Лучшие статьи по оценке читателей

Сейчас специалисты не берутся на сто процентов утверждать о выходе на рынок в 2015 году новых масштабных проектов. Тем не менее планы по освоению новых территорий у застройщиков есть. По словам руководителя Консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольги Трошевой, эти планы будут полностью зависеть от ряда факторов – сценария развития макроэкономической ситуации в России, платежеспособности покупателя и ряда пр. Основной объем строительства в 2015-м придется на проекты, которые уже были запущены в предыдущие два-три года.

Наибольший спрос сейчас сосредоточен в пригородных зонах, где ведется масштабная застройка. Например, в Мурино или в Кудрово. Есть активно развивающиеся городские территории. Например, в Приморском и Красносельском районах, где дома строят и ЛСР, и Setl City, и ЮИТ. Во всех объектах, по сведениям «Петербургской недвижимости», планируется выводить в продажу новые очереди, планомерно пополняя объемы предложения.

Сейчас в Петербурге, по информации «Петербургской недвижимости», в продаже 4 млн кв. м жилья. Но при выборе квартиры нужно очень внимательно выбирать застройщика, рекомендует Ольга Трошева. Компании, у которых нет надежной финансовой поддержки, на уменьшение спроса будут реагировать снижением строительной активности. И тогда избежать переноса сроков, к сожалению, не удастся. А вот крупные застройщики, которые зарекомендовали себя на рынке, будут сдавать свои объекты точно в срок, уверена эксперт.

Что касается жилых комплексов, срок сдачи которых намечен на 2017-2018 годы, то темпы их строительства будет полностью зависеть от спроса. Лучше всего при покупке жилья в таких объектах обратиться к опытному брокеру.

Самостоятельно можно изучить историю застройщика. Если у компании есть недостроенные объекты, то на это стоит обратить внимание. Важен уровень цены: если она ниже рыночной, то это, подчеркивает Ольга Трошева, – повод насторожиться. У покупателя должны возникнуть вопросы: что будет со сроками сдачи, по какой схеме ведется строительство и т. д.

Также можно почитать отзывы о застройщике и объекте на различных интернет-форумах и съездить непосредственно на строительную площадку. Все это поможет не ошибиться при выборе жилья и не стать обманутым дольщиком.

Токсовский лесопарк рискует остаться без своей «визитной карточки».

Род зубробизонов из токсовского питомника обречен на вымирание, скрещивать животных с новыми особями бесполезно, так как род выродился генетически, считает член общественного экологического совета при губернаторе Ленобласти Елена Тутынина.

Накануне зоозащитники и волонтеры сообщили о том, что зубробизоны вымирают и для продолжения рода в питомник необходимо завести новую самку. Но, по мнению экспертов, здорового потомства от скрещивания старых животных с новой особью не получится: из-за частого скрещивания между родственниками, род токсовских зубробизонов генетически выродился.

«Животным нужно дать спокойно дожить, а для сохранения питомника завести в лесопарк пару новых особей», — комментирует Елена Тутынина.Напомним, в 2011 году для решения проблем зубробизонов была собрана комиссия из профильных комитетов и управляющая питомником приняла решение «дать дожить» старым особям.
Читать дальше »

Областная комиссия приняла решение о выдаче лицензий двенадцати управляющим компаниям Ленинградской области. В общей сложности в управлении этих организаций находится 832 многоквартирных дома. В лицензионную комиссию подано 77 заявлений. Они будут рассмотрены в ближайшее время. На территории Ленинградской области работает 241 управляющая компания (по данным на 1 сентября 2015 года) и 209 подали документы на сдачу квалификационного экзамена руководителями. Экзамен является первым этапом лицензирования. После его успешной сдачи можно претендовать на получение лицензии.
Читать дальше »

Всеволожская городская прокуратура проверила состояние автодороги Санкт-Петербург – Всеволожск. Выяснилось, что участок дороги с 23 по 28 км не отвечает нормативам.

Во время проверки сотрудники надзорного ведомства установили, что состояние автодороги Санкт-Петербург – пос. им. Свердлова – Всеволожск не отвечает требованиям ГОСТа. Как сообщили в пресс-службе прокуратуры Ленинградской области, на участке обнаружены многочисленные разрушения дорожного покрытия (ямы, выбоины, колея).

Всеволожский городской прокурор направил в суд иск с требованием обязать Комитет по дорожному хозяйству Ленинградской области провести ремонт участка автодороги.

Кроме того, на участке автодороги Санкт-Петербург — пос. им. Свердлова — Всеволожск от деревни Новосаратовка до поселка им. Свердлова не было освещения. Поэтому еще один иск прокурора к комитету по дорожному хозяйству Ленинградской области касался организации наружного искусственного освещения на указанном участке автодороги.

Всеволожский район – самый застраиваемый район Ленинградской области. Здесь представлен широкий выбор как готовых, так и строящихся домов.

