Проблемы строительного холдинга «СУ-155», объявившего самый крупный в истории новейшего кризиса дефолт, отразились и на Ленобласти. Более 1,5 тысяч потенциальных дольщиков могут появиться в Янино Всеволожского района. Строительный вице-губернатор Михаил Москвин знал, но ждал меньше суток. Финансовые трудности одного из самых крупных отечественных застройщиков, компании «СУ-155», докатились до Ленинградской области. О проблемах группы компаний, суммарный пакет активов которой составляет примерно 17,5 миллионов квадратных метров, стало известно в ноябре 2014 года. Основной собственник бизнеса — Михаил Балакин, ставший депутатом Мосгордумы в 2014 году. Как сообщала газета «Коммерсантъ», правительство Московской области требовало вернуть долг примерно в 1 миллиард рублей. Зимой 2015 года претензии к компании предъявили основные кредиторы: «Росбанк» — долг в 70 миллионов долларов, «Сбербанк» — 380 миллионов рублей, «Главное управление обустройства войск» — 32,4 миллиарда рублей. В марте 2015 года компания отказалась исполнять обязательства по облигациям на 2,3 миллиарда рублей. Этот дефолт стал одним из крупнейших после кризиса 2008-2009 годов.
Читать дальше »

На Балтийской таможне началась кадровая чистка: уволено восемь руководителей, включая начальников трех таможенных пунктов. Таможенное оформление грузов застопорилось. Бизнесмены опасаются, что это приведет к коллапсу.На Балтийской таможне (входит в структуру Северо–Западного таможенного управления), обеспечивающей внешнеэкономическую деятельность петербургского порта, начались массовые увольнения. Со службы уволены руководители трех таможенных постов («Кронштадтский», «Лесной порт», «Яненский»), а также заместители начальников таможенных постов «Турухтанный» и «Гавань». Еще восемь управленцев получили строгий выговор. В их числе бывший и.о. начальника Балтийской таможни Сергей Добрынин. Кроме руководителей таможенных постов уволены начальники отдела товарной номенклатуры и происхождения товаров, а также отдела применения инспекционно–досмотровых комплексов.Кадровая чистка может парализовать внешнеэкономическую деятельность в регионе, так как разрушились привычные связи бизнеса с таможенными инспекторами. А между тем Балтийская таможня — крупнейшая на Северо–Западе — оперирует восемью таможенными пунктами, обслуживающими грузы Большого порта Санкт–Петербург.

«Разумная Недвижимость» выяснила, в каком из городских районов сегодня выводится наибольшее количество нового жилья, другими словами, какая территория может быть интересна инвестору, желающему вложить средства в новостройки Санкт-Петербурга. По словам ведущего аналитика E3 Investment Константина Сергеева, больше всего новостроек возводится в Девяткино. В настоящий момент общий объем квадратных метров, готовых к сдаче, строящихся или выходящих в продажу в ближайшее время, достигает 4 млн. Впрочем, такая массовая застройка влечет за собой и проблемы, связанные, прежде всего, с транспортом (пробки) и с инфраструктурой, отмечает эксперт. При этом если торговые и обслуживающие точки для жильцов появятся довольно быстро (поскольку бизнес оперативно реагирует на появляющийся вместе с жильцами спрос), то проблема строительства новых дорог, школ и детских садов останется острой. Все это несколько ограничит спрос покупателей квартир в готовых домах на этой территории, считает Константин Сергеев.
Читать дальше »

ЖК «Янинский каскад» был обесточен 15 июня. При этом управляющая компания ООО «Монтаж оборудование плюс» и застройщик — ООО «Инвестиционно – строительная компания „Викинг“ возлагали вину за произошедшее друг на друга.

22 июня ситуацию подробно прокомментировали в АО „ПСК“ и сообщили, что свет к жителям „Янинского каскада“ вернулся.

В компании рассказали, что между АО „ПСК“ и ООО „Монтаж оборудование плюс“ нет договора энергоснабжения. Кроме того, у застройщика отсутствует акт ввода объекта (ЖК) в эксплуатацию. При этом существует задолженность „застройщика данного объекта — ООО “Инвестиционно – строительная компания „Викинг“ в размере более 1,2 млн рублей за электроэнергию, потребленную в период с 1 января по 30 апреля 2015 года».
Читать дальше »

Во Всеволожском районе Ленинградской области по подозрению в изнасиловании несовершеннолетней задержан мужчина, сообщает «Оперативное прикрытие».

