Общественники возмущены тем, что собственники земель, расположенных в районе Румболово, предложили в зоне малоэтажной рекреации и деловой застройки возвести высотные дома. По мнению инициативной группы, для Всеволожска, с его населением в 60 тыс. жителей, это станет серьезной перегрузкой.

Активисты прогнозируют, что десятки тысяч новых жителей, которые могут появиться в городе, спровоцируют множество социальных проблем — отсутствие мест в детских садах и школах, усугубление существующей напряженности с электричеством, водоснабжением и водоотведением. Также это может привести к транспортному коллапсу. На данный момент, по словам местных жителей, район лишен транспортной доступности, основная транспортная артерия, соединяющая его с Санкт-Петербургом, — Дорога жизни — непригодна для расширения.

«Парковая улица — там не могут разъехаться две машины, а по плану она магистральная улица!» — негодует лидер инициативной группы, советник главы муниципального образования «Город Всеволожск» Юлия Посудина.
Представителями инициативной группы, выступающей против уплотнительной застройки в Румболово, был подготовлен проект внесения изменений в действующие правила застройки Всеволожска, согласно которому Румболово должен стать зоной индивидуальной застройки. В администрации города согласилась рассмотреть данный проект, однако пока реакции от властей не последовало.
Читать дальше »

До недавнего времени строительный бизнес обходил деревню Янино-1 стороной. Но на протяжении последнего года в обжитой части поселения и в его окрестностях началось активное строительство.



Последний раз журналисты БН осматривали новостройки Янино-1 ровно год назад, в июне 2013-го. Тогда мы обнаружили всего три строящихся многоэтажных жилых комплекса, не считая коттеджных поселков, растущих ближе к Ржевскому лесопарку.

За год ситуация поменялась кардинально. Один из прошлогодних комплексов, ЖК «Янинский», уже ввели в эксплуатацию. Но в листинге новостроек появилось четыре новых объекта, два из которых расположены в самом Янино-1 и еще два – на бывших совхозных полях. До конца года застройщики обещают вывести на рынок еще несколько жилых комплексов.
Читать дальше »

Сегодня в поселке Юкки вновь перекрывали дорогу! Причем не простую, а дорогу-призрак. Активисты, которые в течение последних пяти дней препятствовали проезду строительной техники с Приозерского шоссе, утверждают, что трассы, ведущей к жилому комплексу «Черничная поляна», на официальных картах нет.

В свою очередь, застройщик настаивает на том, что все работы ведет в соответствии с официальными документами. В запутанной ситуации разбиралась Мария Чайковская.

Палатки на дороге, самосвалам не проехать. По обочинам — люди с транспарантами не пропускают технику на стройплощадку. Говорят, официально, по документам этой бетонки, да и самого жилого комплекса «Черничная поляна» существовать не должно.

Александр Жгилев, организатор акции:

«Комитет архитектуры и строительства за 12 год. По генеральному плану эта территория предназначена для индивидуального строительства. Строительство таунхаусов, многоквартирных домов противозаконно».


Читать дальше »

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию II очереди ЖК «Северные Высоты». Об этом сообщила Группа компаний «ЦДС», которая строит этот жилой комплекс во Всеволожском районе Ленобласти.

Объект находится в поселке Бугры, на Школьной ул., д. 11, корп. 2. Общая площадь жилого дома превышает 39,78 тыс. кв. м, в том числе встроенных помещений – 469,46 кв. м. Проектом предусмотрена заглубленная автостоянка.

Общая площадь жилья, подлежащего ремонту в 47-ом регионе в этом году, составит 511,5 тыс. квадратных метров. Стоимость работ оценивается в 495 млн рублей. Программой охвачены все районы области, в нее включено 264 многоквартирных дома.

Конкурсные процедуры на отбор подрядчиков начнутся уже в июле. Время постройки зданий, где будет проведен капремонт в этом году, варьируется от 1913 года (Морозовское городское поселение Всеволожского района) до 1989 года (город Кириши).

В Приозерском районе в программу вошли дома из семи поселений. В Бокситогорском, Всеволожском и Ломоносовском районах капремонт пройдет в домах шести населенных пунктов. В Выборгском и Кировском – в пяти, в Тосненском, Волховском, Киришском, Лужском, Тихвинском – в четырех. В Волосовском, Гатчинском, Кингисеппском и Подпорожском районах ремонтироваться будут дома в трех поселениях, в Сланцевском – в двух, в Лодейнопольском – в одном. В Сосновоборском городском округе капремонт будет проведен в 14 домах.

Собственники помещений всех домов, вошедших в краткосрочный план капитального ремонта на 2014 год, выбрали способ накопления взносов на общем счете регионального оператора.

Программа размещена на сайте фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области.

Источник

На этой неделе в Бугровском сельском поселении проходят общественные слушания по Генеральному плану поселения. В понедельник, 23 июня, слушания состоялись в актовом зале бугровской школы.

Территориальное планирование Бугровского сельского поселения осуществляется посредством разработки и утверждения Генерального плана Бугровского сельского поселения. Генплан Бугровского сельского поселения разработан в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ленинградской области и действующей документацией технического нормирования и регулирования. Этот многотомный документ реализуется в границах МО «Бугровское сельское поселение» и устанавливает новые границы населенных пунктов, входящих в состав Бугровского сельского поселения. В Генеральном плане учтены ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, и выделены следующие временные сроки его реализации: первая очередь Генерального плана Бугровского сельского поселения – период, на который определены первоочередные мероприятия по реализации Генерального плана, – 2018 год; период, на который рассчитаны все основные проектные решения – 2032 год. Докладчиками на слушаниях выступали разработчики – сотрудники открытого акционерного общества «НИИПГрадостроительства».
Читать дальше »

30 июня в 12:00 в пресс-центре «АиФ-Петербург» состоится пресс-конференция, посвященная разразившемуся скандалу, связанному с планами застройщика возвести в микрорайоне Румболово во Всеволожске комплекс высотных зданий. Об этом сообщили члены инициативной группы жильцов.

Как сообщили активисты, местные жители выступили против строительства высотного массива в непосредственной близости от принадлежащих им коттеджей.

местные жители полагают, что ради стройки могут внести изменения в правила землепользования и застройки, что может обернуться чудовищными дорожными пробками. Проезд в новый жилой комплекс и выезд из него, по словам противников строительства, проектировщики предлагают осуществлять через дороги частного сектора. Поток автомобилей могут направить по просёлкам, где и сейчас проезд серьезно затруднен.
Читать дальше »

В канут Всероссийского Дня памяти и скорби, отмечаемого 22 июня, в Ленинградской области разгорелся скандал.

Несколько гектаров земли, обильно политые кровью защитников Ленинграда, стали предметом торга между администрацией и коммерсантами. Последние давно ведут наступление на не паханные поля во Всеволожском районе области. Он — ближайший к Петербургу, считается элитным, там за последние годы появилось много вип-особняков. Район особенно лакомый для тех, кто делает свой бизнес на жилищном строительстве.

А не паханными остаются эти земли со времен Великой Отечественной войны. В 1941-1944 годах здесь насмерть стояли солдаты и ополченцы, ценой своей жизни закрывшие гитлеровцам путь в город на Неве. Где ни копни – рискуешь попасть на братское захоронение.

Скажем, близ поселка Колтуши один из фермеров, взявший в аренду часть, казалось бы, «чистого» поля, загнал на участок экскаватор, чтобы вырыть пруд, и, по его собственному признанию, «вошел в ступор», увидев, как вместе с комом земли поднял ковш человеческих останков…

Фермер тот оказался патриотом Родины. От своих первоначальных намерений отказался, вызвал поисковый отряд, установивший, что на этом месте в войну было захоронение полевого госпиталя, со временем установил там обелиск.
Читать дальше »

Люди, вложившие миллионы рублей в строительство таунхаусов во Всеволожске, оказались ни с чем. Практически возведённую недвижимость сегодня равнял с землей экскаватор. И это притом что законность сделки вначале сомнений не вызывала. Кто теперь будет отвечать за несостоявшееся новоселье и кто возместит убытки обманутым дольщикам? В ситуации попыталась разобраться Анна Мельник.

Анна Мельник, корреспондент: «Редкий случай — обманутые дольщики ведут тяжбу не с застройщиком, а с судебным приставом. С женщиной, которая в 2012 году арестовала этот участок и передала на торги, вместе с 14 недостроенными таунхаусами. Правда, пока Всеволожский суд пытается разобраться в этой запутанной истории, новый собственник сносит дома, в которые люди вложили деньги».

Люди даже не пытались остановить технику, которая крушит их дома. Юридически, новый владелец участка волен распоряжаться им по своему усмотрению. Изначально земля была частной. В 2008-м ее купила строительная компания, и собрав деньги с будущих жильцов, стала возводить малоэтажку, подвела коммуникации. Но два года назад их попросили освободить площадку.


Читать дальше »

В области заявлено строительство 4,5 млн кв. метров жилья, в основном на территориях, прилегающих к Петербургу. Социальные объекты (детские сады и школы) отстают. Но пока покупателям они не нужны.

Потому что около 80% ищущих жилье за КАДом – это люди в возрасте от 25 до 34 лет без детей или граждане, уже имеющие взрослых детей. Иное дело, что спрос на социалку – отложенный, он появится потом. Об этих и других проблемах областной застройки беседуем с главным редактором журнала «Пригород» Дмитрием Синочкиным.

– Программа областного правительства «Социальные объекты в обмен на налоги», когда стоимость ее строительства зачитывается как налоговые платежи, – это хорошо и правильно?

– Эта программа исходит из того, что надо что-то делать, а что – неизвестно. Они придумали выход. Он на грани законодательства, но работает. Это правильный конкурентный шаг областных властей.

– А риски тут для застройщиков есть?

– Конечно. Детский сад построят, а его не выкупят, или муниципалитет не торопится принимать его на баланс – еще дети не заехали и деньги за оплату учителей надо искать. И детсад остается на балансе застройщика. Рисков много, и они не все ясны.
Читать дальше »