Долгострой с десятилетней историей, который компания «Китежстрой» возводила в Новом Девяткино, будет введен в эксплуатацию уже в апреле 2015 года. Напомним, что достройкой объекта занималась «Лидер Групп».

История долгостроя в Новом Девяткино началась в 2005 году. Тогда компания «Китежстрой» взялась за строительство двух 15-этажных панельных домов, однако объявила себя банкротом ещё до завершения всех работ. Первый корпус был сдан в эксплуатацию в 2013 году усилиями властей Ленинградской области, однако второй на тот момент был по-прежнему готов только на 75%. Достроить дом предложила компания «Лидер Групп», которая потребовала взамен разрешение на увеличение высотности зданий в собственном проекте, реализуемом в Мурино.

В настоящее время решается проблема с подключением здания к системе водоснабжения и водоотведения, однако муниципалитет намерен выполнить работы по закольцовке водовода в течение трех недель. Сдача дома в эксплуатацию должна состояться уже в апреле, сообщают в правительстве.

Партия «Коммунисты России» начала сбор подписей за присоединение Нового Девяткино и Мурино к Петербургу. Напомним, в настоящее время населенные пункты относятся к Всеволожскому району Ленобласти. Как полагают в партии, нахождение Нового Девяткино и Мурино в Ленобласти создает социальную несправедливость.

«В поликлинику, за справками и документами жители вынуждены ехать во Всеволожск, затрачивая на дорогу несколько часов. Качество предоставляемых услуг не выдерживает никакой критики. Имеются нерешенные проблемы с коммунальным хозяйством: электричеством, горячей водой, канализацией», — уточнили «Коммунисты России».

Отмечается, что сбор подписей продолжается уже две недели. Соответствующее обращение к губернатору Ленобласти подписали 537 жителей Нового Девяткино и Мурино.

Жители Мурино получили квитанции на строительство домов для приезжих из соседней страны

МНОГОДЕТНЫЕ СЕМЬИ

Прикрылись благими намерениями и решили нажиться на обездоленных людях с востока Украины? И на тех, кто готов им помочь? Заглянув в очередной раз в свой почтовый ящик, жители сильно удивились. Кроме газет, счетов и рекламы они обнаружили интересную квитанцию. — При поддержке небезразличных людей России 25 апреля 2015 года начинается строительство двадцати домов для беженцев с территории Украины, — прочитали они в ней. – Дома, построенные на средства, собранные с вашей помощью, будут переданы многодетным семьям, оставшимся без кормильцев, семьям с детьми-инвалидами, пострадавшим во время боевых действий. Просим вас помочь этим невинным людям обрести надежду на новую жизнь!

Бумажки разбросали по подъездам в районе Мурино с неделю назад. В квитанции – реквизиты, куда и как можно отослать деньги. Все настолько просто, что можно оплатить ее сразу в любом отделении «Сбербанка» и вложить в доброе дело каких-то сто рублей. Именно такую сумму просят организаторы сбора.
Читать дальше »

Пробки на региональных дорогах Ленобласти ликвидируют с помощью одиннадцати стратегических проектов комитета по дорожному хозяйству. Поможет и новый федеральный закон, позволяющий изымать частную собственность. Мы расскажем о всех, а начнём с подъезда к Всеволожску.

В Ленинградской области близится начало дачного сезона. С 1 апреля областные дороги традиционно закрываются на просушку. Затем, в середине мая, стартуют дорожные ремонты. В это же время петербуржцы начнут выезжать на свои дачи. Ограничения движения из-за ремонтных работ в сочетании с многократным увеличением транспортного потока в очередной раз грозит региону многочасовыми автомобильными пробками на популярных направлениях.
Читать дальше »

Мигрант-нелегал заперся изнутри в бытовке и сунул голову в петлю.
На стройке в поселке Мурино Всеволожского района повесился гражданин Украины. 10 марта прораб АСС «Девятый вал» сообщил в полицию об обнаружении трупа 29-летнего украинца. Тело около 10:30 утра нашел охранник стройки в металлической бытовке, запертой изнутри на крючок. Уроженец Днепродзержинской области, не имеющий регистрации в РФ, стоял на коленях около двухярусной железной кровати, его голова была просунута в петлю брючного ремня, привязанного к спинке верхнего яруса. Другие телесные повреждения отсутствуют.

Тело отправлено в морг, мотивы предполагаемого суицида устанавливаются.

Платная дорога в обход Мурино и Нового Девяткино в Ленобласти находится на стадии утверждения техзадания на проектирование. Неизвестны пока даже точные источники финансирования работ по проектированию.

По поручению губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, подготовлен проект технического задания на проектирование обхода Мурино и Нового Девяткино, согласованный со всеми заинтересованными лицами. Об этом сегодня, 10 марта, на пресс-конференции сообщил журналистам вице-губернатор Ленобласти по строительству Михаил Москвин.

