Инициативная группа жителей "Южной долины" против ЖК "Олимп"

В группе ТСЖ «Южная Долина» появилась статья, в которой члены инициативной группы объясняют, почему они выступают против строительство ЖК «Южный». Приводим текст их сообщения полностью.

В связи различными вопросами, которые возникают и с тем, что многие пропустили начало истории, а также в связи с тем, что у кого-то есть непонимание,
даем расшифровку, почему инициативная группа борется с Олимпом и отвечаем на вопросы.

Тезис 1 – «Олимп» незаконен. Его появление стало следствием разгильдяйства или коррупции. А возможно и того и другого. Более того, при полном нарушении закона, он еще и не вписывается в текущий архитектурный облик. Краткая предыстория того, как мы заставляли признать чиновников беззаконие, я описал в статье «Жизнь по Олимпийским понятиям» — vk.com/uzhnaydolina?w=wall-54606313_21088/all

Тезис 2 – Застройщик пытается решить свои проблемы за счет качества жителей «Южной Долины».
На участке, где расположен «Олимп» отсутствуют парковки, вернее их 4, а должно быть более 100 и еще 100 рядом с участком, на построенных дорогах. Застройщик предлагает парковать все эти машины в «Южной Долине».
К данному участку нет подъездных путей и, застройщик планировал просто запустить машины по нашей территории, продолжая медленно строить свой бассейн.

«Олимп» включен в общую систему канализации, электро- и водоснабжения, которые и так не выдерживает объемов. Люди, живущие здесь знают о скачках напряжения и о том, что подвалы от нечистот мы очищаем раз в месяц.

Садиков и школ под всю новую безумную застройку нет. Очередь в садики и так многотысячная, а теперь еще проблемы со школами. По нашим расчётам, мест в школах не хватит уже в сентябре 2017. Даже при наличии двух смен.

Тезис 3 – Реализация проекта в текущем виде повлечет за собой рост социального напряжения и сделает возможным столкновения граждан. Мы против этого и хотим избежать такое развитие событий цивилизованным способом.

Вопросы

Бороться с «Олимпом» бесполезно, так как он уже построен. Зачем все эти усилия?

Ответ: Бороться с «Олимпом» никогда не поздно. Даже если «Олимп» сдадут, то мы будем держать в заложниках «Радужный» (квартал 6), который строится на основании тех же документов. Сейчас мы повернули нашу стратегию, с учетом сложившихся реалий, в 2 основных направления.
Первое – минимизация ущерба для жителей южного и «Южной Долины» в частности
Второй – Ответственность.

В качестве минимизации ущерба для южного мы видим следующие меры:

1. Снижение высотности всех новых зданий пропорционально излишне построенным площадям. Грубо говоря, все новые здания в Южном от ГСК должны быть 6тиэтажными.
2. Строится вся недостающая инфраструктура. Все улицы, включая Крымскую и Доктора Сотникова в обход дворов «Южной Долины». Строятся все дороги, которые нарисованы на проекте планировки.
3. Для «Олимпа» придумывают где построить парковки – близко к «Олимпу» и далеко от «Южной Долины».
4. Вокруг «Южной Долины» возводится забор, который минимизирует нагрузку на парковку Южной Долины.

В качестве ответственности мы видим то, что ГСК ответит за свой строительный беспредел вложениями в инфраструктуру района, и, как следствие, недополучит прибыль в результате того, что не сможет строить в м-не Южный дома, выше 6-ти этажей. Чиновники, допустивший этот беспредел, должны уйти в отставку.
Мы готовы отказаться от ответвтвенности чиновников, если будут исполнены все пункты, минимизирующие нанесенный нам ущерб.

Вам не жалко людей?

Нам искренне жаль людей, ставших обманутыми чиновниками и строительными компаниями. И нам очень жаль, что люди воспринимают нашу борьбу против строительного беспредела, как нечто личное. Представители строительной компании пытаются стравить людей, прикрывая свои просрочки в сроках сдачи домов тем, что им мешают активисты. Забывая о том, что они просто плохо строят, нарушают законодательство и им все равно, как мы будем тут жить через 5 лет.

Но люди должны понимать следующие вещи:

1. Мы делаем добро, пытаясь обеспечить их своими парковочными местами, дорогами и инфраструктурой. Мы помогаем им уже сегодня, на стадии строительства, решить их будущие проблемы, с которыми они в любом случае столкнуться в ближайшем будущем.
2. Дольщики не рискуют, потому что их риски застрахованы в силу 214 закона. Они В любом случае получат свои деньги или квартиры.
3. Мы не хотим наступления в Южном нового «Девяткино» и сделаем все возможное, чтобы этого не случилось.

Какие ваши ближайшие шаги?

1. В своих последних письмах Комитет по архитектуре ответил, что градплан участка под «Радужным 6» уже отменен (а это основание для отзыва на разрешение на строительство). Сейчас от администрации Всеволожска ожидается новый проект планировки Южного, который предусматривает в срок до 30 мая снижение этажности на землях ГСК. Сейчас мы ждем этого срока, смотрим этот проект и продолжаем работу над тем, чтобы данная мера была реализована.
2. Мы будем обращать внимание и придадим самую высокую огласку процессу ввода в эксплуатацию «Олимпа» и домов «Радужного 6» для того, чтобы дольщики получили всю причитающуюся им инфраструктуру – дороги, парковки, детские площадки, сады и школы.
3. Со своей стороны, мы готовы оказывать помощь будущим собственникам для того, чтобы организовать свои ТСЖ и выгнать навязываемую застройщиком всем известную УК ВКС.
4. Мы готовы организовывать митинги, перекрывать дороги для того, чтобы не допустить движение транзитного транспорта через дворы «Южной Долины».
5. Многое еще, что мы не можем опубликовать публично.

Приглашаем другие жилищные комплексы к поддержке данного манифеста.

С уважением,
Инициативная группа

Источник: http://vk.com/uzhnaydolina