В области заявлено строительство 4,5 млн кв. метров жилья, в основном на территориях, прилегающих к Петербургу. Социальные объекты (детские сады и школы) отстают. Но пока покупателям они не нужны.

Потому что около 80% ищущих жилье за КАДом – это люди в возрасте от 25 до 34 лет без детей или граждане, уже имеющие взрослых детей. Иное дело, что спрос на социалку – отложенный, он появится потом. Об этих и других проблемах областной застройки беседуем с главным редактором журнала «Пригород» Дмитрием Синочкиным.

– Программа областного правительства «Социальные объекты в обмен на налоги», когда стоимость ее строительства зачитывается как налоговые платежи, – это хорошо и правильно?

– Эта программа исходит из того, что надо что-то делать, а что – неизвестно. Они придумали выход. Он на грани законодательства, но работает. Это правильный конкурентный шаг областных властей.

– А риски тут для застройщиков есть?

– Конечно. Детский сад построят, а его не выкупят, или муниципалитет не торопится принимать его на баланс – еще дети не заехали и деньги за оплату учителей надо искать. И детсад остается на балансе застройщика. Рисков много, и они не все ясны.
Читать дальше »

Коллегия Ленинградского областного суда удовлетворила апелляционные жалобы инициативной группы «Спасем Колтуши!», запретив строительство на территории объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО «Павлово-Колтуши».
Как сообщает инициативная группа «Спасем Колтуши!», областной суд отменил проект планировки территории «Колтушских высот», градостроительный план участка и разрешение на строительство, ранее выданное местной администрацией застройщику, который планировал возвести жилой комплекс «Олимпийский».

Ранее инициативная группа разработала предложения по развитию создаваемого заказника «Колтушские высоты» с учетом сохранения особо ценных природных комплексов. «Теперь у губернатора Александра Дрозденко есть все основания, чтобы включить спорный участок в границы заказника «Колтушские высоты». Только это решение позволит выполнить все обязательства России по сохранению культурных и природных объектов всемирного наследия ЮНЕСКО в Колтушах», – уверена Ирина Гавриленко, член инициативной группы, геоэколог.
Читать дальше »

Всеволожской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения юридическими лицами лицензионных требований по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных и цветных металлов, а также соблюдения Правил обращения с ломом и отходами черных и цветных металлов и их отчуждения.

Выявлены нарушения требований Постановления Правительства РФ от 11.05.2001 № 370 «Об утверждении Правил обращения с ломом и отходами цветных металлов и их отчуждения», Постановления Правительства РФ от 11.05.2001 № 369 «Об утверждении Правил обращения с ломом и отходами черных металлов и их отчуждения».

Установлено, что в доступном для обозрения месте отсутствует информация о юридическом лице, распорядке работы, условиях приема и цена на лом и отходы черных и цветных металлов.
Читать дальше »

Запрет действует для поселений, где нет утвержденных генеральных планов и правил землепользования и застройки.

Во Всеволожском районе, например, таких поселений — 50%, как сообщил Владимир Драчев, и. о. главы администрации Всеволожского района. «Из 19 поселений полномочия по решению вопросов архитектуры и градостроительства на районный уровень передали восемь. Генпланы и правила землепользования и застройки утверждены примерно в 50% поселений. В ряде муниципальных образований, в том числе в городе Всеволожске, из-за отсутствия утвержденной градостроительной документации с одной стороны и нежелания передать соответствующие полномочия на уровень районной власти с другой сейчас возникает много проблем: и градостроительных, и архитектурных», отметил Владимир Драчев.

Поскольку с 1 июля при отсутствии утвержденной градостроительной документации муниципалитеты теряют право на выдачу разрешений на строительство, поселения стремятся уложиться в отведенное время. В начале апреля утвержден генплан Токсова.

Строительная компания «Навис» сообщила о том, что получила разрешительную документацию и открыла продажи в четвертой очереди загородного малоэтажного комплекса «Щегловская усадьба», расположенного в поселке Щеглово под Всеволожском.

Как рассказали в пресс-службе строительной компании, новая очередь включает сразу восемь однотипных четырехэтажных домов. Дома возводятся из газобетона с монолитными перекрытиями.

В реализацию поступило 384 квартиры. Квартирография включает однокомнатные, двухкомнатные, а также квартиры-студии.

