Новый жилой комплекс появится во Всеволожском районе Ленобласти. Компанией Normann получено разрешение на строительство первого дома ЖК «Морошкино». Новостройка расположится в дер. Порошкино, в получасе езды на транспорте от метро «Озерки».

В рамках этого этапа будет построен жилой многоквартирный дом высотой 12 этажей со встроенными помещениями, рассчитанный на 1068 квартир. Общая площадь объекта — более 41,4 тыс. квадратных метров.
Всего, согласно проекту, планируется строительство пяти 12-этажных жилых домов, рассчитанных на 3084 квартиры. Большая часть комплекса — студии (66%) и однокомнатные квартиры (34%).

Помимо жилья, будут построены детский сад на 150 мест, четыре наземных пятиэтажных паркинга на 844 машиноместа, предусмотрены также игровые и спортивные площадки.

Рядом с домами расположатся гостевые автостоянки. Первые этажи жилых домов отведены под магазины, аптеки и службы быта. Сетевые супермаркеты и прочая инфраструктура расположены в пос. Парголово, Юкки, рядом с развязкой КАД (в 3 км от новостройки).

Новые микрорайоны на окраинах Петербурга — в состоянии транспортного коллапса. Дороги не справляются с возросшим количеством автомобилистов, которые пытаются прорваться к месту проживания по вечерам и на работу в Петербург утром.

Застройщики Кудрово и Мурино планируют решить эту проблему, скинувшись на строительство развязок.

Как в мышеловке

— Мы переехали в Кудрово два месяца назад, — рассказал местный житель Антон Сидоров. — Измучился, каждый день трачу четыре часа на дорогу. Да и остальные жители Кудрово оказались как в мышеловке.

Ещё несколько лет назад деревенька Кудрово была тихим местом на отшибе, сегодня это новый развивающийся микрорайон. Сейчас там живут 10 тысяч человек, через несколько лет прогнозируется 80 тысяч. Узкая трасса с потоком авто не справляется, выезд в город забит и утром, и вечером. Хоть Кудрово и считается Ленинградской областью, но находится гораздо ближе, чем петербургские районы Колпино, Пушкин, Петродворец. Поэтому и работают его жители в Санкт-Петербурге. Однако в местном бюджете средств на возведение дорожной инфраструктуры просто нет. Вот и решились строительные компании района бороться с проблемой своими силами. На эти цели они намерены потратить около 3 миллиардов рублей.
Читать дальше »

Стартовали продажи квартир в новом жилом комплексе «Витамин». Застройщик проекта — ГК «Лидер Групп». Новостройка возводится во Всеволожском районе Ленобласти, рядом со станцией метро «Девяткино».

ЖК «Витамин» — это три жилых дома высотой 15-17 этажей, рассчитанные на 1138 квартир. Совокупная площадь — около 43 тыс. квадратных метров. Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения площадью около 2,7 тыс. «квадратов», детский сад и паркинг.

Квартирография проекта представлена студиями, а также одно-, двух- и трехкомнатным жильем. Площадь квартир — 20,6 — 83,8 кв. м. Стоимость квадратного метра на старте продаж — от 55 тыс. рублей. Минимальная стоимость квартиры в новостройке — 1,23 млн рублей.

ЖК «Витамин» расположен в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Дополнительное преимущество для жителей нового жилого комплекса — близость курортов Всеволожского района ЛО, в том числе лесов и озер, горнолыжных курортов и баз отдыха.

Ввести объект в эксплуатацию застройщик намерен в четвертом квартале 2017 года.

В прошлом десятилетии в деревне Кудрово заложили город – административный центр Ленобласти. Заселение должны были завершить в 2015 году. Потом приоритеты изменились, и вместо областной столицы здесь вырос не совсем обычный спальный район.

До начала нашего века название Кудрово мало о чем говорило петербуржцам. В 1970-е годы на совхозных полях близ деревеньки, примостившейся за Веселым Поселком и железнодорожными путями, планировалось строительство крупного «спальника». В конце 1990-х годов Кудрово было населенным пунктом с численностью жителей, не дотягивающей до 100 человек.

ЗДЕСЬ ЗАЛОЖИЛИ ГОРОД

Проект детальной планировки нового района, разработанный ЛенНИИпроектом и сплошь укомплектованный «панельками», к моменту горбачевской перестройки прошел все согласования. Примерно в то же время к Кудрово начали вести метро: на схемах, появившихся в вагонах подземки, была обозначена строящаяся станция «Народная».