Как сообщила Екатерина Бармашова, ведущий аналитик АН «Итака», на данный момент во Всеволожском районе расположены 125 строящихся жилых комплексов эконом- и комфорт-класса, из них 58 домов находятся в стадии готовности до 30%.

Основная девелоперская активность сконцентрирована в Кудрово, Янино и Девяткино. По словам Анны Седельской, руководителя отдела маркетинга и рекламы ГК «Прок», среди новостроек Кудрово с готовностью менее 30% можно выделить квартал «Лондон» (дом 11 в составе ЖК «Семь столиц» от Setl City), ЖК «Капитал» («Строительный Трест»), а также ЖК «Кудров-Хаус» (ГК «Прок»).
Читать дальше »

Вчера в половине десятого вечера в частный дом в посёлке Ириновка, используя топор, вломился 35-летний безработный. Нападавший избил хозяйку дома деревянной тростью, затем похитил первую попавшуюся на глаза вещь, ею оказался мобильный телефон, и скрылся.

В результате проведенных оперативно-розыскных мероприятий сотрудники УМВД России по Всеволожскому району задержали подозреваемого по приметам. Женщину госпитализировали. Похищенное изъято. При обыске был обнаружен украденный телефон.

Возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 162 УК РФ (разбой).

Сейчас правоохранители выясняют, не причастен ли задержанный к другим случаям ограблений.

Мужчина, доставленный в полицию во Всеволожске за мелкое хулиганство, повесился в своей камере. Об этом сообщает ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Мужчина был задержан и доставлен в отдел полиции во Всеволожском районе за мелкое хулиганство: он нецензурно ругался, агрессивно себя вел, провоцировал окружающих и даже побил одного человека. Сегодня ночью, в 1 час 15 минут, при обходе помещений для содержания задержанных сотрудники полиции обнаружили труп. Хулиган повесился «на одном из элементов своей верхней одежды».

Полицейские вызвали «скорую помощь» и попытались самостоятельно оказать первую медицинскую помощь. Прибывшие врачи провели реанимационные мероприятия, однако спасти мужчину не удалось. Медики констатировали смерть.

По данному факту ведется служебная проверка.

Нестабильная экономическая ситуация в стране повлияла и на покупательскую способность населения. Автопроизодители отреагировали на падение продаж сокращением количества выпускаемых на заводах автомобилей.

Падение курса рубля еще в 2014 году вызвало повышение стоимости на движимое и недвижимое имущество. К концу года стал заметен рост цен на автомобили заграничного производства с одновременным падением спроса на такую продукцию в целом. Российские автозаводы естественным образом отреагировали на сложившуюся ситуацию, снизив планы по выпуску автотранспорта. Тем не менее, комплектующие для него, в частности, диски и шины по-прежнему можно приобрести по разумным ценам. Современный интернет-магазин позволяет подобрать продукцию с необходимыми характеристиками, используя специальные фильтры. Уточнить информацию о товаре можно способами, указанными на сайте. И в то же время крупные производители ощутили падение прибыли по сравнению с 2015 годам. Читать дальше »

В городе Сертолово Всеволожского района Ленинградской области устанавливают обстоятельства убийства двух шоферов.

Как сообщил источник в правоохранительных органах, в четверг около полудня в одной из комнат общежития на Молодежной улице были обнаружены тела двух мужчин, водителей местного комбината железобетонных изделий 37- и 53-х лет.

По заключению экспертов, причиной смерти обоих стали множественные колото-резаные ранения.

Примечательно, что никто из соседей погибших ничего подозрительного не заметил.

Ведется расследование.

1 марта в Кузьмоловском состоится традиционная лыжная гонка «Кузьмоловская лыжня». Об этом сообщил глава администрации МО Кузьмоловское ГП Михаил Ицкович.

По его словам, трасса разделена на три дистанции – 500 метров, 1 километр и 2 километра. «Лыжники будут распределены по дистанциям в зависимости от возраста участников», — отметил глава администрации. Он добавил, что участниками соревнований могут стать все желающие, имеющие допуск врача, а совершеннолетние – под личную ответственность.

Возрастные группы на соревнованиях будут разбиты по следующим возрастам: мальчики и девочки 2006 года рождения и младше, мальчики и девочки 2004-2005 года рождения, мальчики и девочки 2002-2003 года рождения, мальчики и девочки 2000-2001 года рождения, юноши и девушки 1998-1999 года рождения, мужчины и женщины 1984-1997 года рождения, мужчины и женщины 1970-1983 года рождения, мужчины и женщины 1962-1971 года рождения, мужчины и женщины 1952-1961 года рождения, мужчины и женщины 1951 года рождения и старше.

Начало регистрации участников начнется в 09:30. Открытие соревнований – в 11:00.

Для участников и гостей соревнований от здания Дома культуры будет организован бесплатный автобус. Он отправится на Ржевский полигон в место проведения турнира в 08:30.