Группа компаний вышла в финал конкурса «Строитель года» в пяти номинациях.

Жилой комплекс «Золотые купола» в Сертолово (Всеволожский район Ленинградской области) был признан «Лучшим объектом в сфере малоэтажного строительства» за что получил «Золотой мастерок». Кроме этого ГК «РосСтройИнвест» также получила Гран-при как «Лучшая компания в сфере выполнения госзаказа» за возведение крупнейшей в Европе инфекционной больнице в Полюстрово. Третью победу строительный холдинг одержал в специальной номинации «За активное участие в конкурсах профессионального мастерства».

Также ГК «РосСтройИнвест» была отмечена как «Лучшая компания в сфере строительства жилья комфорт-класса» и «Лучшая социально-ответственная компания».

С наступлением осени петербургские застройщики ощутили рост спроса и прогнозируют плавное повышение цен в ближайшие месяцы. Летний спад на рынке строящейся жилой недвижимости Петербурга сменился сентябрьским подъемом. Впрочем, некоторые девелоперы утверждают, что заметили рост спроса еще в августе. При этом спрос дополнительно сместился в сторону квартир меньшего метража.
В октябре покупатели несколько снизили активность, но застройщики прогнозируют новый всплеск покупок в ноябре-декабре. Если этот прогноз оправдается, у девелоперов появится возможность немного повысить цены, чтобы хотя бы частично компенсировать рост себестоимости, наблюдавшийся почти по всем статьям затрат.

Осенние радости

По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», спрос на строящуюся жилую недвижимость в третьем квартале текущего года на 27,4% превысил аналогичный показатель второго квартала 2015 г. При этом, по оценке экспертов РБК Петербург, основной всплеск активности покупателей пришелся на начало осени.
Читать дальше »

На строящемся объекте в Сертолово во Всеволожском районе Ленинградской области молодой мигрант упал с высоты и получил травмы, от которых скончался, сообщили 47news в правоохранительных органах.
По информации полиции, ЧП на стройке произошло около 15.40 28 сентября. Бригаду скорой вызвали в микрорайон «Золотые купола». На месте медики установили, что упавший с высоты примерно 12 метров 20-летний рабочий из Средней Азии получил травмы головы, грудной клетки, позвоночника и живота. В тяжелом состоянии он был доставлен в больницу в Токсово, где вскоре скончался.
В компании «Росстройинвест», которая является застройщиком микрорайона «Золотые купола» в Сертолово, сообщили, что на их объектах 28 сентября никаких ЧП зарегистрировано не было.=

По своей значимости рынок недвижимости города Санкт-Петербурга занимает второе место в стране. Наличие спроса на квартиры способствует ведению постоянного строительства в наиболее комфортных и удобных районах города и области. Одним из вариантов приобретения квадратных метров по выгодной цене является покупка жилья в новостройках.

Факторы выбора

Для того чтобы приобрести квартиру, необходимо определенное количество времени и усилий. Потенциальный покупатель изучает все факторы, которые могут повлиять на его выбор, и в первую очередь стоимость объекта. В зависимости от достатка подбираются варианты доступного комфорта, бизнес или элит-класса. После того, как происходит определение с видом и площадью, изучается желаемое место расположения. Это может быть престижный район либо же экономичные участки.
Читать дальше »

Группа компаний «РосСтройИнвест» заключила с банком ВТБ договор о выдаче кредита размером 850 млн рублей. Эти деньги должны быть направлены на строительство жилого комплекса «Золотые купола».
Заемные средства банк предоставит застройщику в форме возобновляемой кредитной линии, срок использования которой равен двум годам. Предполагается, что часть их них пойдет на строительство инженерной инфраструктуры жилого комплекса. Малоэтажная новостройка в городе Сертолово возводится в пять очередей; общая площадь застройки – более 215 тысяч квадратных метров. В настоящее время ведутся работы по строительству первой из них, которая включает четырнадцать четырехэтажных корпусов. Общее количество квартир в первой очереди превышает 1,4 тысячи. Сдача этих домов запланирована на четвертый квартал будущего года. Квартал будет обеспечен объектами социальной инфраструктуры: застройщик взял на себя строительство двух детских садов, школы со спортивным стадионом, культурно-досугового центра. Также планируется разбить спортивный парк, оборудованный тренажерами, и организовать сеть велодорожек.

О надежности компании-застройщика расскажет соблюдение ее собственных планов стройки и сроков сдачи объектов. В период кризисных явлений покупателю недвижимости как никогда важно не ошибиться с выбором девелопера. Надежность застройщика — один из важных факторов, который нужно учитывать при выборе своей будущей квартиры.
Просчитать ее довольно просто — необходимо обратить внимание на несколько важных моментов: срок работы компании на строительном рынке, количество и качество построенных объектов, темпы строительства и сроки сдачи. Специалисты ГК «РосСтройИнвест», которая по объемам введенного в первом полугодии жилья вышла на седьмое место по городу, рассказали, на каких этапах находится строительство их комплексов, запланированных к сдаче в этом году. По состоянию на 30 июня в стадии строительства у компании находится 190 881 квадратный метр жилья.
Читать дальше »

ГК «РосСтройИнвест» установила первый купол на стройплощадке жилого района «Золотые купола» в Сертолово.
Как сообщили в компании, купол смонтирован на одном из корпусов первой очереди строительства. Всего же в ЖК появится более 40 золотых куполов. Конструкция каждого купола состоит из более 100 элементов. Диаметр купола — 5,6 метра, высота — 5,6 метра, высота шпиля — 1,7 метра, общий вес — 4,6 тонны. Примечательно, что технология изготовления куполов для комплекса сходна с той, что используется при изготовлении куполов для храмов. Напомним, ЖК «Золотые купола» возводится компанией в микрорайоне Черная речка г. Сертолово, во Всеволожском районе Ленобласти. Комплекс рассчитан на проживание 8 тысяч жителей, его жилая площадь составит 300 тыс. кв.м. ЖК реализуется в пять очередей.

