Правительство Ленобласти договорилось с застройщиками жилья в Мурино, на подъездах к которому круглосуточно скапливаются пробки, «скинуться» на платную дорогу от развязки КАД с Пискаревским шоссе в обход поселка и деревни Новое Девяткино. Застройщики не против — после завершения всех согласований, им предстоит вложить 2,5 млрд рублей. Если первый опыт будет успешен, практику распространят и на другие активно застраивающиеся пригороды Петербурга во Всеволожском и Ломоносовском районах.

Ленобластное правительство придумало, каким образом при дефиците бюджета обеспечить активно развивающиеся пригороды Петербурга новыми дорогами. Область готова предоставить застройщикам землю и проектную документацию для строительства платных дорог. И самое удивительное, — застройщики не против. Свое желание участвовать в первом из таких дорожных проектов — обхода Мурино и Новое Девяткино подтвердили уже несколько компаний.
Читать дальше »

В Мурино стахановскими темпами строятся новые жилые комплексы. Там где раньше были поля — теперь взгляд упирается в новостройки. После постройки всех запланированных зданий население Мурино может превысить 100 тысяч человек, а значит населённый пункт из села превратится в город. Предлагаем вам подборку фотографий стройки в Мурино с сайта skyscrapercity.com. Фотографии сделаны пользователем CraneOperatorTower.

А для затравки фотография макета западных территорий Мурино. Можно оценить размах того, что собираются построить. Фото предоставлено пользователем xerx.

Работа по внедрению новых правил игры на строительном рынке Ленобласти проделана огромная, но, по утверждению профильных чиновников, полной удовлетворенности нет. В первую очередь речь идет о территориях, прилегающих к Петербургу.

Не быть, как Мурино

«Новые правила игры, основанные на региональных нормативах градостроительного проектирования, внедрены и работают. Однако начало 2013 года провели в регламентных войнах, когда было несколько серьезных споров с застройщиками по вопросу утвержденных и утверждаемых документов. Некоторые территории спасли от хаотичной и непредсказуемой застройки», — сказал вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев, подводя итоги работы регионального Комитета по архитектуре и градостроительству за 2013 год.
По его словам, то, как могло быть везде, если бы правительство региона не умерило аппетиты застройщиков, можно увидеть в районе центральной площади Мурино. «Мы попытались проехать там на автобусе — попытка не увенчалась успехом. Это означает, что там также не смогут проехать и пожарные машины, и скорая помощь», — отметил он.
Читать дальше »

Шведская компания NCC и правительство Ленобласти пришли к компромиссу по поводу проекта «Эланд» в Мурино. Как сообщили в пресс-службе компании, застройщик отказался от строительства одного из жилых домов комплекса и снизил этажность двух корпусов до 18 этажей против предполагавшихся ранее 22-25. При этом, напомним, областной норматив разрешает строить в сельских поселениях здания не выше 12 этажей.

Кроме того, NCC расширит планируемый на территории комплекса детский сад со 160 до 236 мест и примет участие в финансировании строительства школы в Мурино. В ближайшее время компания станет участником региональной программы «Соцобъекты в обмен на налоги».

Формализацию всех договоренностей и согласование уточненной документации V-VIII очередей комплекса «Эланд» стороны планируют завершить в течение II квартала текущего года.
Читать дальше »

Международный банк Санкт-Петербурга займётся финансированием строительства жилья в посёлке Мурино Всеволожского района, а также освоения новой территории.

Финансовая организация уже открыла кредитную линию размером 2 миллиарда рублей для компании Setl Group. Планируется, что на эти деньги будет построен жилой комплекс на 1867 квартир. Уже выделен первый транш в размере 500 миллионов рублей, который рассчитан на 114 тысяч квадратных метров жилья, при этом на новых территориях появятся детские сады и другие социальные объекты.

В настоящее время в Мурино компания возводит жилой квартал «GreenЛандия» в 15 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино». Помимо жилых домов в квартале будет построено 5 детских садов и 1 школа.
Читать дальше »

Правительство Ленобласти близко к достижению компромисса с компанией NCC по поводу строительства II и III очередей ЖК «Эланд» в Мурино. Об этом сообщил вице-губернатор региона Георгий Богачев.

