Во Всеволожском районе погибла приезжая девушка-строитель из города Каштак Челябинской области.

Предположительно, 23-летняя девушка выпала с балкона квартиры на 15-ом этаже во время ремонтных работ. Как передает АН «Оперативное прикрытие», девушка делала ремонт в квартире дома на улице Венской в Кудрово.

Около 5 часов вечера 26 января девушка выпала из балкона квартиры 15-ого этажа и погибла от полученных при падении травм.

В ходе проверки правоохранители установили, что девушка проводила ремонт в квартире 48-летнего мужчины. Следов насилия на одежде и теле погибшей, кроме тех, что были получены при падении с высоты, обнаружено не было.

Предположительно с молодой уроженкой челябинской области произошел несчастный случай. Однако окончательная версия произошедшего будет озвучена после окончания проверки.

Серьезная авария с микроавтобусом произошла минувшей ночью в Красногвардейском районе, сообщают очевидцы в группе «ДТП и ЧП Санкт-Петербург».

На перекрестке Индустриального проспекта и Хасанской улицы водитель на микроавтобусе не справился с управлением, после чего вылетел на разделительную полосу и снес дорожное ограждение.

По словам свидетелей происшествия, мужчина был пьян и после ДТП пытался убежать. Другие очевидцы утверждают, что микроавтобус на самом деле является маршруткой нелегального перевозчика.

«Это нелегальная маршрутка была, которая ездит в Кудрово от «Дыбенко», – пишет один из местных жителей.

Во Всеволожском районе Ленинградской области определены места крещенских купаний. Полный список по районам позже будет опубликован МЧС — сейчас ведется проверка купелей.

Как сообщает администрация Всеволожского района, купания пройдут:

— пос. Дубровка, ул. Советская, д. 38, купель установлена возле здания церкви;
— дер. Кудрово, купель на реке Оккервиль;
— дер. Новое Девяткино, купель на озере;
— дер. Юкки, купель на Тохколодском озере;
— пос. Щеглово, купель в Щегловском парке, пруд;
— пос. Токсово, ул. Лыжная, д. 16, купель на территории собора;
— пос. Воейково, купель на безымянном озере, возле храма.

Группа компаний «Патриот», являющаяся дочерней структурой ГК «Интеко», подписала договор о приобретении прав на застройку нескольких земельных участков, расположенных в деревне Кудрово Всеволожского района Ленинградской области. Общая площадь территорий составляет порядка 4,76 гектара. Сообщается, что на пяти земельных участках девелопер планирует возведение 97 тысяч квадратных метров жилья. Продавец – компания «Еврострой», сумма сделки сторонами не разглашается.

Представители ГК «Патриот» рассказали о том, что в Кудрово будет строиться жилой комплекс эконом- или комфорт-класса, состоящий из 14-этажных домов. На первых этажах зданий разместятся коммерческие помещения. Проект предполагается реализовать в 2016-2019 годах.

В Ленинградской области и Санкт-Петербурге дочернее предприятие ГК «Интеко», застройщик «Патриот-Нева» уже сдал и в настоящее время строит несколько жилых комплексов. Это, в частности, ЖК «Паркола» на станции метро Парнас, жилой комплекс «Забугорье» в поселке Бугры Всеволожского района ЛО, а также ЖК «Пушгород» в Шушарах (Пушкинский район Санкт-Петербурга). Также застройщик уже сдал ряд проектов в Выборге и Волхове.

Последняя тренировочная неделя 2015 года запомнится воспитанникам кудровской секции по футболу первым турниром и новогодней елкой на поле.

Первый в истории секции футбольный турнир состоялся 26 декабря. На поле крытого павильона, арендуемого для занятий Янинским СКСДЦ, вышли юные спортсмены 2008-2009 г.р. Наши футболисты встретились с ребятами из Санкт-Петербурга – командами: NevaKids, SubmarineJunior и «Мегаполис». Несмотря на то, что секция в Кудрово начала работу только в ноябре, наши ребята вошли в число призеров турнира: юные кудровчани заняли почетное третье место. Сильнейшими оказались воспитанники ФК Submarine Junior, второе место у ФК Neva Kids.
Читать дальше »

Декабрь 2015-го лишний раз подтвердил тренд последнего полугодия: застройщики наращивают предложение несмотря ни на что. Перед новогодними праздниками в продажу было выведено почти 9 тыс. квартир в 17 новостройках.

