С момента введения в действие 105-ОЗ «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» в органы местного самоуправления Ленинградской области поступило 20810 заявлений от граждан на бесплатное получение земельных участков. Об этом сегодня на очередном совещании Правительства Ленинградской области с руководителями органов местного самоуправления в режиме видеоконференции сообщил председатель Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом Владимир Артемьев. На настоящий момент обеспечено 25% заявителей. За первый квартал 2014 года по всем районам Ленобласти предоставлено 208 участков, из них максимальное количество (76 участков) по Всеволожскому району. Показатель обеспеченности земельными участками граждан с 1 апреля 2013 года по 1 апреля 2014 года вырос на 6,7% и составляет на данный момент 18,8%.
Читать дальше »

В вопросе границ заказника «Колтушские высоты» поставлена точка. Карандашом. Он станет примерно на 60 га меньше, чем предполагалось и «пятнистым». Александр Дрозденко настроен решительно: ему хватает проблем и с борщевиком.

На заседании общественного экологического совета при губернаторе Ленолбласти впервые было принято концептуальное решение. Касалось оно скандального вопроса — создания заказника «Колтушские высоты», точнее, создания на территории, относящейся частично ко Всеволожску, Колтушам и Заневке особо охраняемой природной территории (ООПТ) регионального значения.

Как заявил в понедельник, 14 апреля, на заседании общественного совета губернатор Александр Дрозденко, первоначально вопрос границ ООПТ планировалось решить в течение двух лет, однако с учетом важности проблемы работу пришлось ускорить. Возможно, под важностью следует понимать тот общественный резонанс, который на протяжении последних трех месяцев вызывало само по себе словосочетание «Колтушские высоты».
Читать дальше »

Ленинградский областной суд сегодня, 3 марта принял решение о запрете строительства на земельном участке вблизи объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО «Павлово-Колтуши», сообщает пресс-служба прокуратуры Ленинградской области.

Как рассказали в надзорном ведомстве, в феврале текущего года в Всеволожском городском суде состоялось предварительное судебное заседание по иску Всеволожского городского прокурора к администрации МО «Колтушское сельское поселение» о признании незаконными действий администрации МО «Колтушское сельское поселение» по утверждению проекта планировки территории земельного участка, расположенного в селе Павлово Всеволожского района Ленобласти, в отсутствие утвержденного проекта зоны охраны объектов культурного наследия и согласования проектирования и проведения работ на указанной территории с органом исполнительной власти в области охраны объектов культурного наследия, об отмене постановления, утверждающего проект планировки территории земельного участка.
Читать дальше »

«Группа ЛСР» объявила о завершении сделки по приобретению у ЗАО «ПТК» 175 га бывшего аэропорта Ржевка в поселке Ковалево Всеволожского района Ленобласти. Это первый проект застройщика в Ленобласти. Приступить к его реализации компания намерена уже в 2016 году.

Участок бывшего аэродрома находится недалеко от КАД, вблизи от шоссе Дорога жизни. Рядом активно застраивается Янино. Реализовать проект планируется в четыре очереди, пока что градостроительная документация для него не разрабатывалась, сообщили в компании.

Рыночная стоимость участка, по оценке генерального директора Knight Frank Saint-Petersburg Николая Пашкова, могла составить от 10 до 20 млрд рублей. А стоимость жилья в проекте — варьироваться от 60 до 70 тысяч рублей по нынешним расценкам. «Несмотря на посредственную транспортную доступность, оно будет пользоваться спросом», – уверен эксперт.

Ранее аэродром принадлежал «Петербургской топливной компании». До кризиса она намеревалась развивать его как площадку для спортивной, любительской и бизнес-авиации, вложив около 80 млн долларов. Однако после кризиса компания отказалась от своих планов и активно искала покупателей. В частности, возможность приобретения территории обсуждалась с концерном Fiat.

125 собственников участков земли в коттеджном поселке «Токкари-Лэнд» Всеволожского района внезапно обнаружили, что теперь их жильё охраняет государство. Радости это не прибавило: теперь им нельзя прокладывать инженерные сети и вести любое строительство, судьба развития поселка под вопросом. Комитет по природным ресурсам просит не нервничать. Всему виной «Колтушские высоты», а спасителем ситуации видят губернатора Александра Дрозденко.

В границы особо охраняемой природной территории (ООПТ) «Колтушские высоты», включенной в схему территориального планирования Ленинградской области, попадают земли и дома частных собственников. На очередном совещании рабочей группы по вопросу создания данной ООПТ, состоявшемся 11 марта, было принято решение окончательно согласовать позиции по вопросу корректировки границ будущей охранной зоны. Было решено, что в охранную зону войдёт площадь 1179,5 гектаров. Однако этот вариант не устраивает многих собственников земельных участков, построивших на них дома и занимающихся сельскохозяйственной деятельностью.

Так, жители коттеджного поселка «Токкари-Лэнд», существующего с 2008, выступили против того, что бы их земля была включена в состав Колтушского заказника и обратились с открытым письмом к губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко и председателю областного комитета по природным ресурсам Алексею Эглиту.
Читать дальше »

В Ленинградской области Всеволожским отделом территориального Управления Росреестра проведена проверка исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства по делу о компании ООО «СТ – Лидер».

Эта фирма в октябре 2012 года несанкционированно заняло земельный участок в поселке им. Свердлова Всеволожского района и засыпало местный пруд.

По результатам проверки выявлено нарушение, выразившееся в неисполнении ранее выданного предписания об устранении нарушения земельного законодательства.