«Сказать, что есть инвестор, с которым у нас подписано соглашение, нельзя. Пока определяемся, на какие средства будет выполнено проектирование. Возможно, именно на стадии проектирования и появится инвестор. Многие застройщики выражали готовность софинансировать строительство данной дороги, потому что увеличивается капитализация их земельных участков», — отметил чиновник.

Ориентировочную стоимость обхода представитель правительства Ленобласти не назвал, сказав лишь только, что ее можно будет озвучить после завершения проектирования, когда определят точную протяженность дороги.

«Мы должны согласовать эту дорогу со всеми землепользователями. В основном, это земли лесного фонда и муниципальные земли. Там нет частных собственников, с которыми было бы сложно договориться», — рассказал Михаил Москвин.

Впрочем, еще в январе 2015 года правительство Ленобласти сообщало о том, что строительство четырехполосной трассы протяженностью 7,6 км оценивается в 2,5 млрд рублей.

Петербургские застройщики и не думают оправдывать мрачные прогнозы пессимистов, продолжая выводить на рынок новостроек один объект за другим. В феврале таковых оказалось восемь – почти столько же, сколько и в январе. О неизбежном спаде активности девелоперов часть экспертов заговорила еще в декабре прошлого года, сразу вслед за резким повышением ключевой ставки Центробанком. Итоги января – сразу десять новых объектов – по их мнению, были непоказательны и объяснялись инерционностью рынка. Однако в феврале застройщики не стали снижать обороты, несмотря на несомненное падение спроса на новостройки.

Правда, новый объект на рынке появился всего один. СК «ПСК» предложила покупателям квартиры в ЖК «Невский Эталон» на улице Подвойского в Невском районе – это 23-этажный кирпично-монолитный дом на 194 квартиры с вентилируемым фасадом из керамогранитной плитки. В нем предусмотрен подземный паркинг на 86 машиномест и гостевая автостоянка. Завершить строительство планируется уже в конце текущего года.
Читать дальше »

В Мурино Всеволожского района совершено вооруженное нападение на магазин «Юлмарт». По информации АН «Оперативное прикрытие», около 20.30 7 марта неизвестный ворвался в магазин на Привокзальной улице. Угрожая пистолетом 26-летней женщине, старшему менеджеру, разбойник похитил 28 000 рублей выручки и скрылся.

Сотрудница нажала «тревожную» кнопку в 20:34, однако задержать преступника по «горячим следам» не удалось.

Возбуждено уголовное дело по части 2 статьи 162 УК.

Во второй половине февраля в Петербурге были совершены три подобных нападения на магазины сети.

Контроль за соблюдением миграционного законодательства — общая задача государственных структур и гражданского общества. По инициативе всеволожской гопрокуратуры за 2014 год, с привлечением специалистов отдела УФМС и УМВД России по Всеволожскому р-ну, проведено 17 совместных выездных проверок соблюдения действующего миграционного законодательства.

Сейчас специалисты не берутся на сто процентов утверждать о выходе на рынок в 2015 году новых масштабных проектов. Тем не менее планы по освоению новых территорий у застройщиков есть. По словам руководителя Консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольги Трошевой, эти планы будут полностью зависеть от ряда факторов – сценария развития макроэкономической ситуации в России, платежеспособности покупателя и ряда пр. Основной объем строительства в 2015-м придется на проекты, которые уже были запущены в предыдущие два-три года.

Наибольший спрос сейчас сосредоточен в пригородных зонах, где ведется масштабная застройка. Например, в Мурино или в Кудрово. Есть активно развивающиеся городские территории. Например, в Приморском и Красносельском районах, где дома строят и ЛСР, и Setl City, и ЮИТ. Во всех объектах, по сведениям «Петербургской недвижимости», планируется выводить в продажу новые очереди, планомерно пополняя объемы предложения.

Сейчас в Петербурге, по информации «Петербургской недвижимости», в продаже 4 млн кв. м жилья. Но при выборе квартиры нужно очень внимательно выбирать застройщика, рекомендует Ольга Трошева. Компании, у которых нет надежной финансовой поддержки, на уменьшение спроса будут реагировать снижением строительной активности. И тогда избежать переноса сроков, к сожалению, не удастся. А вот крупные застройщики, которые зарекомендовали себя на рынке, будут сдавать свои объекты точно в срок, уверена эксперт.

Что касается жилых комплексов, срок сдачи которых намечен на 2017-2018 годы, то темпы их строительства будет полностью зависеть от спроса. Лучше всего при покупке жилья в таких объектах обратиться к опытному брокеру.

Самостоятельно можно изучить историю застройщика. Если у компании есть недостроенные объекты, то на это стоит обратить внимание. Важен уровень цены: если она ниже рыночной, то это, подчеркивает Ольга Трошева, – повод насторожиться. У покупателя должны возникнуть вопросы: что будет со сроками сдачи, по какой схеме ведется строительство и т. д.

Также можно почитать отзывы о застройщике и объекте на различных интернет-форумах и съездить непосредственно на строительную площадку. Все это поможет не ошибиться при выборе жилья и не стать обманутым дольщиком.