Правительство Ленобласти близко к достижению компромисса с компанией NCC по поводу строительства II и III очередей ЖК «Эланд» в Мурино. Об этом сообщил вице-губернатор региона Георгий Богачев.

По его словам, соглашение, возможно, будет достигнуто уже 14 февраля 2014 года. «Вообще все те, кого мы год назад называли хулиганами (компании «Навис», «О2 Девелопмент», «Лидер Групп»), сейчас ведут с нами продуктивный диалог. Мы больше не чувствуем оппозиции со стороны застройщиков», – заявил вице-губернатор.

Напомним, в феврале 2013 года Георгий Богачев сообщал, что четыре компании, возводящие свои объекты в пос. Мурино, теми или иными способами реализуют квартиры в обход 214-го федерального закона. Он называл «Лидер Групп» (ЖК «Девятый вал»), «Навис» (ЖК «Созвездие»), ЦДС (ЖК «Муринский посад»), «О2 Девелопмент» (ЖК «Силы природы»).

Напомним также, что в конце января этого года российское отделение скандинавского концерна NCC отозвало кассационную жалобу по делу об отмене градостроительного плана в Мурино для ЖК «Эланд».

Деревенский быт прямо посреди новостроек. «Заповедный уголок» в Кудрово постепенно вытесняется современными зданиями. Но за старыми заборами до сих пор живут люди. Правда, как заметил наш корреспондент Валерий Фенев, жизнью это назвать сложно. Так что, скорее, выживают…

Среди растущих небоскребов и плотного трафика они выглядят как хранители того, старого, деревенского быта. Хотя здесь, на центральной улице, понимаешь: предложения историков сделать из Кудрово заповедный уголок абсурдно. Такой русская деревня никогда не была, а жители никакие не хранители, а скорее анахронизм.
Читать дальше »

Еще один проект выводится на рынок новостроек Ленобласти: компания «Петербургская недвижимость» объявляет старт продаж в IX очереди жилого квартала «Лондон», который компания Setl City возводит во Всеволожском районе Ленобласти, в 15 минутах езды от станции метро «Улица Дыбенко».

Покупателям предлагаются 1729 квартир в пяти домах разной этажности. Квартиры разной площади (от студий до четырехкомнатных) предлагаются с чистовой отделкой. Кроме того, проектом предусмотрено строительство подземного паркинга на 270 машиномест.

на территории квартала «Лондон» также появятся 4 детских сада и 1 школа. Всего же в ЖК «Семь столиц» будет построено 7 детских садов, 2 школы, 4 спортивных объекта, медицинские центры, а также кафе, пекарни, аптеки, отделения банков, продуктовые супермаркеты и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры.

Власти Ленобласти решили расширить программу «соцобъекты в обмен на налоги». Холдинги, имеющие дочерние структуры в Ленобласти, тоже смогут построить и затем продать властям детские садики и школы. Для этого им нужно будет каждый год перечислять в бюджет региона больше налогов, чем раньше, сообщил вице-губернатор Ленобласти журналистам Георгий Богачев во вторник.

Планы по «социалке»

Программа «соцобъекты в обмен на налоги» направлена на то, чтобы обеспечить школами и детсадами застраиваемые в регионе территории. Строительная компания должна зарегистрироваться в Ленобласти. Подписав соглашение, девелопер может рассчитывать на возврат части уплаченных им налогов (до 70%). Эти деньги правительство региона перечисляет муниципалам в виде субсидий, а те — выкупают построенные соцобъекты.
Читать дальше »

Микрорайон «Южный» во Всеволожске, где возводятся новые кварталы проекта «Радужный», представляет собой зону умеренной урбанизации, в которой застройщикам удалось сохранить зеленый пояс и обеспечить жителям здоровое окружение.

ЖК «Пригородная зона», в которой находится проект, расположена по соседству с Санкт-Петербургом, поэтому за уединением и комфортом жизни вне мегаполиса от этого мегаполиса не придется уезжать далеко.

Микрорайон «Южный» во Всеволожске, где возводятся новые кварталы проекта «Радужный», представляет собой зону умеренной урбанизации, в которой застройщикам удалось сохранить зеленый пояс и обеспечить жителям здоровое окружение. Пригородная зона, в которой находится проект, расположена по соседству с Санкт-Петербургом, поэтому за уединением и комфортом жизни вне мегаполиса от этого мегаполиса не придется уезжать далеко.
Читать дальше »

Строительная компания «Навис» сообщила о том, что получила разрешение на строительство III очереди жилого комплекса «Созвездие» во Всеволожском районе Ленинградской области. Срок сдачи намечен на II квартал 2015 года.

