Около сотни жителей Всеволожска Ленобласти собрались у здания городской администрации, требуя предъявить общественности результаты общественных слушаний по генплану поселения.

Более сотни жителей города Всеволожска Ленинградской области требуют у городской администрации предъявить результаты общественных слушаний по генеральному плану поселения. Утверждение генерального плана Всеволожска планируется на завтрашнем заседании городского совета депутатов.

Как рассказал представитель активистов Сергей Огарков, их костяк образуют владельцы квартир в жилых комплексах «Династия» и «Допуск — 0» на Центральной улице города. По первоначальным данным жители недовольны появившейся информацией о предстоящем включении в территорию поселения и застройке леса, растущего напротив их окон.

«Ранее наш юрист попыталась попросить у администрации протоколы общественных слушаний по генплану, но ей отказали без объяснения причин. Нам даже не известно, когда эти слушания проводились, если они вообще проводились», — рассказал Огарков.

Накануне на стенах домов Всеволожска появились многочисленные объявления, призывающие выступить против застройки лесной территории.

В настоящий момент собравшиеся были приглашены в актовый зал здания администрации. С ними беседует руководство отдела по архитектуре, градостроительству и землепользованию.

Получить комментарий в руководстве города корреспонденту 47news не удалось. На вопрос о происходящем во Всеволожске глава администрации Сергей Гармаш ответил корреспонденту: «У нас никаких проблем нет», и повесил трубку.

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отменил разрешение на строительство 24-этажного дома на землях совхоза «Ручьи», выданное строительной компании ООО «Дальпитерстрой».

В правительстве Ленобласти говорят, что отмена разрешения связана с несоответствием этажности, указанной в проектной документации, с требованиями градостроительного плана участка.

Разрешение на строительство «Дальпитерстрою» было выдано 2 августа 2013 года администрацией МО «Новодевяткинское». С иском к компании в суд обратился областной Комитет государственного строительного надзора и строительной экспертизы. В конце мая суд признал недействительными утвержденный 27 февраля 2012 года проект планировки территории и градостроительный план участка.

Вице-губернатор Георгий Богачев заявил, что отмена разрешения стала логичным завершением длительной борьбы за наведение градостроительного порядка в Новом Девяткино. По его словам, площадь жилого фонда сокращена с 285 до 150 тыс. м2, тем самым сохраняется больше жизненного пространства для людей.

В деревне Хиттолово во Всеволожском районе Ленинградской области жители выступили против передачи плодородных полей под застройку. В свою очередь местные чиновники обещают — новый генплан даст мощный толчок к развитию всего Лесколовского поселения.

В четверг, 2 октября, в УМВД по Всеволожскому району Ленинградской области поступило сообщение об погибшем на стройке уроженце Таджикистана.

Выяснилось, что трагедия произошла на территории строящегося 16-этажного жилого комплекса «Березовая роща» в поселке Кудрово Всеволожского района Ленобласти. Выяснилось, что 29-летний гражданин Таджикистана упал с неустановленной высоты этого дома. Вместе с ним, на стройке находился его родственник, с помощью которого и удалось установить личность погибшего.

Опрошенный прораб стройки, также уроженец Таджикистана, рассказал полицейским, что не знает ни погибшего ни его знакомого. Каким образом они оказались на территории стройки, прораб пояснить не смог.

По факту гибели человека проводится проверка.

Компания «Ленстройтрест» сообщила о том, что получила от администрации Всеволожска разрешение на ввод четырех последних корпусов квартала «Лучший выбор».

Первые два корпуса квартала «Лучший выбор» были введены в эксплуатацию еще в 2012 году, теперь компания готовится к заселению последней очереди, состоящей из четырех корпусов — 2-го, 3-го, 3-А и 4-го. Все они сданы в один день, 30 сентября 2014 года, уточняется в сообщении пресс-службы компании.

Всего в восьми корпусах квартала, расположенного в микрорайоне «Южный» города Всеволожск, будет 1033 квартиры.

На берегах Невы вскоре появится новый город, застроенный высотными домами. Градостроительный совет при губернаторе Ленинградской области одобрил отклонения от региональных нормативов градостроительного проектирования в концепции комплексного освоения части территории Свердловского поселения, где будет построено более 4,5 млн кв. м жилья.

На участке в 426 га собственник земли ГК «ЦДС» планирует за 25 лет построить город, в котором будут жить 114 тыс. человек. Уникальность проекта в том, что концептуально он развивает идеи генеральных планов этой территории, принимавшихся начиная с 1936 года.

