Активисты регионального отделения Общероссийского движения «Народный фронт» после проверки строящихся в Ленобласти многофункциональных центров выяснили, что 30 из 40 объектов не будут сданы в срок.

Как сообщают СМИ со ссылкой на представителя организации, сроки строительства срываются даже в таких крупных районах Ленобласти, как Всеволожский и Гатчинский.

По итогам заседания рабочей группы «Общество и власть» было решено на следующее заседание пригласить губернатора Ленобласти Александра Дрозденко, а также директора Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Андрея Ерофеева. Как подчеркнул активист «Народного фронта» Дмитрий Кулагин, представители движения надеются, что такая встреча позволит ускорить темпы строительства МФЦ.

Горстка жителей Агалатово все же пришла 3 ноября на публичные слушания по изменениям правил землепользования. В тесном депутатском кабинете им успели рассказать о правах собственника вокруг коттеджного поселка Медовое. Однако владельцы домов уверены, что рекреационная зона превратится в стройплощадку.

В администрации Агалатово Всеволожского района вечером 3 ноября прошли публичные слушания об изменениях в правила землепользования. За этим скучным определением кроются серьезные суммы, интересы частных гектаров и хозяев уже построенных домов в Агалатовском сельском поселении. Если избегать запутанной терминологии, то спор шел о том, может ли в рекреационных зонах начаться строительство коттеджей.

Правила землепользования и застройки — документ градостроительного зонирования. Он утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. В нем устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. До утверждения правил землепользования и застройки в обязательном порядке по их проекту проводятся публичные слушания.
Читать дальше »

Вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачёв лично приехал встретиться с дольщиками жилого комплекса «Черничная поляна». Дом не сдают в эксплуатацию.

Граждане обратились к правительству 47-го региона с просьбой разобраться в конфликтной ситуации. По словам дольщиков, строители не сдают в эксплуатацию дома первой очереди комплекса из-за отсутствия инженерных сетей.

Корреспондент НТВ Юлия Олещенко передает из поселка Юкки.

Строительство инженерных коммуникаций без соответствующих разрешений способно отравить радость новоселов. Даже если квартира куплена в ЖК с аппетитным названием. Конфликтная ситуация вокруг «Черничной поляны» привлекла внимание правительства Ленинградской области.

На проблемный объект приехал вице-губернатор Георгий Богачёв. Первые вопросы к застройщику: готов ли он обеспечить теплом и нормальным водоснабжением тех, кто уже въехал в восемь домов новой очереди?


Читать дальше »

«Ленстройтрест» в ближайшее время заключит сделку о запуске маршрутного транспорта от станции метро «Ладожская» до жилого микрорайона «Янила Кантри», возводимого в Янино Всеволожского района Ленинградского области. Планируется, что маршрутка начнет свое движение после сдачи первой очереди проекта и будет предназначена исключительно для перевозки жителей «Янила Кантри».

Компания-застройщик планирует ввести систему проездных карт, которые будут выдаваться каждому дольщику «Янила Кантри». Стоимость проезда пока не известна, однако, как отмечают в «Ленстройтресте», она не выйдет за рамки городских расценок.

На сегодняшний день из Янино до крупнейшего железнодорожного узла Петербурга, а заодно и ближайшей станции метро «Ладожская» можно добраться посредством личного транспорта, а также общественных и коммерческих автобусов. Дорога до «Ладожской» будет занимать у жителей микрорайона 15 минут, а до центра города — 40 минут.
Читать дальше »

Жители Колтушей 1 ноября в 13:00 напротив дома №16А на Верхней улице в деревне Старая выйдут на митинг и потребуют от местных властей и губернатора Александра Дрозденко не согласовывать проект генерального плана поселения.

Митинг на 800 участников накануне был согласован инициативной группой «Спасем Колтуши!» с местными властями. Недовольство граждан вызвано широкомасштабными планами жилого строительства в поселении, сообщают активисты.

«Генплан предусматривает застройку природного заказника «Колтушкие высоты», объекта ЮНЕСКО, а также более 400 гектаров сельскохозяйственных земель. Местные власти собираются превратить Колтуши в город, но без соответствующей инфраструктуры. Это безумие. Уже сейчас положение в Колтушах с дорогами, школами и детскими садами катастрофическое», — сообщил активист инициативной группы «Спасем Колтуши!» Антон Гордюк.

По мнению активистов, возведение городской застройки в сельском поселении недопустимо.