Июль выдался ударным для застройщиков. Продажи начались сразу в пятнадцати объектах Петербурга и окрестностей – это повторение апрельского рекорда. Спрос на жилье отчасти помогают удерживать иногородние покупатели. Девелоперы этим летом, даром что низкий сезон, демонстрируют повышенную активность. В прошлом месяце показатели были чуть скромнее, июль же вышел, вопреки погоде, весьма жарким. Его итог: четыре новых объекта и одиннадцать очередей в уже реализуемых проектах.

Всем сестрам по серьгам

Интересно, что новые объекты появились в каждом из сегментов рынка.
Элит-класс пополнился ЖК «Николаевский ансамбль», который девелоперская компания «Созвездие» возводит на Кременчугской улице. Восьмиэтажный дом рассчитан всего на 67 крупногабаритных квартир повышенной комфортности, под ним находится паркинг на 43 машиноместа. Срок сдачи объекта – второй квартал 2016 года.
Холдинг «Росстройинвест» вывел на рынок ЖК бизнес-класса «Кремлевские звезды» на улице Типанова. 27-метровый одноподъездный дом появится на месте снесенного в прошлом году типового кинотеатра «Планета». В нем запроектировано 403 квартиры – от студий до трехкомнатных – общей площадью 21,2 тыс. кв. м. Подземный двухуровневый паркинг вместит 452 автомобиля. Девелопер возведет также встроенно-пристроенный детский сад на 50 мест. Разрешение на строительство действует до конца 2018 года.
Читать дальше »

Группа «Росстройинвест» приобрела бетонный завод под нужды нескольких собственных крупных проектов в Ленинградской области. По расчетам компании, тем самым на закупке бетона удастся экономить около 20%. Кроме того, девелопер намерен продавать бетон другим застройщикам. Эксперты полагают, что это удачные инвестиции и продукция компании будет востребована в среднесрочной перспективе.

Девелоперская группа «Росстройинвест» закрыла сделку по покупке бетонного завода. Как рассказал «Ъ» председатель правления холдинга Игорь Креславский, производственные мощности смонтированы в Сертолово (Всеволожский район Ленобласти), в непосредственной близости со строительной площадкой проекта комплексного освоения территории «Золотые купола», который реализует застройщик. Здесь девелопер намерен построить до 2019 года ориентировочно 300 тыс. кв. м жилья, около 30 четырехэтажных зданий. Проект также предусматривает строительство детских садов, школы, детского парка развлечений, торгового комплекса.

Стоимость бетонного завода — 30 млн рублей. Окупить инвестиции девелопер рассчитывает за два-три года. Будущий объем производства завода — 5-8 тыс. куб. м в месяц, что покроет потребность в бетоне нескольких проектов компании — «Старая крепость» (жилой комплекс площадью около 120 тыс. кв. м в Мурино, Всеволожский район) и «Золотые купола».
Читать дальше »

Группа «Росстройинвест» инвестирует около 6 млрд рублей в строительство 16-этажного жилого комплекса в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти. Компания планирует сдать объект в 2018 году. Эксперты констатируют, что Мурино — активно развивающийся поселок, большой недостаток которого заключается в отсутствии инфраструктуры. В администрации Ленобласти, в свою очередь, собираются пристально смотреть на все объявляемые здесь проекты.

Группа «Росстройинвест» построит еще один жилой комплекс в Ленобласти — в поселке Мурино во Всеволожском районе. Как рассказал «Ъ» председатель совета директоров холдинга Федор Туркин, в начале следующего года девелопер рассчитывает приступить к строительству жилого комплекса в Мурино, на берегу реки Охты. Здесь планируется построить около 120 тыс. кв. м жилья. 16-этажный жилой комплекс под названием «Старая крепость» будет позиционироваться в сегменте «комфорт». Господин Туркин отметил, что земельный участок принадлежит партнеру компании, который войдет в уставный капитал проекта.

«По архитектуре дом будет напоминать крепость, не совсем европейское сооружение, скорее азиатское. Как и во всех крупных комплексах, здесь будет развернутая инфраструктура. Первые этажи займут коммерческие помещения, в которых разместятся магазины, аптеки, фитнес, культурно-образовательный центр», — рассказывает господин Туркин. Приступить к строительству и одновременно начать продажи планируется в начале следующего года. Завершить проект, по осторожным прогнозам, девелопер рассчитывает в 2018 году. Объем инвестиций в проект составит около 6 млрд рублей.
Читать дальше »