По его словам, соглашение, возможно, будет достигнуто уже 14 февраля 2014 года. «Вообще все те, кого мы год назад называли хулиганами (компании «Навис», «О2 Девелопмент», «Лидер Групп»), сейчас ведут с нами продуктивный диалог. Мы больше не чувствуем оппозиции со стороны застройщиков», – заявил вице-губернатор.

Напомним, в феврале 2013 года Георгий Богачев сообщал, что четыре компании, возводящие свои объекты в пос. Мурино, теми или иными способами реализуют квартиры в обход 214-го федерального закона. Он называл «Лидер Групп» (ЖК «Девятый вал»), «Навис» (ЖК «Созвездие»), ЦДС (ЖК «Муринский посад»), «О2 Девелопмент» (ЖК «Силы природы»).

Напомним также, что в конце января этого года российское отделение скандинавского концерна NCC отозвало кассационную жалобу по делу об отмене градостроительного плана в Мурино для ЖК «Эланд».

Во Всеволожском районе Ленобласти на стройплощадке произошел несчастный случай: погиб уроженец Одесской области Украины.

В субботу, 8 февраля, около 11 часов на стройплощадке в поселке Мурино Всеволожского района произошел несчастный случай. По сообщению службы «Скорой помощи», на третьем этаже строящегося 23-этажного дома дома был обнаружен труп 40-летнего уроженца Одесской области Украины.

По предварительной информации, смерть наступила в результате падения с восьмого этажа. По информации правоохранительных органов, погибший не был зарегистрирован на территории России, а также нигде не работал. Полиция по факту несчастного случая проводит проверку всех обстоятельств произошедшего.

Строительная компания «Навис» сообщила о том, что получила разрешение на строительство III очереди жилого комплекса «Созвездие» во Всеволожском районе Ленинградской области. Срок сдачи намечен на II квартал 2015 года.

Как уточнили в пресс-службе строительной компании, третья очередь станет отдельным корпусом нового жилого комплекса, строящегося юго-западнее станции метро «Девяткино» в рамках комплексного освоения бывших совхозных территорий.

Корпус представляет собой 22-этажный дом, включающий четыре подъезда. Общая жилая площадь III очереди составит более 25 тыс. кв. метров, количество квартир превысит 900. В комплексе представлен большой выбор квартир-студий различного метража, одно- и двух-комнатных квартир.

На первом этаже здания расположатся коммерческие помещения, а также объекты социальной инфраструктуры. Запланировано строительство детского сада и амбулаторно-поликлинического учреждения, предусмотрен подземный паркинг.

В данный момент на участке завершены подготовительные работы. Плановый срок сдачи III очереди – II квартал 2015 года.

На границе Санкт-Петербурга и Ленобласти строятся большие объемы жилья эконом-класса, плохо обеспеченные инфраструктурой. Эксперты заявляют о скором появлении в этих районах «трущоб» и очагов социальной нестабильности.

Активно осваивать приграничные районы Петербурга девелоперы начали недавно. Если в 2012 году в пригородных новостройках продавалось около 300 тыс. кв. м жилья, в 2013-м — более 700 тыс. «квадратов», то в 2014 году на продажу планируется выставить уже свыше 800 тыс. кв. м. В основном новое жилье сконцентрировано во Всеволожском районе Ленобласти — Мурино, Кудрово, Девяткино, а в последнее время и в Ломоносовском районе.

Ключевая причина столь энергичного развития приграничных территорий — их близость к Санкт-Петербургу, а также более понятные для застройщиков правила игры на областном строительном рынке.
Читать дальше »

Село Мурино (за Лесным корпусом). Все дачные места носят на себе какой-либо однообразный колорит: деревенский — если дачный элемент совершенно подавляется крестьянским, или наоборот — дачный, когда крестьяне стушевываются перед наезжей публикою. Но наше село отличается тем, что оба элемента в нем равносильны: жизнь крестьянская не прячется на задворках и не боится главной улицы; горожане, со своей стороны, живут, как подобает жить порядочным людям «на даче», а не в какой-нибудь деревне.

Нельзя, однако, сказать, чтоб «цивилизация» не коснулась вовсе наших мужиков, но странным песенным мотивом, носящимся в воздухе. Мотив этот звучит во всех углах, из всех окон крестьянских изб; он вам знаком и приводит на память «Демидрон», «Крестовку», различные сады, не исключая «Зимнего». Это — «Стрелок».
Читать дальше »