Транспортные проблемы разделенного на две части Всеволожска должен решить путепровод, стоимостью 1,6 миллиарда рублей. Если проектировщики постараются, строить начнут уже в этом году. Председатель комитета по дорожному хозяйству Михаил Козьминых трудностей не ждет, не смотря на несогласие собственников земли под стройкой.

Через неделю в областном комитете по дорожному хозяйству (КДХ) намереваются передать на государственную экспертизу проект строительства транспортной развязки во Всеволожске. Этот объект станет седьмым из одиннадцати стратегических инициатив КДХ, призванных убрать автомобильные пробки с региональных дорог.

По замыслу дорожного ведомства вместо железнодорожного переезда на 39-м километре автомобильной дороги «Санкт-Петербург – завод им. Свердлова – Всеволожск» должен появиться путепровод. Этот отрезок трассы является Колтушским шоссе, проходящим внутри городской застройки Всеволожска. Сейчас, в месте пересечения шоссе с железнодорожной линией «Всеволожск–Мельничный Ручей» регулярно скапливаются значительные автомобильные пробки и проблема усугубляется с каждым годом.

Как рассказал корреспонденту собеседник в администрации Всеволожска, этой развязки местные жители ждут давно.
Читать дальше »

Администрация Всеволожска будет решать вопрос о пересмотре документации, регламентирующей застройку жилого массива «Румболовский».

Напомним, что план застройки районов города был утвержден годом ранее, однако он не встретил поддержки у населения Всеволожска. В частности, больше всего местные жители выступали против возведения на Румболовской горе многоэтажных зданий.

В ходе общественных дискуссий, власти и жители договорились, что этот район города будет застроен малоэтажными многоквартирными домами ― зданиями высотой не более 9 этажей.

В рамках застройки Румболовского квартала также будет сооружена трасса между Колтушским шоссе и Дорогой жизни, которая частично пройдет по Парковой улице, чтобы из этого района города выходил удобный транспортный путь.

Компания «Навис» получила разрешение на строительство третьей очереди малоэтажного комплекса «Щеголовская усадьба», квартиры будут продаваться согласно закону 214-ФЗ. Строительство ЖК «Щегловская усадьба» было начато строительной компанией «НАВИС» в 2012 году, комплекс располагается во Всеволожском районе Ленинградской области. Получено разрешение на возведение четыре новых корпусов на 409 квартир, которые будут построены по 214-ФЗ.
Читать дальше »

По условиям ипотечного кредитования в рамках программы, при первоначальном взносе 20% от стоимости квартиры годовая ставка составит 12%. Возможный срок кредитования — до 30 лет. Максимальный размер кредита составляет три миллиона рублей. Заявка рассматривается за один рабочий день. Стоит отметить, что аккредитованный объект находится на начальной стадии строительства. Напоминаем, «UP-квартал Светлановский» возводится на границе поселков Бугры и Мурино, во Всеволожском районе. Прoект предполагает строительство пяти многосекционных домов высотой 12 этажей. Квартирография объекта предусматривает квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Жилье имеет свободную планировку и сдается с предчистовой отделкой. Площадь квартир варьируется от 21,19 до 63,32 квадратных метров. Стоимость начинается от 1 300 000 рублей. Квартиры реализуются по 214 Федеральному закону. Ввод в эксплуатацию первой очереди строительства ожидается в четвертом квартале 2016 года, сдача объекта целиком запланирована на конец 2018 года.

Около 300 жителей поселков Токсово и Лесколово вышли на митинг, чтобы заявить о своей решимости не дать компании «Сити 78» при поддержке местной администрации застроить берег Кавголовского озера. Они утверждают, что вырубка леса ведется незаконно на территории планируемого заказника «Токсовские леса и озера», а также называют незаконными действия администрацию муниципального округа «Лесколовское поселение», которая включила эту территорию свои границы, чтобы придать ей статус «индивидуального жилищного строительства» (ИЖС) без соблюдения всех законных процедур.

Как сообщает корреспондент Радио Свобода Татьяна Вольтская, получилось, что земельный участок площадью 34 гектара имеет двойной учет прав собственности. 27 гектаров находятся в Лесколовском сельском поселении и в генеральном плане отмечены как земли для ИЖС, но в правоустанавливающих документах эта земля обозначена как сельскохозяйственная. Еще 7 гектаров на территории Токсовского городского поселения являются землями сельскохозяйственного назначения.
Читать дальше »

Проект транспортного обхода Мурино и Нового Девяткино разрабатывается в Петербурге. В настоящее время, по словам губернатора Георгия Полтавченко, город уже резервирует земли под строительство новой автодороги в обход населенных пунктов в створе Пискаревского проспекта. Власти Петербурга готовы и в дальнейшем помогать соседям из Ленобласти в реализации проекта по схеме концессии или в рамках частно-государственного партнерства, отметил губернатор. Напомним, ранее сообщалось, что проектирование новой трассы в обход двух населенных пунктов с выходом на автодорогу Петербург — Матокса завершится в 2015 году. Для строительства будет создан консорциум из застройщиков. Предполагается, что затраты на проектирование составят до 100 млн рублей. Областные власти подтверждают свое намерение инвестировать в работы по строительству новой трассы. Интенсивность движения автомобилей на участке после открытия составит около 17-20 тыс. машин в сутки. Строительство обхода завершится не раньше 2018 года.

