«ШАФТ» стала лауреатом третьего конкурса инновационных проектов в недвижимости GOOD INNOVATIONS. Учредителем компании является основатель проектного бюро Rumpu Евгений Богданов.

Компания победила в номинации «Материалы и технологии» с инженерным модулем SHAFT – современным и комплексным инжиниринговым решением на основе сборных модулей, которое обеспечивает экономию средств заказчика, сокращает сроки строительства и повышает стандарт качества возводимого объекта.

Модуль SHAFT включает в себя все инженерные сети, необходимые для жизнеобеспечения квартиры: системы водоснабжения, водоотведения, отопления и вентиляции.

SHAFT позволяет застройщику повысить скорость и удобство монтажа: установка осуществляется во время возведения этажа, даже в зимнее время. Инженерный модуль собирается в заводских условиях, что обеспечивает его высокое качество. Каждое изделие проходит проверку под давлением 10 бар и имеет 3D модель, что исключает ошибки на объекте. Вес изделия – около 100 кг.
Читать дальше »

ГК «ФАКТ» вывела на рынок участки в новом коттеджном поселке «Кавголовские Холмы». Землю под самостоятельную застройку предлагают от 140 000 рублей за сотку.

Проект реализуется недалеко от деревни Токсово и Осельки, в 25 км от КАД во Всеволожском районе. До Кавголовского озера можно дойти пешком. Девелопер купил 19 га (ДНП) под будущий поселок в начале августа.

Территорию будут осваивать в несколько этапов. Первая очередь нарезана на 51 участок от 8 до 20 соток. Стоимость надела размером 10 соток (с электричеством 9 кВт) начинается от 1,4 млн рублей рублей. Все остальные коммуникации (газгольдер, артезианская скважина, септик) – по желанию покупателя и за дополнительные деньги.
Читать дальше »

Тендер на строительство детского сада в Кудрово признан несостоявшимся: заявился всего один участник.

Комитет по госзаказу Ленинградской области объявил конкурс на строительство детсада 8 июня. Власти были готовы выделить 180,5 миллиона рублей на садик, рассчитанный на 220 малышей. Деньги были изысканы в федеральном бюджете и бюджете Ленобласти. При этом, судя по техническому заданию, власти предъявили к будущему подрядчику драконовские требования: срок выполнения работ – не позднее 31 декабря 2017-го, т.е. на стройку оставалось пять месяцев.

Результат оказался предсказуемым: чиновники рассмотрели единственную заявку (от компании «ДВК-инжиниринг») и признали торги несостоявшимися.

В группе «Родители в Кудрово» «ВКонтакте» жители рассказывают о сложностях, которые возникают с детскими садами: «Мы 221-е в очереди… Вставали, кажется, в мае 2015-го, малышу три сейчас».

Храм святого апостола и евангелиста Иоанна Богослова в Кудрово – самый крупный из строящихся в Ленинградской области – обрел сегодня купол и крест.

Их воздвижение состоялось по благословению епископа Выборгского и Приозерского Игнатия в присутствии верующих. Церемонию посетил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, представители администрации региона и Всеволожского муниципального района.

Храм Выборгской епархии Русской Православной Церкви с февраля 2015 года возводится на берегу реки Оккервиль по проекту древнейшего монастырского храма Москвы, построенного в XV веке и сохранившегося до нашего времени, — Спасского собора Спасо-Андроникова монастыря.
Читать дальше »

Власти Ленобласти готовы нарушить мораторий на застройку сельхозземель на границе Мурино и Бугров во Всеволожском районе, если застройщик возьмет на себя транспортную и инженерную инфраструктуру переводимого участка. Об этом в интервью Общественному контролю заявил заместитель председателя областного правительства Михаил Москвин.

