Суд отклонил иск о признании незаконной стройки рядом с парком в Колтушах

Всеволожский городской суд Ленинградской области отклонил иск активистов, требующих признать незаконным разрешение на строительство рядом с объектом культурного наследия — парком врача-физиолога И.П. Павлова в Колтушах, сообщил в пятницу ИТАР-ТАСС член инициативной группы «Спасем Колтуши» Антон Гордюк.

Суд до позднего вечера четверга рассматривал три иска активистов — один касается признания незаконным градостроительного плана участка, второй оспаривает проект планировки, а третий — выдачу местной администрацией разрешения на строительство. «По градостроительному плану судья отказала в удовлетворении нашего иска, хотя нашу позицию поддержали представители областных комитетов по культуре и по архитектуре и градостроительству», — сказал Гордюк. Также отклонен иск о признании незаконным разрешения на строительство.

Рассмотрение дела по проекту планировки отложено на 13 марта. Он добавил, что пока были оглашены только резолютивные части решений. «В любом случае, будем обжаловать», — отметил Гордюк.

Ранее представитель застройщика заявил ИТАР-ТАСС, что в случае, если 27 февраля суд не изберет обеспечительной мерой временный запрет на строительство на спорном участке, то он возобновит работы. На это Гордюк заявил, что на встрече в областной прокуратуре была достигнута устная договоренность, что компания приостановит все работы до вступления в силу решения по иску прокуратуры. Следующее заседание по этому делу состоится 21 апреля. «Если они сейчас работы возобновят, люди выйдут (пикетировать стройплощадку)», — добавил активист.

Осенью 2011 года федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) провел открытый аукцион на право долгосрочной аренды данного участка, который выиграло ООО «Сигма». По условиям конкурса, застройщик обязан вести там комплексное освоение территории: построить шесть четырехэтажных домов общей площадью 20,6 тыс. кв м, детский сад, паркинг, объекты коммерческого назначения. Подрядчиком выступило ООО «Колтушская строительная компания» («КСК»). Согласно сайту «КСК», оба ООО входят в одну группу компаний.

Активисты утверждают, что спорная территория входит в границы охраняемого ЮНЕСКО объекта «Павлово-Колтуши», а также граничит с объектом культурного наследия федерального значения «Парк врача-физиолога И.П. Павлова». Летом прошлого года Ленинградский областной суд отменил постановление местной администрации об утверждении проекта планировки участка, однако муниципальные власти, по данным активистов, через несколько месяцев утвердили такой же проект, а затем выдали разрешение на строительство. В январе группа активистов разбила у стройплощадки палаточный лагерь, препятствуя проезду строительной техники. Сняли они его через 3 дня, после встречи с застройщиком в прокуратуре, где была достигнута договоренность о приостановке работ. В настоящее время «КСК» подала в суд иск о взыскании с двух активистов 224 тысяч рублей — стоимости аренды участка за три дня.

«КСК» настаивает на законности получения всех документов для строительства. В компании ставят под сомнение претензии активистов по поводу статуса территории, утверждая, что «на сегодняшний день никаких подтверждений того, что это признанный объект ЮНЕСКО, нет». Кроме того, отмечают в компании, в расположенном рядом парке академика Павлова есть несколько памятников регионального и федерального значения, но они «также недостаточно оформлены», а сам участок примыкает к Колтушскому шоссе и удален от парка примерно на 300 метров.

Источник: http://itar-tass.com/