На фоне падения спроса и избытка предложения в ближнем «заКАДье» привлекательность многоэтажек в Мурино и Кудрово снизилась. Теперь аренда квартиры здесь оказывается едва ли не более привлекательной, чем покупка в ипотеку.

Квартиры в жилых комплексах Всеволожского района Ленинградской области – основной товар, который реализуется в регионе, на несколько поселений в этой локации приходится 93% всей реализуемой жилой недвижимости региона. Еще несколько лет назад, казалось, что предложение в Кудрово и Девяткино-Мурино может расти бесконечно, покупатели расхватывали жилье для себя или в качестве инвестиции. В кризис ситуация изменилась – объем вывода новых проектов в «ближнем заКАДье» сократился, ценники оказались заморожены. Сегодня однокомнатные квартиры и студии в Мурино стоят в среднем около 2 млн рублей, двушки оцениваются в сумму около 3,7 млн рублей. В Кудрово цены лишь чуть выше – 2,4 млн рублей за среднюю однушку и от 4 млн за двушку.
Читать дальше »

Как жить целой семьей в квартире, где и в одиночку-то не развернуться. Таким вопросом задался уличный художник Hioshi, посетив одну из квартир-студий в городской новостройке на окраине города.

— Она была похожа на комнатку в трущобах Гонг-Конга, — признался художник. — Меня очень удивляет, что мы, проживая в России, с нашими бескрайними как принято считать просторами вынуждены ютиться в таких клетушках.

Удивление вылилось в инсталляцию, которую Hioshi разместил в Новом Оккервиле. Тумбочка, символизирующая многоквартирный дом. И один из ее ящиков — как квартирка, в которой можно улечься, лишь расположившись между комнатой и коридором. Минимум мебели, лишь самое необходимое. Иначе — не поместятся люди.
Читать дальше »

Всеволожский районный суд рассмотрит дело о законности возведения участка проспекта Строителей в непосредственной близости от жилого дома в Кудрово. Об этом АБН во вторник сообщили местные жители.

Заседание суда будет открытым. Оно назначено на 19 октября. Ответчиком в деле выступает компания ООО «Кудрово-Град», которая занимается строительством дороги.

Исковое заявление в суд подали жители ЖК «Капитал», которые заявляют о нарушениях при проведении работ. В качестве третьих лиц на заседание приглашены представители администрации МО «Заневское сельское поселение», ГАУ «Управление государственной экспертизы ЛО» и ЗАО «Строительный трест».
Читать дальше »

Через железную дорогу, ведущую в деревню Всеволожского района Ленобласти, построят путепровод. Об этом заявил зампредседателя областного правительства Михаил Москвин на совещании по улично-дорожной сети Кудрово.

По мнению чиновника, создание путепровода решит проблему въезда в район. На железную дорогу рядом с деревней снизится нагрузка, и автомобильные пробки должны уменьшиться.

Сроки строительства путепровода пока неизвестны. Вопрос будет подробнее обсуждаться на следующем совещании.
Читать дальше »

Во Всеволожском районе Ленинградской области с парковки торгового центра «Мега-Дыбенко» в очередной раз угнали дорогостоящее транспортное средство. На этот раз жертвой неизвестных злоумышленников стал пожилой житель Северной столицы. Сумма ущерба составила 4 миллиона рублей.

Как сообщают СМИ, 61-летний житель города на Неве обратился в полицию вчера, 14 октября. По словам заявителя, он оставил свой автомобиль Range Rover на парковке ТЦ «Мега-Дыбенко», а когда вернулся, приблизительно через час, транспортного средства уже не было.

Свой ущерб петербургский пенсионер оценил в 4 миллиона рублей. По заявлению пожилого мужчины проводится проверка.

Администрация Заневского городского поселения должна организовать и провести конкурс на выполнение этой работы до конца октября. Правда, как признались муниципалы на совещании с застройщиками Кудрово в правительстве Ленобласти, денег на это пока нет, передает корреспондент Online47.ru. Тем не менее, техническое задание у местных властей уже разработано.

Как заметил заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин, который и возглавлял совещание на Суворовском, 67, «Заневка — один из самых богатых поселений в Ленобласти», поэтому средства, намекнул областной чиновник, должны быть найдены. «Мне кажется, МО самому нужно из этой ситуации выходить», — ответил Москвин на просьбу руководства администрации Заневского городского поселения в софинансировании этих работ.
Читать дальше »

ГИБДД признало Деревенский проезд опасным из-за неудобного левого поворота и планирует в ближайшее время установить там бетонные блоки.

Как стало известно «Общественному контролю», Деревенский проезд в Кудрово, которым пользуются жители ЖК «Капитал» и ЖК «Новый Оккервиль» для выезда из жилого массива, может быть в ближайшее время перекрыт.
ГИБДД признало проезд опасным из — за неудобного левого поворота и планирует в ближайшее время установить там бетонные блоки.

Как пошутил источник «Общественного контроля» в правительстве Ленобласти, «на этих блоках благодарные местные жители, простаивающие в пробках, имеют все шансы написать имена тех, кто протестовал против расширения проспекта Строителей».
Читать дальше »

Из компании миллиардера Молчанова вышел слух про скоростной трамвай до Всеволожска. Говорят, на него ЛСР даст 4 миллиарда. Эксперты отмечают — конкретики нет. Но миф о метро в Кудрово сделал его лидером новостроек.

В Ленобласти вновь заговорили о строительстве легкорельсового трамвая (ЛРТ). Как 14 октября сообщила газета «КоммерсантЪ», строительная группа ЛСР, принадлежащая миллиардеру Андрею Молчанову, изъявила намерение расширить свой проект реконструкции участка трамвайной сети Петербурга и протянуть линию ЛРТ до южной части Всеволожска. По данным издания, протяженность линии может составить 7-8 километров, а её стоимость — до 4-х миллиардов рублей.
Читать дальше »

Дороги в городском поселении Всеволожского района обсудили чиновники и застройщики. Все необходимые подъездные пути к новым микрорайонам построены, однако, ни одна дорога еще не введена в эксплуатацию. Пока оформляются документы, по улицам запущено рабочее движение. Теперь чиновникам и местной администрации необходимо наладить транспортную связь Кудрово с Петербургом.

Михаил Москвин, заместитель Председателя Правительства Ленинградской области:
Это взаимодействие с Министерством транспорта, в первую очередь, с кольцевой автодорогой, потому что есть решение о соединении кольцевой автодороги и западного скоростного диаметра. Как раз вот это соединение ЗСД в районе Митрофаньевского шоссе придет в район Кудрово. Что позволит выезжать жителям города Кудрово и на кольцевую — напрямую дополнительный будет выезд. Это организация дорожного движения и продолжение строительства развязки около Меги и естественно тот железнодорожный переезд, о котором мы говорили – на Солидарности, на Дыбенко.
Читать дальше »

Все нововведенные дома в Кудрово обеспечены дорогами. Об этом в четверг заявил Валентин Енокаев, начальник управления по организации функционирование транспортной системы АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области», передает корреспондент АБН.

По его словам, «есть незначительные задержки, связанные с оформлением документов, но можно сказать, что все дома обеспечили дорогами». Также Енокаев отметил, что «строительный 2016 год можно признать успешным».

Напомним, Кудрово основали в 2006 году. В феврале 2008 года началось строительство микрорайона «Новый Оккервиль». Всего в Кудрово возводится 11 жилых комплексов, строительство ведут восемь строительных компаний. Помимо жилых домов, будут возведены четыре детских сада на 800 мест, две школы на 2,4 тыс. мест, а также медицинский центр.