Бывшему главе петербургского комитета по строительству Виктору Локтионову принадлежит сельхозпредприятие по производству молока «Племзавод Бугры», строительная компания «ИПС», работающая в Буграх, а также – через аффилированных лиц, 800 га земли. С 2014 года он пытается перевести 200 га сельхозземель в земли жилой застройки.
Читать дальше »

Учтя пожелания местных жителей, поля между Западным Мурино и Буграми не только застроят многоквартирными домами, но создадут два парка площадью по 20 и 30 гектаров.

Также в проект развития территории включены общественно-деловые зоны (предположительно, ТЦ), рядом с которыми расположится меньший по площади парк. Второй парк планируется создать на границе Мурино с Буграми. После реализации проекта локация Западное Мурино — Бугры будет насчитывать около 180 000 человек.
Читать дальше »

Есть ощущение, что ныне Всеволожск застраивается по принципу «кто успел построить, тот и прав». Стремительно исчезают леса и зеленые зоны. Инвесторы спешат получить прибыли, втыкая на каждый свободный пятачок очередную многоэтажку.

Почему это происходит и существует ли системное «противоядие» от градостроительных ошибок, мы обсудили с лидером общественной организации «Фонд поддержки гражданских инициатив» Сергеем Огарковым.

– Сейчас трудно поверить, что когда-то Всеволожск считался уютным зеленым пригородом. Но вы – старожил и должны помнить, как выглядел город 30 лет назад. Что, по-вашему, необходимо для того, чтобы городское пространство было комфортным?

– Как не банально это звучит – нужна градостроительная политика. Сейчас в городе ее нет. Есть хаос и анархия. Городское пространство должно формироваться согласно плану, который бы учитывал все потребности горожан – и в жилье, и в транспортной инфраструктуре, и в зеленых зонах. Казалось бы, генплан у нас есть. Но что это за генплан, если в него регулярно вносятся изменения по желанию очередного инвестора?
Читать дальше »

Во Всеволожском районе Ленинградской области рабочий госпитализирован со стройки в больницу с тяжелой травмой головы после падения на него строительного материала, сообщили в правоохранительных органах.

Как стало известно, инцидент произошел 28 июня в начале седьмого часа вечера на Европейском проспекте в Кудрово. 55-летний рабочий шел вдоль строящегося 25-ти этажного дома, в это время на него с 14-го этажа упала упаковка утеплителя.

Мужчина получил тяжелую травму головы и был госпитализирован.

По предварительным данным, он россиянин, живет в Петербурге. Подрядная организация, которая строит дом — некое ООО «Эко Терм». Связаться с компанией не удалось.

Компания ЦДС назвала точную причину обрушения школы в Мурино. Все дело в слабых болтах. Но исполнитель работ уверен, что его подгоняли и собирается получить со строителей 100 миллионов.

В строительной компании ЦДС 13 июня сообщили причину, по которой седьмого мая обрушилась школа в Мурино.

«Обрушение строительных ферм… произошло в результате установки непроектных болтов… с несущей способностью в разы меньше проектных. Несущая способность установленных болтов была почти в 3 раза меньше усилия от существующей на момент обрушения нагрузки… В определенный момент болты порвались в одной из ферм, создавая лавинообразное разрушение соседних», — рассказали 47news в ЦДС. Данные были предоставлены нанятой строителями экспертной организацией «ПКТИ Фундамент-тест».
Читать дальше »

Отклонены все три эскиза застройки территорий во Всеволожском районе, рассмотренные на очередном заседании Градостроительного совета Ленинградской области.

И причин таких жестких решений было три — проблемы со школами и улично-дорожной сетью, а также игнорирование будущего развития соседних участков.

В качестве эпиграфа к обсуждению Михаил Москвин, вице-губернатор области, предупредил: власть не будет согласовывать проекты, если они не предусматривают нормативное обеспечение социальными объектами и примыкание новых улиц к существующей региональной дорожной сети. Строительство и того и другого будет обязанностью застройщиков нового жилья, чтобы потом у людей не было претензий.
Читать дальше »