«Мы не против строительства загородных индивидуальных домов, где это разрешено, но категорически против многоэтажной застройки. Кроме того, мы настаиваем на сохранении земель для сельского хозяйства и требуем сохранить памятники природы. Генплан должен быть доработан», — добавил Антон Гордюк.
Читать дальше »

Покупатели жилья в третьем и четвертом корпусах строящегося в Кудрово во Всеволожском районе Ленинградской области жилого комплекса «Австрийский квартал» теперь смогут получить ипотечные кредиты в банке «Северо-Западный Альянс».

Кредитная организация готова предложить клиентам компании «Полис Групп», которая является застройщиком проекта, ипотечные кредиты на основе шести ипотечных программ. По условиям программ заемщик может получить ипотечный кредит на срок от одного до 20-ти лет по процентной ставке от 11 до 14,5 процента годовых. Размер первоначального взноса при этом составляет от 15-ти до 50-ти процентов в зависимости от стоимости приобретаемой квартиры, конкретной ипотечной программы и других факторов.
Читать дальше »

Группа компаний «КВС» начала продажи квартир в будущем жилом микрорайоне «Ясно. Янино», рассчитанном на проживание 12 тысяч человек. Микрорайон будет состоять из 41 восьмиэтажного дома и разместится на 43 гектарах в деревне Янино-1 (МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского района Ленобласти).

Всего в проекте предусмотрено 8 113 квартир общей площадью 384 758 кв. м, в том числе – студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные. Они сдаются с полной отделкой по авторскому дизайн-проекту. Кроме того, будет выполнена полная отделка мест общего пользования и лифтовых холлов.
Читать дальше »

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал незаконным градостроительный план, ограничивающий возведение на территории поселка Юкки многоквартирных домов. Иск был подан ООО «АйЭмДэ групп».

Согласно решению, опубликованному на сайте суда, администрацию также обязали выплатить ООО «АйЭмДэ групп» четыре тыс. рублей на уплату госпошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

«АйЭмДэ групп» оспаривала плотность жилфонда на уровне от 400 до двух тыс. кв. метров общей площади на гектар. Компания также требовала признать незаконным пункт в градплане, согласно которому зона застройки индивидуальными жилыми домами должна быть отделена от других жилых зон улицами, дорогами или проездами.

Официальное разрешение на ввод в эксплуатацию восьми домов первой очереди жилого комплекса «Черничная поляна» в деревне Юкки Всеволожского района Ленинградской области планируется получить до 1 марта будущего года. Об этом в ходе совещания с вице-губернатором Георгием Богачевым, посвященного проблемному объекту, заявил директор по строительству компании Сергей Субботин.

Вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев во вторник, 28 октября, проведет выездное совещание по вопросу возведения ЖК «Черничная поляна» в деревне Юкки Всеволожского района.

Как сообщает пресс-служба правительства Ленинградской области, по поручению губернатора Александра Дрозденко чиновник встретится с дольщиками ЖК и представителями застройщика — ООО «АйЭмДэ Групп».

Напомним, дольщики «Черничной поляны» обратились к главе 47-го региона в связи с конфликтной ситуацией вокруг возводимого жилищного комплекса. Застройщик не может сдать в эксплуатацию дома первой очереди комплекса в связи с тем, что объект не обеспечен инженерными сетями, но вместе с тем приступает к строительству второй очереди комплекса.

Компания «Гранд Фамилия», генеральным директором которой является бывший владелец обанкротившейся «Первой проектной компании» Анатолий Павлов, приобрела 6 гектаров земли в Муринском поселении Всеволожского района для строительства жилого комплекса из восьми домов. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что локация для строительства комплекса выбрана достаточно удачно, рынок жилья здесь пока не достиг предельного насыщения, а стоимость квадратного метра на 15-20% отличается от цен в обжитых районах Петербурга.

О планах по строительству нового жилого комплекса в Мурино «Ъ» сообщил генеральный директор компании Анатолий Павлов. По его словам, сейчас проект планировки территории проходит стадию экспертизы. «Планируем в ноябре получить разрешение на строительство и выводить первую очередь», — сообщил он. По оценке руководителя отдела оценки компании JLL в Санкт-Петербурге Дмитрия Давыдова, стоимость участка в 6 га могла обойтись компании в $15-20 млн.

На купленном участке «Гранд Фамилия» намерена построить жилой комплекс на восемь домов общей площадью 150 тыс. кв. м, а также детский сад, поликлинику и физкультурно-оздоровительный комплекс. Социальные объекты общей стоимостью 360 млн рублей застройщик возведет за свой счет по областной программе «Социальные объекты в обмен на налоги». Объем инвестиций в строительство жилого комплекса составит 6 млрд рублей.
Читать дальше »