ситуации. Напомним, что резкое похолодание уже утром 7 октября. Профильные ведомства предупреждают автолюбителей о необходимости быть осторожными и строго соблюдать скоростной режим. Ожидается, что гололед на дорогах может сохраняться до 10 октября.

Вслед за образовавшейся наледью, в ряде районов Ленинградской области вечером 7 октября был отмечен первый снегопад. Так, в социальной сети ВКонтакте «Всеволожск. Фото» фотографии первого снегопада, сделанные админом группы Дмитрием Шаминым, появились около 21.30 7 октября. А утренний снежок в Токсово сфотографировал пользователь этой же группы Олег Егоров. Как рассказала 47news жительница Кировского района по имени Тамара, ночью снег выпал и в Кировске.