Тверские приставы за неуплату кредита выселили должников из квартиры

Исполнение исполнительных документов о выселении должников на практике является одним из самых сложных и проблемных.
Стоит отметить, что должники не всегда согласны добровольно покинуть занимаемое помещение, всячески пытаясь чинить препятствия для их принудительного выселения, например, отказываясь самостоятельно вывозить свое имущество.
Так, в Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производства неимущественного характера УФССП России по Москве поступил исполнительный лист, выданный Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда о выселении должников их жилого помещения после выплаты взыскателем денежной компенсации на общую сумму более 769 тыс. рублей. В срок, установленный для добровольного исполнения требований исполнительного документа, решение суда исполнено не было.

Должники были надлежащим образом уведомлены о начале исполнительных действий, однако в квартире их не оказалось. Судебный пристав-исполнитель был вынужден вскрыть дверь. В присутствии взыскателя и понятых составлен акт описи и ареста имущества. Если в течение двух месяцев со дня выселения должники не заберут указанное имущество, то судебный пристав-исполнитель после предупреждения должников в письменной форме передает имущество на реализацию.

Управление Федеральной службы судебных приставов по Москве настоятельно рекомендует гражданам не препятствовать работе судебных приставов-исполнителей и в добровольном порядке исполнять решения суда.

Как известно, получение крупного кредита наличными денежными средствами почти всегда обеспечивается залогом недвижимого имущества. Суть залога заключается в том, что его можно потерять, если не выполнять своих кредитных обязательств. С точки зрения рядового гражданина, его квартира — это святое, с точки зрения кредитора — залоговое имущество, которое в случае не возврата долга можно забрать и реализовать по своему усмотрению. Залог недвижимости является ключевым моментом кредита: без гарантии погашения займа его не осуществить.
Человеческая жизнь полна различных событий, приятных и не очень. И может случиться так, что в один «прекрасный» день человеку срочно понадобится определенная сумма денег, которой у него на данный момент нет. Кредит под залог жилой недвижимости для многих становится спасательным кругом, который поможет решить финансовые проблемы. Однако непогашенный кредит может обернуться должнику лишением жилплощади.

На минувшей недели во Всеволожском районе Ленинградской области сразу 2 должника лишились своих квадратных метров. Гражданин Ю. взял кредит в филиале ЗАО «Банк ВТБ-24», но попал в такую ситуацию, что платить стало нечем. Тем временем представители банка не стали долго ждать и подали иск в суд. В связи с судебным решением во Всеволожском районном отделе судебных приставов УФССП России по Ленинградской области было возбуждено исполнительное производство. Взыскание было обращено на предмет ипотеки по закладной, выданной в обеспечение обязательств по кредитному договору. Под арест попали двухэтажный жилой дом площадью 161,3 кв.м. и земельный участок площадью 900 кв.м. Оценка имущества установлена судом.

В похожей ситуации оказался и другой житель Всеволожска. В связи с невозможностью должника выплачивать кредит, ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд, который вынес решение обратить взыскание на заложенное имущество. Судебным приставом произведен арест жилого дома с надворными постройками площадью 248 кв.м. и земельного участка площадью 800 кв.м. Оценка дома и земельного участка произведена судом. Принято решение реализовать заложенное имущество путем продажи с публичных торгов. Вырученные на торгах денежные будут перечислены взыскателю, оставшаяся сумма должникам.

Ещё один пример. Должника по ипотеке лишили дома в Красноярском крае.

Житель Минусинского района Красноярского края лишился своего дома за «многолетнюю просрочку» выплат по ипотечному кредиту, сообщили в УФССП по региону.

Заемщик получил у банка кредит на 3,6 млн руб. для покупки дома, но в дальнейшем перестал вносить платежи.

Банк обратился с иском в суд, требуя обратить во взыскание заложенный по ипотеке дом площадью более 290 кв. м.

Слишком много возложено на платежеспособность должника, который нередко переоценивает свои возможности, и кредитный ком, постоянно увеличиваясь в размерах, угрожает его раздавить.

В качестве примера: на основании решения суда в Нижегородский районный отдел судебных приставов Управления поступил исполнительный лист, на основании которого необходимо наложить арест и обратить взыскание на заложенное имущество гражданина Д., а в частности, на его квартиру.
Немного об истории данного исполнительного документа: ранее должник оформил кредит в ЗАО КБ «Верхне-Волжский Нефтебанк», но в связи с финансовыми трудностями не смог вовремя выплачивать денежные средства. На основании этого и образовалась задолженность в размере более семисот тысяч рублей. На квартиру, принадлежащую гражданину Д., общей площадью сто шестьдесят квадратных метров, судебными приставами-исполнителями был наложен арест. Позднее она была продана на торгах, но покидать уже проданную квартиру должник категорически отказывался.
Неоднократные выходы судебного пристава-исполнителя по месту жительства должников не дали результатов: должник и члены его семьи продолжали проживать в помещении. Согласно статьи 107 ФЗ «Об исполнительном производстве» (исполнение содержащегося в исполнительном документе требования о выселении) судебный пристав-исполнитель неоднократно выносил постановление о взыскании с должника исполнительного сбора, устанавливал ему новые сроки для выселения и предупреждал о принудительном выселении из квартиры в случае неисполнения вышеуказанных требований. Все сроки для добровольного решения суда истекли и судебный пристав-исполнитель составил акт по выходу совершения исполнительных действий с участием понятых, где было переписано все имущество, принадлежащее гражданину Д. согласно законодательству. В результате этого должник с семьей были выселены.
Как бы не пытались должники воспрепятствовать судебным приставам — решение суда исполнено в полном объеме.

Исполнительное производство завершилось фактическим исполнением, была произведена опись имеющегося в наличии имущества и заменены замки входной двери.

Отсюда мораль: будьте законопослушны и не передавайте в залог по кредиту то, в чем испытываете жизненную необходимость.

Каждый желающий, воспользовавшись Интернетом, может легко выяснить имеется ли у него непогашенная задолженность, своевременно оплатив которую Вы избавитесь от вмешательства в Ваш плановый жизненный уклад сотрудников службы судебных приставов. Будьте внимательны к своим обязательствам!

Источник: http://vedtver.ru