Потом финансирование свернули. Прорытый от станции «Улица Дыбенко» тоннель и в прямом и в переносном смысле уперся в административную границу между Петербургом и Ленобластью. Непреодолимым барьером стал вопрос разделения долей в финансировании строительства инфраструктурных объектов между сопредельными субъектами.
Читать дальше »

28 января во Всеволожском районе работники УФМС РФ по Петербургу и Ленинградскому региону провели проверку строительного объекта. Мероприятие проводилось совместно с работниками регионального ОМОН ГУ МВД.

По информации пресс-центра ведомства, в результате проверочного рейда выявлено более ста иностранных граждан. Из них 13 человек доставили во всеволожское отделение УФМС Ленинградского региона.

Остальными иностранцами в количестве 89 человек занимается ООИК УФМС России по Петербургу и региону. Нарушения миграционного законодательства выявлены у 80 человек. В частности по статье 18 пункта 10 и у 9 человек нарушения статьи 18 пункта 8 КоАП РФ.

Компания «Строительный трест» вывела на рынок десять секций шестого лота жилого комплекса «Капитал» в Кудрово – более 63 тыс. кв. м жилья комфорт-класса.

На продажу выставлены 10 новых секций общей площадью более 63 тысяч кв. метров жилья. Больше всего в доме двухкомнатных квартир площадью от 54 до 66 кв. метров, их доля в квартирографии — около 43%. Метраж трехкомнатных квартир — от 79 до 84 «квадратов», однокомнатных — от 35 до 43 кв. метров. Во встроенных коммерческих помещениях площадью от 100 кв. м разместятся магазины, офисы и предприятия сферы услуг.

Сдача нового объекта намечена на IV квартал 2016 года, говорится в сообщении. В настоящее время здесь идет возведение третьего этажа.

В микрорайоне «Центральный», проект которого компания «КСК» реализует в Колтушах Всеволожского района Ленинградской области, начинается строительство II очереди.

В рамках второй очереди застройщик возведет пять шестнадцатиэтажных жилых домов. В панельных домах эконом — класса будет насчитываться 1080 квартир. Завершить строительство второй очереди компания планирует в IV квартале 2016 года.

Напомним, микрорайон «Центральный» строится в 8 км от КАД по Колтушскому шоссе. Согласно проекту, на его территории будут построены десять 12-16-этажных жилых домов, детский сад и паркинг.

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял решение о введении процедуры наблюдения в отношении застройщика коттеджного поселка «Петровские сады», возводимого во Всеволожском районе Ленинградской области – компании ООО «Прогресс».

Напомним, что коттеджный поселок «Петровские сады», который, согласно проектной декларации, будет насчитывать около тысячи домовладений, строится компанией ООО «Прогресс» в районе деревни Хапо-Ое во Всеволожском районе. Часть коттеджей уже передана покупателям, дома заселены.

В самом начале минувшего года стало известно о том, что компания-застройщик проекта «Петровские сады» задолжала более двух миллиардов рублей обанкротившемуся «Мастер-банку». Агентство по страхованию вкладов, представляющее интересы внешних управляющих банка, потребовали от ООО «Прогресс» полного погашения долга, в результате чего в сентябре минувшего года компания ООО «Прогресс» направила в Арбитражный суд иск о своем банкротстве.

Компании «Унисто Петросталь» было выдано разрешение на строительство в районе деревни Аро во Всеволожском районе Ленинградской области первой очереди жилого комплекса «Чудеса света».

Представители пресс-центра застройщика сообщили, что жилой комплекс будет возведен в непосредственной близости от Колтушей. Всего, как уточнили в компании, в состав первой очереди жилого комплекса войдет полтора десятка многоквартирных жилых домов. Застройка будет малоэтажной – возводимые в рамках проекта по монолитно-кирпичной технологии жилые дома будут четырехэтажными.

Помимо жилья проектом жилого комплекса «Чудеса света» предусматривается также строительство начальной школы и детских дошкольные образовательных учреждений. Все прилегающие к домам и объектам инфраструктуры территории будут благоустроены и озеленены.

Застройщик намеревается в полном объеме реализовать проект сроком до 2017-го года.

В первых корпусах жилого квартала «Янила Кантри», строительство которого компания «Ленстройтрест» ведет в Янино, начался отопительный сезон. Об этом сообщает пресс-служба компании.

Подача тепла осуществлена в трех корпусах, возведенных в рамках реализации первой очереди проекта. Компания получила все согласования от сетевых компаний по подключению здания к городской системе теплоснабжения. Для обеспечения теплоснабжения в зданиях проведены поставка и монтаж необходимого оборудования для индивидуального теплового пункта, который был подключен к городской теплотрассе. Выполненные работы позволили обеспечить подачу тепла на объект в сжатые сроки и приступить к отделочным работам.
Читать дальше »