Декабрь по количеству выведенных на рынок объектов едва не обошел ноябрь, в котором был установлен максимальный показатель за последние три года. Что касается числа квартир, то рекорд был побит: в последний месяц года в продажу вышло 8750 квартир, что на 700 больше, чем в ноябре. Удивляться такой активности в условиях падающего спроса вряд ли стоит: застройщикам выгоднее привлекать деньги новых дольщиков, нежели брать дорогостоящие кредиты в банке. Кроме того, в марте может закончиться срок действия госпрограммы льготной ипотеки, так что девелоперы вынуждены торопиться.
Читать дальше »

Банк «Открытие» аккредитовал по программе военной ипотеки три объекта, которые «Полис Групп» возводит под Петербургом.

Предложение распространяется на дома №1 и №5 жилого комплекса «Вернисаж» и дом №12 жилого комплекса «Мой город».

Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья. Кредит выдается на сумму до 2,05 млн рублей по ставке 10,5% годовых.

ЖК «Вернисаж» возводится в поселке Кудрово Всеволожского района Ленинградской области. Всего в рамках проекта запланировано строительство 7 многосекционных домов высотой от 12 до 19 этажей. На территории жилого квартала будут также расположены детский сад, школа со стадионом, спортивные и игровые площадки, парковки.

ЖК «Мой город» возводится также во Всеволожском районе, в поселке Мурино, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Всего в рамках проекта будет построено 14 зданий.

Компания «Арсенал Групп» завершает сделку с «СВП Групп» на покупку земли на 35 тысяч квадратных метров жилья в Кудрово. При этом компания планирует построить еще 100 тысяч «квадратов». Об этом пишет «ДП» со ссылкой на гендиректора компании «Арсенал-Недвижимость» Станислава Данеляна.

Гендиректор «Арсенал-Недвижимость» отметил, что пока решение о дополнительном строительстве не принято, но компания будет следить за развитием рынка. По его мнению, сейчас хорошее время для приобретения земли, так как цена на нее немного снизилась.

Добавим, в настоящий момент деятельность компании сосредоточена в локации Девяткино, где идет строительство ЖК «Солнечный», ЖК «YouПитер» и построен ЖК «Девяткино».

Напомним, в конце декабря 2015 года Градсовет Ленобласти одобрил проект застройщика по строительству 20 домов в Буграх.

Застройщик жилого комплекса «Семь столиц», компания Setl City, ввел в эксплуатацию три дома в квартале «Лондон» — дома 7/1, 7/2 и 7/3.

Это первые дома квартала, сданные в эксплуатацию. Они рассчитаны почти на 600 квартир. Выдача ключей от квартир запланирована на январь следующего года. В рамках квартала «Лондон» планируется построить еще 12 корпусов.

ЖК «Семь столиц» строится в локации Кудрово. В квартале «Лондон» стоимость квартир варьируется от 1,8 до 7,5 млн рублей.

Помимо квартала «Лондон» жилой комплекс включает в себя квартал «Вена». Он уже сдан, но в продаже остались квартиры по цене от 1,9 до 8,4 млн рублей. Также поблизости расположены ЖК «Кудров-Хаус» (застройщик «Прок»), ЖК «Весна» от «ЦДС», ЖК «Прогресс» от компании «Мавис» и ряд других объектов.

По итогам 2015 года в Мурино будет продано 600 тысяч кв. м строящегося жилья. По прогнозам Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», это самый большой объем продаж среди всех территорий в пригородной зоне Ленобласти.

Главный козырь этой территории – наличие метро. Однако уровень конкуренции здесь очень высок – по данным аналитиков Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в Мурино сейчас строится 30 жилых комплексов от 20 девелоперских компаний. В настоящее время средние цены на строящееся жилье здесь составляют около 80 тыс. руб., что ниже, чем в городе, примерно на 30%.

Благодаря высококонкурентному рынку в этой локации в будущем году средние цены здесь вряд ли будут расти. Увеличение стоимости квартир будет возможно в отдельных комплексах и корпусах в связи с ростом строительной готовности. В новых проектах, которые еще будут выходить на рынок в различных частях Мурино как в 2015 году, так и позже, скорее всего, стартовые цены будут ниже, чем среднерыночные в данной локации.
Читать дальше »