Ввод в эксплуатацию четырех новых корпусов запланирован на конец 2015 года.
Читать дальше »

Во Всеволожске на Советской улице местная полиция обнаружила тело мужчины, сообщает «БалтИнфо» со ссылкой на источник в правоохранительных органах.

Тело без видимых телесных повреждений было обнаружено на мосту на Советской улице. На данный момент устанавливается личность погибшего.

Напомним об аналогичном инциденте. Сегодня стало известно, что полиция Фрунзенского района обнаружила тело мужчины без внешних признаков насильственной смерти у дома №10 по Расстанной улице.

Во Всеволожске в музее-усадьбе «Приютино» пройдет IX открытый фестиваль национальных культур «В гостях у Олениных». В фестивале примут участие более 35 коллективов, более 300-400 участников.

Как сообщает пресс-служба правительства Ленинградской области, программа мероприятия разнообразна как по жанрам, так и по национальному колориту – это и танцы разных народов, инструментальные и вокальные ансамбли, соло на необычных народных инструментах.

Ежегодно на фестиваль приезжают творческие коллективы из Башкирии, Грузии, Азербайджана, ансамбль немецкой песни «Лорелея», ансамбль танца народов ближнего востока «Оазис» из Израильского центра, и коллективы из Светогорска, поселка Сосново, поселка имени Морозова.

Специальный гость мероприятия — заслуженная артистка России Марина Капуро.

Также в Приютино будет работать ярмарка народных промыслов и ремесел – «Палата ремесел». На «Поляне народных игрищ и потех» импровизированными боями, народными играми-потехами развлекать гостей праздника будут коллектив из Башкортостана и молодежное объединение «Всеволожская Артель».

31 мая в полицию города Колпино обратился директор местного центра для детей-сирот. По словам заявителя, ночью 15 апреля в поселке Токсово в дачном доме некий Андрей В. совместно с неустановленным мужчиной совершили половое сношение с воспитанницей детдома 2001 года рождения.

Как стало известно АН «Оперативное прикрытие», девочке на днях исполнилось 13 лет. В Токсово она приехала по предварительной договоренности с вышеуказанным «Андреем», с которым познакомилась и переписывалась «ВКонтакте». Молодому человеку 18 лет. С ним в компании был неустановленный подросток, на вид 16 лет. Достоверно зная возраст девочки, молодые люди вступили с ней в половой сношение, то есть совершили уголовное преступление.

Отметим, точное место происшествия неизвестно: это произошло в дачном доме в районе Токсово.

«Экологическая катастрофа» стремительно развивается на улице Главная.

Активисты МОО «Зеленый Фронт» провели экологический рейд во Всеволожском районе Ленинградской области. Жители деревни Новое Девяткино пожаловались экологам на разлив канализационных стоков на улице Главная. В ходе проверки эта информация подтвердилась.

Жители деревни сообщили «Зеленому Фронту», что в районе домов 56 и 58 по улице Главная «стремительно развивается экологическая катастрофа». Рядом с жилыми домами и детской площадкой произошла авария канализации. С каждым днем объем фекальных нечистот увеличивается.

Во время инспекции экологи обнаружили, что стоками подтоплено недостроенное здание в районе дома 58 по ул. Главная, а также примыкающая к нему автомобильная парковка. При этом сами стоки имеют неприятный запах.
Читать дальше »

Чиновники пытаются пересадить автомобилистов на общественный транспорт. Для этого проектируется единая транспортная система между Петербургом и Ленобластью стоимостью в два триллиона рублей. Но реалистичность этой идеи пока вызывает сомнения у экспертов и бизнес-сообщества.

Петербург и Ленинградская область не оставляют амбициозных планов обновить всю систему работы общественного транспорта обоих регионов. Автономная некоммерческая организация «Дирекция по развитию транспортной системы Петербурга и Ленобласти» представила проект создания сети легкорельсовых поездов, которые свяжут Северную столицу с ближайшими пригородами.

Нынешний устаревший подвижной состав обещают преобразить в скоростной и европейский. «Автомобилисты пересядут на общественный транспорт, потому что в нем можно будет выпить кофе и почитать газету утром по дороге на работу», — считает руководитель дирекции Кирилл Поляков.
Читать дальше »