Проект съезда с КАД в створе Гражданского проспекта будет готов в 2016 году, сообщает пресс-служба правительства Ленобласти.

На совещании под руководством вице-губернатора 47 региона Михаила Москвина было принято решение, что пул застройщиков, осваивающих территорию Мурино и Девяткино, профинансирует работы по созданию проекта. Его стоимость составит около 40 млн рублей.

«Координацию усилий застройщиков будет вести УК «Мурино». Доли участия в финансировании будут разделены пропорционально объемам застройки», — уточнили в пресс-службе правительства области.

Создание проекта и прохождение экспертизы должны завершиться к маю 2016 года, строительство также начнется в следующем году.

Дорога, к которой готовят съезд, свяжет КАД с транспортно-пересадочным узлом «Девяткино» и выйдет далее к Токсово.

«Мы считаем необходимым привлекать строителей к развитию дорожной инфраструктуры: с участием частного капитала дорожная сеть будет развиваться быстрее и проблемы транспортного обслуживания растущих районов будут не таким острыми. Кроме того, в соответствии с указанием главы Ленобласти Александра Дрозденко меняется инфраструктурный подход — сначала к площадкам строительства подводятся дорожная и инженерные сети, а потом уже, параллельно с социальными объектами, строится жилье», — сказал Михаил Москвин.

ГК «Лидер Групп» начала строительство жилого комплекса «Vitamin». Новостройка расположится во Всеволожском районе Ленобласти, рядом со станцией метро «Девяткино». Согласно проекту, на территории комплекса будут построены три дома высотой 15-17 этажей. В общей сложности, новостройка рассчитана на 1138 квартир. Общая площадь жилья — 43 тыс. квадратных метров. Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения (2,7 тыс. кв. м), детский сад и паркинг. В квартирографии проекта представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры и квартиры-студии. Метраж жилья — от 20,6 кв. м до 83,8 кв. м. На сегодняшний день на строительной площадке ведется работу по массовому устройству свай в основание будущего жилого компекса. Завершить данный этап работ компания намерена к июню 2015 года. К следующему этапу работ и заливке монолита цокольного этажа «Лидер Групп» приступит в третьем квартале текущего года. Полностью завершить строительство и сдать комплекс в эксплуатацию застройщик намерен в четвертом квартале 2017 года.

Застройщики Всеволожского района рискуют остаться без 1,5 миллиардов обещанных правительством рублей. Глава администрации Владимир Драчёв наложил право вето на детсады, расположенные в жилых домах. Он «за» детей, но, считает, что «три года ребёнок может посидеть дома». Первая серьёзная строительная битва ждёт вице-губернатора Михаила Москвина. Пока губернатор Ленобласти Александр Дрозденко надеется уже в следующем году отчитаться перед президентом о ликвидации очередей в детские сады, в самом густонаселённым районе региона, Всеволожском, зреет прецедент. Дошкольные учреждения там в строящемся виде есть, а в готовом их может не быть. Как рассказали в инвестиционно-строительной группе «Мавис», им пришло официальное уведомление, за подписью главы администрации Всеволожского района Владимира Драчёва о том, что он считает «нецелесообразным принятие в муниципальную собственность встроено-пристроенных помещений дошкольных образовательных учреждений».
Читать дальше »

Уже несколько дней на границе Токсово и Лесколово слышны бензопилы и виден дым над лесополосой. Местные жители очень обеспокоены этим, так как под угрозой оказалось не только их излюбленное место прогулок, но и экосистема района в целом. Анна Шустер продолжит.

Участок Всеволожского лесничества на берегах Курголовского и Кавголовского озер — лакомый кусочек для застройщиков. Недавно одному из бизнесменов удалось получить в собственность эту землю, и теперь здесь идет массовая вырубка векового леса.

Найти на участке ответственного за эти работы у журналистов так и не получилось. По информации печатных СМИ, на берегу Курголовского озера должен вырасти элитный поселок с закрытым пляжем общей площадью 43 гектара, однако экологи не одобряют возведение здесь жилого квартала.


Читать дальше »