ГУП «ТЭК Санкт-Петербург» — одна из важнейших организаций, поставляющих тепло и горячую воду в дома горожан, подвело итоги 2015 года. В преддверии своего профессионального праздника, который отмечается 22 декабря, энергетики официально запустили не имеющий аналогов в Петербурге «энергомост» через кольцевую автомобильную дорогу в районе железнодорожной платформы «Мурино», по которому будут подавать тепло в свежепостроенный жилой квартал «Новая Охта». Но это, как узнал корреспондент ИА «Диалог», лишь видимая и не самая крупная часть большого айсберга.

Зачем могло понадобиться перекидывать мост теплотрассы через КАД? По словам первого заместителя генерального директора, главного инженера ГУП «ТЭК Санкт-Петербург» Ивана Репина, причина в том, что автодорожное полотно в этом месте укреплено сваями, поэтому прокладывать трубы под ним не получилось бы. В этой связи и было принято решение о строительстве воздушного перехода. И не угловатого, какими обычно бывают подобные объекты, а «красивого» — в виде правильной дуги. При этом перекрывать КАД для этого не пришлось (тем более что сделать этого всё равно не удалось бы): основные работы по монтажу пролёта велись в конце лета, по ночам, и движение закрывали в каждый период только по одной полосе.
Читать дальше »

Компания «Полис Групп» объявила о начале продаж машиномест, расположенных в паркингах жилых комплексов «Юнион», «Мой город» (дома 9,10, 11), «Австрийский квартал» (дома 3 и 4) и в «Доме на Школьной».

Жилой комплекс «Мой город» — новостройка эконом-класса в Мурино Всеволожского района. Проект предполагает строительство 14 многоэтажных домов и сопутствующей инфраструктуры. Для размещения автомобилей предусмотрены машиноместа в трех подземных паркингах на 373 машиноместа, а также на открытой парковке (532 парковочных места). От жилого комплекса есть удобные выезды на КАД.

Жилой комплекс «Австрийский квартал» строится в Кудрово Всеволожского района. Здесь возведут несколько кирпично-монолитных многоэтажек и ряд инфраструктурных объектов. Продажа машиномест открыта в подземном паркинге, рассчитанном на 400 автомобилей.
Читать дальше »

В новом Генплане Санкт-Петербурга, который охватывает двадцатипятилетний период с 2018 по 2043 годы, впервые будут созданы объединенные сферы планирования для Петербурга и Ленинградской области. Об этом сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин на презентации исследовательского проекта «Рейтинг качества жилой среды Санкт-Петербургской агломерации».

В этих точках сближения двух регионов будет учитываться не только текущая ситуация в области водоснабжения, газификации, электрификации и транспортного сообщения, но и наметятся перспективы для развития петербургской агломерации. Такой подход достаточно актуален, учитывая, что наиболее активно развивающимися территориями Ленинградской области сегодня являются районы, прилегающие непосредственно к границе Санкт-Петербурга. Например, уже сейчас можно сказать, что район поселка Мурино, являющийся частью Всеволожского района ЛО, и очень активно застраиваемый, имеет тенденцию к интеграции в инфраструктуру Петербурга.

Работа над новым Генпланом идет очень активно, и уже утверждена подробная дорожная карта в его формировании. Также Игорь Албин добавил, что в итоговом документе особое внимание будет уделяться комфортности городской среды.

Более 20 га в Кудрово вдоль КАД (см. карту) будут застроены коммерческой недвижимостью. Концепцию развития территории разрабатывает компания Rocket Group Бориса Латкина, партнера одного из крупнейших лендлордов Ленобласти и депутата регионального ЗС Владимира Рыбальченко. Участники рынка считают, что проект перспективный, но он должен учитывать существующую коммерческую инфраструктуру.

Территория на миллиард

Вид разрешенного использования территории, которой в качестве девелопера занимается Rocket Group, — общественно–деловая застройка (магазины, бизнес–центры, развлекательные комплексы и т. д.). По оценке Андрея Тетыша из АРИН, на участке можно построить около 40 тыс. м2 недвижимости. Совокупные инвестиции он оценил в 1,5 млрд рублей.
Читать дальше »

Конфликт интересов «ЛСР» и «ЦДС» ведет к транспортному коллапсу в Мурино — Новом Девяткино

Строительство скоростной дороги в обход Мурино и Нового Девяткино затягивается из-за столкновения интересов «Группы ЛСР» и ГК «ЦДС», двух крупнейших застройщиков Петербурга. При этом вопрос требует безотлагательного решения в связи с надвигающейся транспортной катастрофой, которую эксперты прогнозируют уже в следующем году.