Около четырех ночи 19 июня 2015 года в деревне Янино-1 в подъезде одного из домов 25-летний грузчик бизнес-центра изнасиловал ученицу 9 класса.

Власти Ленобласти заключили соглашение о перспективном выкупе четырех социальных объектов у компании «КВС», которая построит их в жилом квартале на территории деревни Янино.

Как сообщила пресс-служба облправительства, социальные объекты построят в рамках проекта комплексного освоения территории, реализация которого рассчитана на срок до 2022 года. Всего планируется возвести два детских сада на 200 мест и один на 240 мест, а также школу на 1200 учеников. В конце 2013 года с КВС уже подписан аналогичный документ для проекта в Сертолово, по которому строится один детский сад (ориентировочно его сдадут летом 2016 года).

Это соглашение стало 19-м по счету компенсационным налоговым соглашением, подписанным между администрациями муниципальных образований, правительством Ленинградской области и застройщиками-партнерами региона. «К нашей программе «Соцобъекты в обмен на налоги» присоединились почти все крупные застройщики, работающие в области. По уже заключенным соглашениям будет построено 47 детсадов и 16 школ. До осени мы планируем подписать еще как минимум четыре соглашения, позиции по которым согласовываются», – сказал вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин.

Правительство Ленинградской области заключило с компанией «КВС» соглашение «Социальные объекты в обмен на налоги» о строительстве и перспективном выкупе трех детских садов и одной школы в деревне Янино. Речь идет о проекте комплексного освоения территории в Янино, реализация которого будет завершена в 2022 году. По условиям соглашения, строительная компания возведет четыре социальных объекта: два детских сада по 200 мест каждый, еще один, рассчитанный на 240 мест, а также общеобразовательную школу для 1200 учеников.
Читать дальше »

Смольный вновь переносит сроки строительства станций метро. Наличие метрополитена в пешей доступности прибавляет к цене квартиры в среднем 20-30%. Застройщики жилых комплексов вблизи запланированных линий готовятся к сокращению спроса и снижению цены. Строительство новых станций метро на Васильевском острове отодвигается на неопределенный срок. «Морской фасад» на намыве и «Шкиперская» на пересечении Наличной улицы и Шкиперского протока должны были серьезно разгрузить остров, ставку на станции делали и многие застройщики данных территорий. В частности, компания Seven Suns, возводящая на намыве пять жилых домов экономкласса. Комплекс расположен в трех километрах от станции «Приморская», которая и без того перегружена. Понятно, что новоселы намывных территорий создадут дополнительную нагрузку на транспортную инфраструктуру Васильевского, а денег на ее развитие у города нет.
Читать дальше »

Школа будет построена в рамках реализации III очереди жилого комплекса «Янила Кантри». Этот комплекс компания «ЛенСтройТрест» возводит во Всеволожском р-не Ленобласти на территории пос. Янино. В разработке образовательной программы для учебного заведения будет задействован профессорский состав Санкт-Петербургского политехнического университета им. Петра Великого и Санкт-Петербургского госэкономического университета. В учебном заведении предусмотрено углубленное изучение математики, физики и прочих предметов из области информационно-коммуникационных технологий. Будет введено несколько дополнительных дисциплин, которые сформируют у учеников представление о будущей профессии.
Читать дальше »

С начала апреля о паркующихся на газонах автомобилистах поступило около 70 обращений. С апреля от жителей деревни Янино поступило около 70 обращений об автовладельцах, разрушающих газоны своими транспортными средствами. Наибольшее число случаев незаконной парковки автотранспорта на газонах с апреля зафиксировано на улицах Новая и Шоссейная, сообщает «Карповке» куратор движения «Красивая Ленобласть» Анатолий Канюков. Обращения от жителей Янино поступают через специальное приложение общественников. Представители движения также обратились к муниципальным властям и ГИБДД Ленинградской области с просьбой усилить контроль за незаконной парковкой автотранспорта. Автовладельцам, которые не могут найти место для парковки своего транспортного средства, «Красивая Ленобласть» предлагает решать проблему совместно и в рамках закона.