«Я вижу абсолютно последовательное решение планировочного каркаса», — отметил, в частности, архитектор Игорь Матвеев, генеральный директор ООО «Матвеев и К».

Со своей стороны, Георгий Богачев, вице-губернатор Ленинградской области по строительству, отметил: «Этот проект должен стать самым интересным и масштабным в Ленобласти, поскольку и собственник земли, и застройщик – одна и та же компания».
Читать дальше »

В приграничных с городом районах Ленобласти темпы возведения жилья все растут и растут, но дорожные строители за ними не поспевают. В результате Мурино, Кудрово и Янино рискуют уже через пару лет намертво встать в пробках.

Жилищное строительство уже десять лет не вмещается в пределы городской черты и все активнее «выплескивается» в предместья. Почти всегда это бывшие совхозные земли и их инфраструктура изначально вовсе не была рассчитана на проживание десятков тысяч человек. А точнее, она в большинстве случаев и вовсе отсутствовала. Казалось бы, теперь у властей есть все основания строить новые дороги, развязки, мосты, а также социальную инфраструктуру, но, вот беда, бюджет Ленобласти гораздо скромнее петербургского, так что денег на это попросту нет.

И если в случае с «социалкой» выход — и довольно изящный — был найден — ее девелоперы строят за свой счет, а государство выкупает за счет уплаченных тем же застройщиком в бюджет налогов, то с дорожной инфраструктурой сложнее — она дороже и в одиночку ни одна компания такие расходы не потянет. Впрочем, уже есть примеры того, как конкуренты становятся партнерами и объединяют усилия для улучшения транспортной доступности своих объектов.
Читать дальше »

Получено разрешение на строительство корпусов 11 и 12 второй очереди ЖК «Черничная поляна». Застройщик проекта — IMD Group. Жилой комплекс возводится во Всеволожском районе ЛО, пос. Юкки. Ближайшая станция метро — «Парнас».

Общий земельный фонд 2 корпусов — 36 400 кв. м. Площадь жилой застройки — 3978 кв. м. Корпус 11 и 12 — два трехэтажных здания, расположенных рядом с лесным массивом.

Жилье сдается без отделки. Вся необходимая инфраструктура находится в пос. Юкки. Сдача жилых домов первой очереди новостройки планируется на 4 квартал 2014 года.

При этом жители посёлка Юкки неоднократно выражали недовольство планами застройщика относительно второй и третьей очередей ЖК «Черничная поляна».

Жители деревни Юкки в Ленобласти и дольщики строящегося в поселении комплекса «Черничная поляна» просят Александра Дрозденко не допустить того, чтобы уютная деревня стала очередным муравейником. Угрозой они видят непомерные аппетиты девелопера и бездействие местных властей. Чтобы изменить ситуацию в корне, жители будут выдвигать своего кандидата в главы администрации Юкковского поселения.

Накануне в «Агентстве Бизнес Новостей» за круглый стол сели жители деревни Юкки, пайщики и застройщик комплекса «Черничная поляна» IMD group. Участники обсуждали уже давний наболевший конфликт, запущенность которого не позволяет найти простого решения. Дольщики поняли, что стали участниками сомнительной схемы, которой, кажется, потакают местные чиновники.

Легким движением руки деревня уплотняется

Комплекс «Черничная поляна» компания IMD Group начала строить в 2012 году на прилегающих к деревне Юкки землях. Изначально проект предполагал возведение в основном таунхаузов и одного многоквартирного дома на 50 квартир. Остальная территория должна была быть использована под парковочные места, детские и спортивные площадки.
Читать дальше »

ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» по договору поручения продает проект строительства жилого дома на берегу Невы в поселке имени Свердлова Всеволожского района.

Стоимость права застройки участка, на котором можно построить почти 7 тыс. кв. м жилья, составляет 44,9 млн. рублей. Земельный участок площадью 3045 кв. м расположен всего в 9 км от Вантового моста, в 350 метрах от берега Невы. Недалеко ведут строительство компании «Ленстрой», «Стоун», «Мегаполис-Развитие».

«Проект находится в высокой стадии проработки. Получен градплан участка, согласован эскизный проект жилого дома, получены все ТУ на присоединение участка к инженерным сетям», – говорит Евгения Политова, руководитель отдела оценки, маркетинга и рекламы ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга»