Дом 5 в составе жилого комплекса «Вернисаж» в Кудрово Всеволожского района Ленобласти получил аккредитацию Сбербанка. Жилой комплекс возводит компания «Полис Групп».

Как сообщает пресс – служба компании, для покупателей квартир предлагается кредит под 14,5% годовых. Максимальный срок кредита – 30 лет.

Дом 5 ЖК «Вернисаж» – это 19-этажный корпус, состоящий из 12 секций. В доме запроектировано более 2 тыс. квартир, среди которых студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. На первом этаже расположатся встроенные помещения, в них будут открыты отделения банков, аптеки, кафе, магазины, стоматология, салон красоты. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на I квартал 2017 года.

Напомним, жилой комплекс «Вернисаж» возводится недалеко от станции метро «Улица Дыбенко». Всего проектом предусмотрено строительство шести многосекционных домов высотой от 12 до 19 этажей. На территории жилого квартала будут расположены детский сад, школа со стадионом, спортивные и игровые площадки, парковки. В дизайне фасадов применяются яркие цветовые решения, а в оформлении холлов будут использованы репродукции картин известных художников.

В жилом квартале «Янила Кантри» начинаются подготовительные работы по строительству 2 очереди. Застройщик проекта — компания «Ленстройтрест».

Одновременно с этим стартовали продажи в первом корпусе второй очереди новостройки. В реализацию поступила 131 квартира. Общая жилая площадь — 5692 кв. м.

ЖК «Янила Кантри» — новостройка во Всеволожском районе ЛО, пос. Янино-1. Ближайшая станция метро — «Ладожская» (15 мин. на транспорте).

1 корпус второй очереди — это жилой 9-этажный дом, рассчитанный на 131 квартиру. Квартирография объекта представлена студиями (до 27 кв. м), однокомнатными квартирами (35,5-59 кв. м), двухкомнатными (49-58 кв. м) и одной трехкомнатной квартирой площадью 76 кв. м. Всего в 1 корпусе насчитывается 5692 кв. м жилья. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.

Застройщики сейчас возводят в Кудрово несколько сотен тысяч квадратных метров жилья. Здесь нет проблемных объектов, а часть новостроек сдаются даже раньше первоначально заявленных сроков.

Журналисты БН в очередной раз побывали в поселке Кудрово. Номинально это территория Ленинградской области, но фактически – уже мегаполис. Строительство здесь ведется активное. Мы посетили четыре самых крупных жилых комплекса Кудрово.

ЖК «НОВЫЙ ОККЕРВИЛЬ»

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛ., ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н, ДЕР. КУДРОВО;

ООО «ОТДЕЛСТРОЙ»;
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА – 7 ГА;
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИР –
157,3 ТЫС. КВ. М;
КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР –
4049 (В СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА)

В последний раз мы посещали строительную площадку одного из наиболее удачно расположенных жилых комплексов Кудрово (около километра до метро) в декабре 2013 года. С тех пор застройщик успел сдать первый и второй пуски третьей очереди строительства (всего пусков четыре) – 14 секций на 1,2 тысячи квартир – и вывел на рынок четвертую очередь. Она включает в себя 11-секционный 25-этажный дом на 1592 квартиры.

Совсем скоро, до конца марта, компания введет в эксплуатацию 13 секций третьего пуска третьей очереди – они уже предъявляются госкомиссии. Полностью третью очередь планируется сдать только в конце 2016 года. При этом восемь секций четвертого пуска третьей очереди возводят даже с опережением графика: монолитные работы идут на уровне 9-18 этажей. Опыт досрочной сдачи у компании есть: вторую очередь «Отделстрой» ввел на семь месяцев раньше первоначально заявленного срока, а первые секции третьей – с опережением на год (!). Что касается объектов четвертой очереди, то на них лишь начался нулевой цикл. Но и сдать ее девелопер собирается только в 2018 году.
Читать дальше »

Стартовали продажи корпуса 1 жилого комплекса «Вернисаж», возводимого строительной компанией «Полис Групп» в Кудрово, во Всеволожском районе Ленобласти, недалеко от станции метро «Улица Дыбенко».

Как сообщает застройщик, корпус 1 ЖК «Вернисаж» представляет собой многоквартирный двенадцатиэтажный жилой дом, состоящий из 7 секций. На первом этаже будут располагаться коммерческие помещения.

Покупателям предлагают квартиры различных планировок и площадей: студии от 22 кв.м, однокомнатные квартиры от 33 кв.м, двухкомнатные от 68 кв.м и трехкомнатные от 79 кв.м. Общее количество квартир – 378. Сдача дома запланирована на четвертый квартал 2016 года.

Стартовали продажи квартир в новом жилом комплексе «Витамин». Застройщик проекта — ГК «Лидер Групп». Новостройка возводится во Всеволожском районе Ленобласти, рядом со станцией метро «Девяткино».

ЖК «Витамин» — это три жилых дома высотой 15-17 этажей, рассчитанные на 1138 квартир. Совокупная площадь — около 43 тыс. квадратных метров. Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения площадью около 2,7 тыс. «квадратов», детский сад и паркинг.

Квартирография проекта представлена студиями, а также одно-, двух- и трехкомнатным жильем. Площадь квартир — 20,6 — 83,8 кв. м. Стоимость квадратного метра на старте продаж — от 55 тыс. рублей. Минимальная стоимость квартиры в новостройке — 1,23 млн рублей.

ЖК «Витамин» расположен в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Дополнительное преимущество для жителей нового жилого комплекса — близость курортов Всеволожского района ЛО, в том числе лесов и озер, горнолыжных курортов и баз отдыха.

Ввести объект в эксплуатацию застройщик намерен в четвертом квартале 2017 года.

В прошлом десятилетии в деревне Кудрово заложили город – административный центр Ленобласти. Заселение должны были завершить в 2015 году. Потом приоритеты изменились, и вместо областной столицы здесь вырос не совсем обычный спальный район.

До начала нашего века название Кудрово мало о чем говорило петербуржцам. В 1970-е годы на совхозных полях близ деревеньки, примостившейся за Веселым Поселком и железнодорожными путями, планировалось строительство крупного «спальника». В конце 1990-х годов Кудрово было населенным пунктом с численностью жителей, не дотягивающей до 100 человек.

ЗДЕСЬ ЗАЛОЖИЛИ ГОРОД

Проект детальной планировки нового района, разработанный ЛенНИИпроектом и сплошь укомплектованный «панельками», к моменту горбачевской перестройки прошел все согласования. Примерно в то же время к Кудрово начали вести метро: на схемах, появившихся в вагонах подземки, была обозначена строящаяся станция «Народная».

Потом финансирование свернули. Прорытый от станции «Улица Дыбенко» тоннель и в прямом и в переносном смысле уперся в административную границу между Петербургом и Ленобластью. Непреодолимым барьером стал вопрос разделения долей в финансировании строительства инфраструктурных объектов между сопредельными субъектами.
Читать дальше »

Компания «Строительный трест» вывела на рынок десять секций шестого лота жилого комплекса «Капитал» в Кудрово – более 63 тыс. кв. м жилья комфорт-класса.

На продажу выставлены 10 новых секций общей площадью более 63 тысяч кв. метров жилья. Больше всего в доме двухкомнатных квартир площадью от 54 до 66 кв. метров, их доля в квартирографии — около 43%. Метраж трехкомнатных квартир — от 79 до 84 «квадратов», однокомнатных — от 35 до 43 кв. метров. Во встроенных коммерческих помещениях площадью от 100 кв. м разместятся магазины, офисы и предприятия сферы услуг.

Сдача нового объекта намечена на IV квартал 2016 года, говорится в сообщении. В настоящее время здесь идет возведение третьего этажа.

В микрорайоне «Центральный», проект которого компания «КСК» реализует в Колтушах Всеволожского района Ленинградской области, начинается строительство II очереди.

В рамках второй очереди застройщик возведет пять шестнадцатиэтажных жилых домов. В панельных домах эконом — класса будет насчитываться 1080 квартир. Завершить строительство второй очереди компания планирует в IV квартале 2016 года.

Напомним, микрорайон «Центральный» строится в 8 км от КАД по Колтушскому шоссе. Согласно проекту, на его территории будут построены десять 12-16-этажных жилых домов, детский сад и паркинг.

Компании «Унисто Петросталь» было выдано разрешение на строительство в районе деревни Аро во Всеволожском районе Ленинградской области первой очереди жилого комплекса «Чудеса света».

Представители пресс-центра застройщика сообщили, что жилой комплекс будет возведен в непосредственной близости от Колтушей. Всего, как уточнили в компании, в состав первой очереди жилого комплекса войдет полтора десятка многоквартирных жилых домов. Застройка будет малоэтажной – возводимые в рамках проекта по монолитно-кирпичной технологии жилые дома будут четырехэтажными.

Помимо жилья проектом жилого комплекса «Чудеса света» предусматривается также строительство начальной школы и детских дошкольные образовательных учреждений. Все прилегающие к домам и объектам инфраструктуры территории будут благоустроены и озеленены.

Застройщик намеревается в полном объеме реализовать проект сроком до 2017-го года.

В первых корпусах жилого квартала «Янила Кантри», строительство которого компания «Ленстройтрест» ведет в Янино, начался отопительный сезон. Об этом сообщает пресс-служба компании.

Подача тепла осуществлена в трех корпусах, возведенных в рамках реализации первой очереди проекта. Компания получила все согласования от сетевых компаний по подключению здания к городской системе теплоснабжения. Для обеспечения теплоснабжения в зданиях проведены поставка и монтаж необходимого оборудования для индивидуального теплового пункта, который был подключен к городской теплотрассе. Выполненные работы позволили обеспечить подачу тепла на объект в сжатые сроки и приступить к отделочным работам.
Читать дальше »