Проблемы реализации проекта продолжения Пискаревского проспекта с выходом на автомобильную дорогу «Санкт-Петербург- Матокса» вчера обсуждались на совещании в правительстве Ленинградской области.
«Важнейшая задача — как можно скорее разгрузить дорогу между Мурино и Петербургом. Для этого необходимо строительство объездной дороги, чтобы вывести транзитный поток из населенных пунктов. Решение такой сложной проблемы требует компромисса от всех сторон: „ЛСР“, Министерства обороны, города и области», — подчеркнул зампред правительства 47-го региона Михаил Москвин.
Читать дальше »

Власти Ленобласти оценивают строительство платной дороги в обход Мурино и Нового Девяткино почти в 3 млрд рублей. Об этом сообщает «Интерфакс».

В настоящее время завершается проектирование объекта, при этом часть дороги, которая проходит по Ленинградской области, уже спроектирована, власти региона ожидают дополнений и согласований со стороны Петербурга, по территории которого также пройдет часть трассы.

Стоимость проектирования составляет около 55 млн рублей, до конца года проект планируется направить в Главгосэкспертизу и получить утвержденный вариант в I квартале 2016 года.

Добавим, что в текущем варианте проекта на выкуп участков по маршруту трассы в Ленобласти понадобится около 800 млн рублей.

Градостроительный совет одобрил проект застройки бывшего Ржевского аэродрома во Всеволожске.

Проект предполагает застройку жилой недвижимостью на 175 га аэродрома. При этом планируется возвести около одного миллиона квадратных метров жилья.

«Это проект полностью соответствует региональному градостроительному законодательству. Хорошо, что на рынок жилья в область приходит такой ответственный застройщик. Мы можем быть уверены, что все социальные обязательства будут им выполнены, и в будущем мы получим комфортный новый город», — сказал Михаил Москвин заместитель председателя правительства Ленинградской области.

Первые разрешительные документы компания-застройщик может получить уже будущим летом.

Кроме жилой недвижимости в новом квартале планируется построить девять детских садов на 2200 детей, и четыре школы различной вместимостью на 3100 учеников. Также запланировано строительство поликлиники и станции скорой и неотложной помощи, спортивных сооружений закрытого типа, торговых центров, кафе и ресторанов, пожарного депо на 6 постов.

Санкт-Петербург. 19 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Градостроительный совет Ленинградской области одобрил проект планировки и поддержал эскиз нового жилого района на месте бывшего военного аэродрома «Ржевка» во Всеволожске, передал корреспондент «Интерфакса» с заседания совета в четверг.
Читать дальше »

Открытие нового завода по производству железобетонных изделий запланировано на 3 ноября. Его возведение началось в поселке Мурино в конце 2013 года, объем инвестиций составил более 1 млрд рублей.
Завод будет выпускать наружные стеновые панели, плиты перекрытия, колонны-ригеля, сваи и прочие элементы домокомплектов. Мощность предприятия составит 150 тысяч м2 в год.
Планируется, что торжественную церемонию открытия посетят заместитель председателя Правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин, глава администрации Мурино Валерий Гаркавый, председатель Правления ПАО «Банк «Санкт-Петербург» Владислав Гузь и президент ЛенОблСоюзСтрой Георгий Богачев.

Жители домов 80/1 и 80/2 по Колтушскому шоссе шокированы и возмущены варварским уничтожением сквера между их домами, которое произошло сегодня, втихую, в их отсутствие, пока все были на работе. Депутат Матвеев вырубил деревья рядом с домом, уничтожил парковку и пешеходные дорожки ради коммерческого строительства. Пятно строительства в нарушение всех норм вплоть до подъезда дома сейчас ограждается бетонным забором.

Жители в ужасе. По их словам, всё произошло втихую. Не было ни объявлений, ни информации. В том числе, о необходимости убрать автомобили. Одна из машин оставалась на парковке, несмотря на это её огородили вместе с парковкой и начали спил многолетних берёз в непосредственной близости. Многие жители ещё не знают, что произошло. Но без исключения всех их по возвращении домой ждёт шок. Особенно шокированы будут жители первых этажей первого подъезда дома 80/1, которые отныне будут жить за забором.
Читать дальше »