Как уточнили в пресс-службе строительной компании, третья очередь станет отдельным корпусом нового жилого комплекса, строящегося юго-западнее станции метро «Девяткино» в рамках комплексного освоения бывших совхозных территорий.

Корпус представляет собой 22-этажный дом, включающий четыре подъезда. Общая жилая площадь III очереди составит более 25 тыс. кв. метров, количество квартир превысит 900. В комплексе представлен большой выбор квартир-студий различного метража, одно- и двух-комнатных квартир.

На первом этаже здания расположатся коммерческие помещения, а также объекты социальной инфраструктуры. Запланировано строительство детского сада и амбулаторно-поликлинического учреждения, предусмотрен подземный паркинг.

В данный момент на участке завершены подготовительные работы. Плановый срок сдачи III очереди – II квартал 2015 года.

Всеволожский городской суд сегодня проведет предварительное заседание по строительству жилого комплекса на территории объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО «Павлово-Колтуши».

Предполагается, что сегодня будет рассмотрено ходатайство прокуратуры о введении обеспечительных мер, которое позволит официально приостановить строительство в Колтушах. В настоящее время действует устная договоренность с застройщиком о том, что он не будет вести работы, сообщил представитель инициативной группы «Спасем Колтуши» Антон Гордюк.

Ранее всеволожская городская прокуратура направила в суд иск о признании незаконным разрешения на строительство жилого комплекса в селе Павлово Колтушского поселения.
Читать дальше »

И правда, где были глаза должностных лиц, когда в далёком теперь уже 2004 году был заключён трехсторонний инвестиционный договор между Межрегиональным территориальным органом Минимущества РФ «Агентство по управлению имуществом Российской академии наук», Институтом физиологии им. И. П. Павлова Российской академии наук и коммерческим инвестором «Мегаполис»? В соответствии с этим соглашением, часть пустующей территории научного учреждения отводилась под жилую коттеджную застройку. Взамен институт получал от застройщика денежную компенсацию в размере 300 тыс. долларов, которую, видимо, намеревался направить на свои научные нужды. Проект надлежало завершить за три календарных года.

Сегодня нет особой необходимости обсуждать, что помешало инвестору вовремя реализовать коммерческий замысел. Но, судя по документам, с которыми ознакомился корреспондент «Нашей Версии на Неве», никаких защитников природы в ту пору не было и в помине. А учёные мужи вполне допускали, что рядом с объектами культурного наследия появятся милые домики с верандами, и после окончания строительства обязались помочь инвестору «в выделе участка из состава территории, принадлежащей институту на праве бессрочного пользования».
Читать дальше »

Власти Ленинградской области пытаются взять под контроль рост агломерации, готовясь комплексно развивать территории, попадающие в 30-километровую зону вокруг Санкт-Петербурга.

Разработана Концепция комплексного развития территорий Ленинградской области, прилегающих к границам Санкт-Петербурга. Она создана в целях повышения управляемости агломерационных процессов, уже вовсю происходящих вокруг Северной столицы. Также одна из главных задач этого документа – повышение степени кооперации между двумя субъектами федерации, чего сейчас практически не наблюдается. В основе концепции лежит сценарий «умеренного роста» агломерации (учитывающего бюджетные возможности Ленобласти), при котором численность населения территорий комплексного развития к 2030 году вырастет почти в два раза и составит 1 млн 260 тыс. человек.
Читать дальше »

Перед самым Новым годом губернаторы Петербурга и Ленинградской области практически договорились о месте для нового зоопарка. Областные власти даже готовы безвозмездно передать городу участок земли из госрезерва.

Деревня Юкки у самой границы с Петербургом. Дома попроще, дома побогаче, церковь, магазин, да зал единоборств — вот и все достопримечательности. Никто из простых местных жителей о зоопарке, конечно, ничего не слышал — эта информация практически засекречена. Была засекречена до нашего приезда, пока к нам в руки не попала эта карта. Не сокровище, но тоже заслуживает внимания.
Читать дальше »