В отношении генерального директора ООО «СТ – Лидер » Гудима Д.С. составлен протокол об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Также ему выдано повторное предписание об устранении нарушения земельного законодательства с установленным сроком до 9 июня 2014 года.

В конце февраля 2013 года, на основании выезда, экологи обратились в природоохранную прокуратуру с просьбой провести проверку по факту самовольного занятия земельного участка в пос. им. Свердлова, где в соответствии с информацией, полученной от жителей, ранее располагался пруд, однако на тот момент шло строительство.
Читать дальше »

Как сообщили в пресс-службе Управления Россельхознадзора по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в ходе проверки, проведенной на основании материалов, поступивших из Всеволожской городской прокуроры, установлено, что при рекультивации участка общей площадью 26,97 крестьянским (фермерским) хозяйством допущено размещение грунтов, загрязненных опасными веществами и строительными отходами (бой кирпича, бетона, арматуры, камней), что привело к порче земель сельскохозяйственного назначения, ухудшению физических, химических свойств почвы, привнесению в землю нехарактерных для нее физических, химических веществ, соединений, в результате чего природные свойства почвенно-растительного слоя нарушены и данный земельный участок не пригоден для сельскохозяйственного использования.

За нарушения требований земельного законодательства крестьянское (фермерское) хозяйство привлечено к административной ответственности по части 1, 2 статьи 8.6 КоАП РФ («Порча земель») и части 2 статьи 8.7 КоАП РФ («Невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв…»). Размер наложенного штрафа составил 50 тысяч рублей; штраф взыскан в полном объеме. Территориальное Управление Россельхознадзора выдало нарушителю представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения.

13 марта в поселке Токсово (Всеволожский район Ленинградской области) состоялся совместный рейд местной администрации и общественников по «горячим точкам» на берегах озер. В ходе проверки участники убедились, что свежее решение суда об освобождении берега по адресу ул. Чайное озеро, 4А не выполнено. А рядом, перед домом 1А, группа рабочих-мигрантов цинично засыпала акваторию песком, дабы организовать хозяину собственный пляж.

В рейде приняли участие зам. главы Администрации МО «Токсовское городское поселение» Вячеслав Шариков, активисты движений «Открытый берег/Против захвата озер», «Токсовские озера» и члены Общественного совета поселения. Целью похода была фиксация нарушений (берегозахватов и других), а также проверка выполнения решений судов и предписаний надзорных органов. Первой точкой стала роскошная дача на берегу Чайного озера (ул. Чайное озеро, 1а), где совсем недавно уже побывали сотрудники прокуратуры. Безо всякого проекта и согласований там насыпается пляж. На дно озера перед дачей выложена текстильная подложка, и вереница гастарбайтеров ссыпает на нее одну за другой тачки с песком. Акватория обезображена. В прошлый раз зам. главы поселения В. Шарикову удалось пресечь незаконные работы. Однако нынешний рейд показал, что намывщики не боятся ни прокуратуры, ни администрации. Приехав на место, участники проверки убедились, что работы идут полным ходом. Для их остановки на место вновь прибыла полиция. Кроме того, Администрация направила заявление в Природоохранную прокуратуру Ленобласти.
Читать дальше »

Потенциальное отделение Крыма от Украины может сыграть интересную роль в административном устройстве Ленобласти. В случае копирования законодательства по федеральному образцу, десяток поселений обзаведётся возможностью перейти по ту сторону границы. Одни депутаты видят угрозу анархии, другие абсурд.

Государственная дума России 21 марта рассмотрит законопроект об изменении правил вхождения в страну новых территорий. Главным образом должен измениться порядок, в соответствии с котором части других государств смогут переходить в состав России. Принятие новых территорий в состав РФ будет осуществляться по результатам референдума на той территории, которая изъявила желание присоединиться к РФ. Условием для такого шага станет «отсутствие в иностранном государстве эффективной суверенной госвласти, которая бы защищала и соблюдала права и свободы граждан».

Считается, что поправки формулируются специально под референдум в Крыму. Но и Крым когда-то заканчивается.
Разговоры об изменении федерального законодательства подталкивают на размышления о том, что политика федерального центра может отразиться и на межрегиональных отношениях. В частности — на взаимоотношениях между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью. Тем более что во внутриэлитных кругах перманентно появляются разговоры об объединении или изменении границ между двумя регионами. Помимо слухов в конце года зафиксированы рабочие комиссии, цель которых изучить настроения и присмотреться к референдуму на этот счет.
Есть два варианта изменения границы между субъектами: уточнение и само изменение. В соответствии с первым, достаточно чтобы соответствующее соглашение подписали главы двух регионов, а местные парламенты его утвердили.
Читать дальше »

Сегодня во Всеволожском суде Ленинградской области рассматривается последний иск инициативной группы, защищающей Колтушские высоты. Предыдущие два были отклонены. Поэтому активисты, выступающие против строительства рядом с заповедником, уже готовятся обжаловать эти решения в вышестоящей инстанции и не собираются отступать. Тем временем инвестор также подал в суд на митингующих, требуя возместить убытки от приостановки проекта.

Как сообщает корреспондент НТВ Александр Щерба, предметом длительного спора стала территория в четыре гектара рядом со всемирно известным институтом физиологии имени академика Павлова. Инвестор, который планирует здесь построить несколько высотных домов, заявляет, что все претензии к компании беспочвенны. Земля получена, точнее, куплена на аукционе законно, и разрешение на строительство санкционировалось федеральной структурой.
Читать дальше »